Marčana - vila u izgradnji

Marčana je idealna destinacija daleko od ljetne vreve i prenapučenih turističkih središta: njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri s kristalno bistrim morem i raskošnim zelenilom u zaleđu. Destinacija nudi mir, očuvanu istarsku arhitekturu te bogatu kulturno-povijesnu i prirodnu baštinu., paletu restorana i konoba s ponudom lokalnih tradicijskih jela, vinara, uljara i medara. Priobaljem dominiraju zeleni poluotoci i zaljevi s čijih se obala pruža neprocjenjiv pogled prema plavetnilom okupanom horizontu.

Na osami u miru i zelenilu prodaje se isprojektirana luksuzna vila s preljevnim bazenom, velikim terasama i otvorenim pogledom na Velebit, Učku i Cres. Parcela je okružena maslinikom, lozom i poljoprivrednim parcelama. Vila se prodaje ključ u ruke bez postavljenih podnih obloga, što ostavlja budućem vlasniku da sam odluči o istima.
Vila se sastoji od stambenog prostora od 186.50 m2 te pripadajuće terase. Na prizemlju vile nalazi se otvorena kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom od čak 52 m2, toalet, vešeraj, te spavaća soba s kupaonicom. Kat je povezan unutarnjim stepenicama te se sastoji od 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
Opremljena je PVC i ALU stolarijom, sa roletnama na struju, te je ugrađen bio-pročišćivač.
Na prekrasnoj okućnici veličine 700 m2 smjestila se natkrivena terasa od 28 m2, te nenatkrivena terasa od 49 m2.
U toplim ljetnim danima možete uživati u preljevnom bazenu smještenom na okućnici.
Također, u dvorištu ville smjestila su se i 3 parkirna mjesta, kao i strojarnica.

Vila će imati pogled na otok Cres, velebitske planine i prirodu.
Udaljenost od centra 1.4 km, od mora 9 km.


Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183336 REC - 1681

REC ID: 1183336

Marčana - a villa under construction

Marčana is an ideal destination far from the summer bustle and overcrowded tourist centers: its 36 kilometers of coastline is the least urbanized coastal zone in Istria with crystal clear sea and lush greenery in the hinterland. The destination offers peace, preserved Istrian architecture and a rich cultural-historical and natural heritage, a range of restaurants and taverns offering local traditional dishes, winemakers, oil producers and mead makers. The coastline is dominated by green peninsulas and bays from whose shores there is a priceless view of the blue-bathed horizon.

Secluded in peace and greenery, a designed luxury villa is for sale with an infinity pool, large terraces and an open view of Velebit, Učka and Cres. The plot is surrounded by olive groves, vines and agricultural plots. The villa is sold turnkey without installed floor coverings, which leaves the future owner to decide about them himself.
The villa consists of a living space of 186.50 m2 and a terrace. On the ground floor of the villa there is an open kitchen with a dining room and a living room of up to 52 m2, a toilet, a laundry room, and a bedroom with a bathroom. The floor is connected by internal stairs and consists of 3 bedrooms with private bathrooms.
It is equipped with PVC and ALU carpentry, with electric blinds, and a bio-purifier is installed.
A covered terrace of 28 m2 and an uncovered terrace of 49 m2 are located on a beautiful garden of 700 m2.
On warm summer days, you can enjoy the overflow pool located in the garden.
Also, in the yard of the villa there are 3 parking spaces, as well as an engine room.

The villa will have a view of the island of Cres, the mountains of Velebit and nature.
Distance from the center 1.4 km, from the sea 9 km.

Intrnal number: 1681

REC ID: 1183336

Marčana - eine im Bau befindliche Villa

Marčana ist ein ideales Reiseziel fernab vom Sommertrubel und überfüllten Touristenzentren: Die 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens mit kristallklarem Meer und üppigem Grün im Hinterland. Das Reiseziel bietet Ruhe, erhaltene istrische Architektur und ein reiches kulturhistorisches und natürliches Erbe, eine Reihe von Restaurants und Tavernen, die lokale traditionelle Gerichte anbieten, Winzer, Ölproduzenten und Methersteller. Die Küste wird von grünen Halbinseln und Buchten dominiert, von deren Ufern sich ein unbezahlbarer Blick auf den blau getauchten Horizont bietet.

Abgeschieden in Ruhe und Grün steht eine gestaltete Luxusvilla mit Infinity-Pool, großen Terrassen und freiem Blick auf Velebit, Učka und Cres zum Verkauf. Das Grundstück ist von Olivenhainen, Weinreben und landwirtschaftlichen Grundstücken umgeben. Die Villa wird schlüsselfertig ohne verlegte Bodenbeläge verkauft, so dass der zukünftige Eigentümer selbst darüber entscheiden kann.
Die Villa besteht aus einer Wohnfläche von 186,50 m2 und einer Terrasse. Im Erdgeschoss der Villa gibt es eine offene Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer von bis zu 52 m2, eine Toilette, eine Waschküche und ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Die Etage ist durch eine Innentreppe verbunden und besteht aus 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad.
Es ist mit PVC- und ALU-Schreinereien, elektrischen Jalousien und einem installierten Bioreiniger ausgestattet.
Auf einem wunderschönen Garten von 700 m2 befinden sich eine überdachte Terrasse von 28 m2 und eine nicht überdachte Terrasse von 49 m2.
An warmen Sommertagen können Sie den Überlaufpool im Garten genießen.
Außerdem gibt es im Hof ​​der Villa 3 Parkplätze sowie einen Maschinenraum.

Die Villa bietet einen Blick auf die Insel Cres, das Velebit-Gebirge und die Natur.
Entfernung vom Zentrum 1,4 km, vom Meer 9 km.

Interne Nummer: 1681

REC ID: 1183336

Numero interno: 1681

REC ID: 1183336

Внутренний номер: 1681

REC ID: 1183336