Dramalj - 2 apartmanske jedinice sa pogledom na more

Prodaju se 2 apartmanske jedinice u prizemlju odlično održavane zgrade, u blizini plaže, sa mogućnošću neometanog korištenja 2 parkirna mjesta.
Glavni apartman se prostire na 49.48 m2, te se sastoji od hodnika, toaleta sa kupaonicom, spavaće sobe, kuhinje i blagovaonice, natkrivene, velike terase sa pogledom na more i lođe.
Mali, odvojeni apartman sastoji se od odvojenog wc-a s kupaonom i kuhinje sa dnevnim boravkom neto korisne površine od 10,50 m2.
Manji apartman ima posebni strujni priključak, dok je voda na istom priključku kao i veći apartman, uz mogućnost odvajanja kontrolnog brojila.
Preko puta zgrade nalazi se uređena parcela gdje se može parkirati 2 automobila.
Sa terase se pruža prekrasan pogled na more, koji će zauvijek ostati takav zbog nemogućnosti daljnje gradnje ispred zgrade.
Apartmani su udaljeni 2 red od mora, a najbliža plaža udaljena je svega 200 m.
Grijanje je putem mramornih ploča na struju, te hlađenje je preko stropnih ventilatora. Klima nije postavljena, ali se po potrebi novog vlasnika može bez problema ugraditi. Postavljena je PVC stolarija u cijelom apartmanu, kao i pločice na svim podovima osim u spavaćoj sobi gdje je hrastov parket u dobrom stanju.
Čisto vlasništvo, uredni papiri.


Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1182865 REC - 444

REC ID: 1182865

Dramalj - 2 apartment units with sea view

2 apartment units for sale on the ground floor of a well-maintained building, near the beach, with the possibility of uninterrupted use of 2 parking spaces.
The main apartment covers an area of 49.48 m2 and consists of a hallway, a toilet with a bathroom, a bedroom, a kitchen and a dining room, a covered, large terrace with a view of the sea and a loggia.
The small, separate apartment consists of a separate toilet with a bathroom and a kitchen with a living room with a net usable area of 10.50 m2.
The smaller apartment has a separate electricity connection, while the water is on the same connection as the larger apartment, with the possibility of separating the control meter.
Across the street from the building is a landscaped lot where you can park 2 cars.
The terrace offers a beautiful view of the sea, which will remain so forever due to the impossibility of further construction in front of the building.
The apartments are 2 rows from the sea, and the nearest beach is only 200 m away.
Heating is via electric marble slabs, and cooling is via ceiling fans. The air conditioner has not been installed, but if needed by the new owner, it can be installed without any problems. PVC joinery has been installed throughout the apartment, as well as tiles on all floors except in the bedroom, where the oak parquet is in good condition.
Clean ownership, proper papers.

Intrnal number: 444

REC ID: 1182865

Dramalj - 2 Wohneinheiten mit Meerblick

2 Wohneinheiten im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in Strandnähe mit der Möglichkeit der ununterbrochenen Nutzung von 2 Parkplätzen zu verkaufen.
Die Hauptwohnung umfasst eine Fläche von 49,48 m2 und besteht aus einem Flur, einer Toilette mit einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einer überdachten, großen Terrasse mit Meerblick und einer Loggia.
Die kleine, separate Wohnung besteht aus einem separaten WC mit Bad und einer Küche mit Wohnzimmer mit einer Nettonutzfläche von 10,50 m2.
Die kleinere Wohnung hat einen separaten Stromanschluss, während das Wasser am selben Anschluss wie die größere Wohnung liegt, mit der Möglichkeit, den Kontrollzähler zu trennen.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite des Gebäudes befindet sich ein landschaftlich gestalteter Parkplatz, auf dem Sie 2 Autos parken können.
Die Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, der aufgrund der Unmöglichkeit einer weiteren Bebauung vor dem Gebäude für immer so bleiben wird.
Die Apartments sind 2 Reihen vom Meer entfernt und der nächste Strand ist nur 200 m entfernt.
Die Heizung erfolgt über elektrische Marmorplatten und die Kühlung über Deckenventilatoren. Die Klimaanlage ist noch nicht eingebaut, kann aber bei Bedarf vom neuen Besitzer problemlos eingebaut werden. In der gesamten Wohnung wurden PVC-Tischlereien sowie Fliesen auf allen Böden außer im Schlafzimmer verlegt, wo das Eichenparkett in gutem Zustand ist.
Sauberer Besitz, ordentliche Papiere.

Interne Nummer: 444

REC ID: 1182865

Numero interno: 444

REC ID: 1182865

Внутренний номер: 444

REC ID: 1182865