Pulac - prodaja luksuznog stana u novogradnji

Prodaje se luksuzni prostrani stan na prvom katu novogradnje, površine 99,92 m², savršeno osmišljenog unutarnjeg prostora. Smješten na mirnoj lokaciji okruženoj zelenim pojasom, stan se nalazi samo 2 km vožnje od centra grada i svih važnih sadržaja.

Stan se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, ostave, kupaonice te tri prostrane sobe, uključujući master spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom.

Jedna od glavnih atrakcija ovog stana je velika okućnica površine 179,07 m², koja uključuje 60,15 m² natkrivene terase orijentirane prema jugu, pružajući obilje sunčeve svjetlosti tijekom dana. Ova terasa je idealno mjesto za opuštanje i uživanje u pogledu na okolni krajolik. Na sjevernoj strani se nalazi vrtna terasa koja nudi intimnost i miran kutak za uživanje na svježem zraku.

U sklopu stana nalazi se grijani bazen od 16,28 m², a uz to, stan posjeduje tri parkirna mjesta i punjač za električne automobile.

Grijanje je osigurano termos fasadom i podnim grijanjem , a dizalica topline s posudom za toplu vodu efikasno proizvodi toplu vodu za potrošnju. Hlađenje je A+++ zahvaljujući modernoj tehnologiji, s mogućnošću automatskog reguliranja temperature u svakoj prostoriji zasebno, putem jedne vanjske jedinice od 8 kW koja opslužuje četiri unutarnje.

Prozori su izrađeni od kvalitetne stolarije renomiranih dobavljača, osiguravajući zaštitu od vanjskih utjecaja i toplinskih gubitaka.

Također, postoji mogućnost individualnog dizajna i uređenja interijera prema željama budućih stanara.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko obilaska, slobodno nas kontaktirajte!

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183761 REC - 2412

REC ID: 1183761

Pulac - sale of a luxury apartment in a new building

A luxurious, spacious apartment for sale on the first floor of a new building, surface area 99.92 m², perfectly designed interior space. Located in a quiet location surrounded by a green belt, the apartment is only a 2 km drive from the city center and all important facilities.

The apartment consists of a kitchen, dining room and living room, pantry, bathroom and three spacious bedrooms, including a master bedroom with its own bathroom and walk-in wardrobe.

One of the main attractions of this apartment is the large garden area of ​​179.07 m², which includes a 60.15 m² covered terrace facing south, providing plenty of sunlight during the day. This terrace is an ideal place to relax and enjoy the view of the surrounding landscape. On the north side there is a garden terrace that offers intimacy and a quiet corner to enjoy the fresh air.

Within the apartment there is a heated swimming pool of 16.28 m², and in addition, the apartment has three parking spaces and a charger for electric cars.

Heating is provided by a thermos facade and underfloor heating, and a heat pump with a hot water tank efficiently produces hot water for consumption. Cooling is A+++ thanks to modern technology, with the possibility of automatic temperature regulation in each room separately, through one external unit of 8 kW serving four internal ones.

The windows are made of quality joinery from renowned suppliers, ensuring protection against external influences and heat losses.

There is also the possibility of individual design and interior decoration according to the wishes of future tenants.

For any additional information and to arrange a tour, feel free to contact us!

Intrnal number: 2412

REC ID: 1183761

Pulac - Verkauf einer Luxuswohnung in einem Neubau

Eine luxuriöse, geräumige Wohnung zum Verkauf im ersten Stock eines neuen Gebäudes, Fläche 99,92 m², perfekt gestalteter Innenraum. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage inmitten eines Grüngürtels und ist nur 2 km vom Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Ess- und Wohnzimmer, einer Speisekammer, einem Badezimmer und drei geräumigen Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.

Eine der Hauptattraktionen dieser Wohnung ist die große Gartenfläche von 179,07 m², zu der eine 60,15 m² große überdachte Südterrasse gehört, die tagsüber für viel Sonnenlicht sorgt. Diese Terrasse ist ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht auf die umliegende Landschaft. Auf der Nordseite befindet sich eine Gartenterrasse, die Intimität und eine ruhige Ecke bietet, um die frische Luft zu genießen.

Innerhalb der Wohnung gibt es einen beheizten Pool von 16,28 m², außerdem verfügt die Wohnung über drei Parkplätze und ein Ladegerät für Elektroautos.

Für die Beheizung sorgen eine Thermosfassade und eine Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher erzeugt effizient Warmwasser für den Verbrauch. Dank moderner Technologie ist die Kühlung A+++, mit der Möglichkeit der automatischen Temperaturregelung in jedem Raum separat, durch eine externe Einheit mit 8 kW, die vier interne Einheiten versorgt.

Die Fenster bestehen aus hochwertigem Tischlerwerk renommierter Lieferanten und gewährleisten Schutz vor äußeren Einflüssen und Wärmeverlusten.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung und Inneneinrichtung nach den Wünschen zukünftiger Mieter.

Für weitere Informationen und die Organisation einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren!

Interne Nummer: 2412

REC ID: 1183761

Numero interno: 2412

REC ID: 1183761

Внутренний номер: 2412

REC ID: 1183761