Svetvinčenat - villa moderne arhitukture s bazenom

Na mirnoj lokaciji u središnjoj Istri, nedaleko od slikovitog gradića Svetvinčenat, nalazi se novoizgrađeno ekskluzivno naselje koje nudi savršeni spoj moderne arhitekture i prirodnog okruženja. U ovom jedinstvenom ambijentu, na prodaju je moderna vila sa bazenom koja predstavlja pravi dragulj za sve ljubitelje udobnosti i elegancije.

Ova vila, s pažljivo osmišljenim interijerom, prostire se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi komforni dnevni boravak otvorenog koncepta, koji se ističe svojom prostranošću i svjetlom koje ulazi kroz velike klizne staklene vrata. Ovaj prostor uključuje modernu kuhinju opremljenu vrhunskim uređajima i namještajem renomiranih brendova, što čini pripremu obroka pravim užitkom. Dnevni boravak je idealno mjesto za obiteljska okupljanja ili druženja s prijateljima, a povezan je s prostranom natkrivenom terasom. Terasa je opremljena vanjskom kuhinjom i stolom, stvarajući savršenu atmosferu za opuštanje ili organizaciju zabava na otvorenom.

Ispred terase smjestio se prekrasan bazen dimenzija 10 x 5 metara, opremljen najsuvremenijom bazenskom tehnologijom, uključujući dizalicu topline i automatsko doziranje kemikalija. Uz bazen se nalazi sunčalište, idealno za uživanje u sunčanim danima i relaksaciju uz zvukove prirode.

Na istom katu, uz dnevni boravak, nalazi se i jedna spavaća soba, toalet za goste te spremište, što dodatno povećava funkcionalnost prostora. Na katu vile smještene su četiri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom, što osigurava potpunu privatnost i udobnost za sve goste. Terasa na katu nudi prekrasan panoramski pogled na okolinu i savršeno je mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz zalazak sunca.

Cijela vila opremljena je dizajnerskim namještajem ili namještajem po mjeri, pažljivo odabranim kako bi se postigao skladan i moderan izgled. Svaka soba opremljena je podnim grijanjem i klimatizacijom, što osigurava optimalan komfor tijekom cijele godine, bez obzira na vremenske uvjete.

Okućnica je uređena u mediteranskom stilu, s pažnjom na detalje koja stvara pravu oazu luksuza i udobnosti. Ovaj prostor pruža nesvakidašnji doživljaj mirnog života u ekskluzivnom okruženju, idealnom za one koji traže bijeg od užurbanosti svakodnevice.

Vila se nalazi na parceli površine približno 1200 m², dio je kompleksa od deset vila koje će se iznajmljivati za turističke svrhe, s očekivanim godišnjim prihodom od 50.000 €. Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za investiranje u luksuzno stanovanje u atraktivnoj turističkoj destinaciji.

Važno je napomenuti da u navedenu cijenu nije uključen PDV. Ova moderna vila sa svim svojim sadržajima nudi jedinstvenu priliku za život ili investiciju u središnjoj Istri, pružajući kombinaciju luksuza, udobnosti i prirodnog okruženja.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183146 REC - 1241

REC ID: 1183146

Svetvinčenat - villa of modern architecture with swimming pool

In a peaceful location in central Istria, not far from the picturesque town of Svetvinčenat, a newly built exclusive neighborhood offers a perfect blend of modern architecture and natural surroundings. In this unique ambiance, a modern villa with a swimming pool is for sale, representing a true gem for all lovers of comfort and elegance.

This villa, with its carefully designed interior, spans two levels. On the ground floor, there is a spacious open-concept living room, distinguished by its size and the light that enters through large sliding glass doors. This space includes a modern kitchen equipped with top-of-the-line appliances and furniture from renowned brands, making meal preparation a true pleasure. The living room is the ideal place for family gatherings or socializing with friends and is connected to a spacious covered terrace. The terrace is equipped with an outdoor kitchen and dining table, creating the perfect atmosphere for relaxation or hosting outdoor parties.

In front of the terrace sits a beautiful swimming pool measuring 10 x 5 meters, equipped with the latest pool technology, including a heat pump and automatic chemical dosing. Next to the pool is a sunbathing area, perfect for enjoying sunny days and relaxing to the sounds of nature.

On the same floor, along with the living room, there is one bedroom, a guest toilet, and storage, which further enhances the functionality of the space. On the upper floor of the villa, there are four bedrooms, each with its own bathroom, ensuring complete privacy and comfort for all guests. The terrace on the upper floor offers a stunning panoramic view of the surroundings and is the perfect place for morning coffee or evening relaxation while watching the sunset.

