Buzet, okolica - prodaja starine sa zemljištem za adaptaciju

Na prodaju su dvije kamene kuće smještene u slikovitom selu iznad Buzeta, na južnim obroncima brežuljaka, uz dodatno poljoprivredno zemljište. Prva kuća ima tlocrt površine 27 m² s dvorištem od 30 m², dok druga kuća zauzima 29 m² s dvorištem od 20 m². Obje kuće se prostiru na tri etaže: prizemlju, katu i tavanu, omogućujući daljnje proširenje stambenog prostora.

Kuće su smještene na odvojenim česticama, jedna nasuprot druge, a uz njih dolazi i dodatni teren od 107 m². Geodetska izmjera i elaborat su već plaćeni, što olakšava budućim vlasnicima adaptaciju i renoviranje. Čisto vlasništvo (1/1) osigurava sigurnost kupovine, a jedna kuća već ima uporabnu dozvolu. Druga kuća se trenutno vodi kao gospodarska zgrada, no projekt za prenamjenu u stambeni objekt je u izradi i uključen je u ukupnu cijenu.

U paketu se nude dvije kuće s urednim papirima i dodatnim zemljištem, spremnim za gradnju. Na terenu se nalazi voda, dok je za struju potrebno podnijeti zahtjev za priključak.

Cijene su sljedeće:

- Kuća s dvorištem i poljoprivrednim zemljištem: 52.000 EUR
- Kuća s dvorištem bez poljoprivrednog zemljišta: 42.000 EUR
- Obje kuće s dvorištem i poljoprivrednim zemljištem (paket): 78.000 EUR

Ova ponuda predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji žele obnoviti tradicionalne istarske kuće i uživati u mirnom okruženju, a istovremeno biti blizu svih pogodnosti koje pruža Buzet. Udaljenost od Buzeta iznosi 7 km, a od Sovinjaka 3 km.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183872 REC - 2595

REC ID: 1183872

Buzet, surroundings - sale of antiques with land for adaptation

For sale are two stone houses located in a picturesque village above Buzet, on the southern slopes of the hills, with additional agricultural land. The first house has a floor plan of 27 m² with a 30 m² yard, while the second house occupies 29 m² with a 20 m² yard. Both houses are spread over three floors: ground floor, first floor and attic, allowing for further expansion of the living space.

The houses are located on separate plots, one opposite the other, and they come with an additional plot of 107 m². The geodetic survey and study have already been paid for, which makes it easier for future owners to adapt and renovate. Clear ownership (1/1) ensures security of purchase, and one house already has a use permit. The second house is currently registered as an outbuilding, but the project for conversion into a residential building is in development and is included in the total price.

The package offers two houses with neat papers and additional land, ready for construction. There is water on the property, while electricity requires a connection request.

Prices are as follows:

- House with yard and agricultural land: 52,000 EUR
- House with yard without agricultural land: 42,000 EUR
- Both houses with yard and agricultural land (package): 78,000 EUR

This offer represents an excellent opportunity for investors who want to renovate traditional Istrian houses and enjoy peaceful surroundings, while at the same time being close to all the amenities that Buzet has to offer. The distance from Buzet is 7 km, and from Sovinjak 3 km.

Intrnal number: 2595

REC ID: 1183872

Buzet, Umgebung - Verkauf von Antiquitäten mit Grundstück zur Anpassung

Zum Verkauf stehen zwei Steinhäuser in einem malerischen Dorf oberhalb von Buzet, an den Südhängen der Hügel, mit zusätzlichem Agrarland. Das erste Haus hat einen Grundriss von 27 m² mit einem Garten von 30 m², während das zweite Haus 29 m² mit einem Garten von 20 m² einnimmt. Beide Häuser verteilen sich auf drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, was eine weitere Erweiterung der Wohnfläche ermöglicht.

Die Häuser liegen auf getrennten, einander gegenüberliegenden Grundstücken und verfügen über ein zusätzliches Grundstück von 107 m². Die geodätische Vermessung und Studie sind bereits bezahlt, was künftigen Eigentümern die Anpassung und Renovierung erleichtert. Eindeutige Eigentumsverhältnisse (1/1) sorgen für Kaufsicherheit und für ein Haus liegt bereits eine Nutzungserlaubnis vor. Das zweite Haus wird derzeit als Nebengebäude verwaltet, das Projekt zur Umwandlung in ein Wohnhaus befindet sich jedoch im Bau und ist im Gesamtpreis enthalten.

Das Paket umfasst zwei baufertige Häuser mit entsprechenden Papieren und zusätzlichem Grundstück. Auf dem Feld gibt es Wasser, für Strom muss ein Anschlussantrag gestellt werden.

Die Preise sind wie folgt:

- Haus mit Garten und Ackerland: 52.000 EUR
- Haus mit Hof ohne landwirtschaftliche Fläche: 42.000 EUR
- Beide Häuser mit Garten und Ackerland (Paket): 78.000 EUR

Dieses Angebot stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die traditionelle istrische Häuser renovieren und eine ruhige Umgebung genießen möchten, während sie gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten sind, die Buzet bietet. Die Entfernung von Buzet beträgt 7 km und von Sovinjak 3 km.

Interne Nummer: 2595

REC ID: 1183872

Numero interno: 2595

REC ID: 1183872

Внутренний номер: 2595

REC ID: 1183872