The entire villa is furnished with designer furniture or custom-made pieces, carefully selected to achieve a harmonious and modern look. Each room is equipped with underfloor heating and air conditioning, ensuring optimal comfort throughout the year, regardless of weather conditions.

The yard is landscaped in a Mediterranean style, with attention to detail that creates a true oasis of luxury and comfort. This space provides an extraordinary experience of peaceful living in an exclusive environment, ideal for those seeking an escape from the hustle and bustle of everyday life.

The villa is situated on a plot of approximately 1200 m² and is part of a complex of ten villas that will be rented out for tourism purposes, with an expected annual income of €50,000. This property represents a perfect opportunity for investing in luxury living in an attractive tourist destination.

It is important to note that VAT is not included in the stated price. This modern villa, with all its amenities, offers a unique opportunity for living or investment in central Istria, providing a combination of luxury, comfort, and natural surroundings.

Intrnal number: 1241

REC ID: 1183146

Svetvinčenat - Villa moderner Architektur mit Swimmingpool

In einer ruhigen Lage im zentralen Istrien, nicht weit vom malerischen Städtchen Svetvinčenat entfernt, befindet sich eine neu errichtete exklusive Wohnanlage, die eine perfekte Verbindung von moderner Architektur und natürlicher Umgebung bietet. In diesem einzigartigen Ambiente steht eine moderne Villa mit Swimmingpool zum Verkauf, die ein wahres Juwel für alle Liebhaber von Komfort und Eleganz darstellt.

Diese Villa mit ihrem sorgfältig gestalteten Interieur erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer im offenen Konzept, das sich durch seine Größe und das Licht, das durch große Schiebetüren strömt, auszeichnet. Dieser Raum umfasst eine moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten und Möbeln renommierter Marken ausgestattet ist, was die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem echten Vergnügen macht. Das Wohnzimmer ist der ideale Ort für Familientreffen oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und ist mit einer geräumigen überdachten Terrasse verbunden. Die Terrasse ist mit einer Außenküche und einem Esstisch ausgestattet und schafft so die perfekte Atmosphäre zum Entspannen oder für die Ausrichtung von Partys im Freien.

Vor der Terrasse befindet sich ein wunderschöner Swimmingpool mit den Maßen 10 x 5 Meter, der mit modernster Pooltechnologie ausgestattet ist, einschließlich einer Wärmepumpe und automatischer Chemikalien-Dosierung. Neben dem Pool gibt es einen Liegebereich, der ideal ist, um sonnige Tage zu genießen und sich bei den Klängen der Natur zu entspannen.

Im gleichen Stockwerk gibt es neben dem Wohnzimmer ein Schlafzimmer, eine Gästetoilette und einen Abstellraum, was die Funktionalität des Raumes weiter erhöht. Im Obergeschoss der Villa befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was vollständige Privatsphäre und Komfort für alle Gäste gewährleistet. Die Terrasse im Obergeschoss bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Umgebung und ist der perfekte Ort für einen Morgenkaffee oder für entspannte Abendstunden beim Sonnenuntergang.

Die gesamte Villa ist mit Designer-Möbeln oder maßgeschneiderten Möbeln ausgestattet, die sorgfältig ausgewählt wurden, um ein harmonisches und modernes Erscheinungsbild zu erreichen. Jedes Zimmer ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, was das ganze Jahr über optimalen Komfort gewährleistet, unabhängig von den Wetterbedingungen.

Der Außenbereich ist im mediterranen Stil angelegt und legt Wert auf Details, die eine wahre Oase von Luxus und Komfort schaffen. Dieser Raum bietet ein außergewöhnliches Erlebnis des ruhigen Lebens in einer exklusiven Umgebung, ideal für diejenigen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1200 m² und ist Teil eines Komplexes von zehn Villen, die für touristische Zwecke vermietet werden, mit einem erwarteten jährlichen Einkommen von 50.000 €. Diese Immobilie stellt eine perfekte Gelegenheit dar, in luxuriöses Wohnen an einem attraktiven Touristenziel zu investieren.

Es ist wichtig zu beachten, dass die Mehrwertsteuer im angegebenen Preis nicht enthalten ist. Diese moderne Villa mit all ihren Annehmlichkeiten bietet eine einzigartige Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren in Zentralistrien und bietet eine Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Umgebung.

Interne Nummer: 1241

REC ID: 1183146

Numero interno: 1241

REC ID: 1183146

Внутренний номер: 1241

REC ID: 1183146