Opatija, Mošćenice - Vaš pogled na Kvarner, građevinsko zemljište sa započetom gradnjom luksuzne vile

Kaiser Immobilien ekskluzivno predstavlja građevinsko zemljište sa započetom gradnjom moderne vile, smješteno na jednoj od najpoželjnijih lokacija opatijske rivijere – u pitoresknom srednjovjekovnom gradiću Mošćenice.

Smještene visoko iznad obale i ribarskog mjesta Mošćenička Draga, Mošćenice očaravaju autentičnim mediteranskim ambijentom, kamenim ulicama i zadivljujućim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev te otoke Krk i Cres.

O zemljištu i projektu
-Površina zemljišta: 1.170 m²

-Stambena površina vile: 268 m² (obračunato s koeficijentima)

-Tlocrtna površina: 108 m²

-Građevinska dozvola je već izdana, a komunalni doprinosi u cijelosti plaćeni

-Priključak za struju plaćen i već izveden na terenu

-Vila je južno orijentirana, s potpuno ostakljenom frontom koja pruža neometan pogled na more

-Visina stropova od čak 3,80 m daje prostoru izniman osjećaj luksuza i prozračnosti

-Projekt potpisuje renomirani arhitektonski studio


Raspored prostorija
Prizemlje;
-Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – otvoreni koncept

-Izlaz na natkrivene terase s lounge zonom i pogledom koji oduzima dah

-Ljetna kuhinja i grill zona za uživanje tijekom toplih mjeseci

Kat:
-Tri elegantne spavaće sobe, svaka sa svojom en suite kupaonicom

-Privatnost i udobnost u svakom detalju


Dodatni sadržaji (predviđeni projektom):
-Bazen: 48 m²

-Vodena plaža: 28 m²

-Jacuzzi i wellness zona

-Lift

-Parking za više automobila

Ključne prednosti:
Izuzetna lokacija s nesmetanim pogledom na more

Već započeta gradnja – ušteda vremena i početnih troškova

Mogućnost dogovora o dovršetku gradnje po sistemu "ključ u ruke"

Idealan izbor za one koji žele imati vlastitu nekretninu na moru.


Za više informacija, uvid u projektne tlocrte i dogovor oko obilaska,
kontaktirajte nas s povjerenjem na broj mob: +385 (0) 91540 46 46.

Interni broj: 1182426 REC - 120-070

REC ID: 1182426

Opatija, Mošćenice - Your view of Kvarner, building land with construction of a luxury villa underway

Kaiser Immobilien exclusively presents a building plot with the construction of a modern villa under construction, located in one of the most desirable locations on the Opatija Riviera - in the picturesque medieval town of Mošćenice. Situated high above the coast and the fishing village of Mošćenička Draga, Mošćenice enchants with its authentic Mediterranean ambience, cobblestone streets and stunning panoramic views of the Kvarner Bay and the islands of Krk and Cres. Land and project details: Land area: 1,170 m² Living area of the villa: 268 m² (calculation of area with coefficients) Floor plan area: 108 m² Building permit issued, utility contributions paid Electricity connection paid and already installed on site The project is signed by a renowned architectural studio South orientation with a fully glazed front facing the sea Ceiling height: 3.80 m - for an impression of luxury and airiness Villa layout: Ground floor: Open concept: kitchen, dining room and living room Access to covered terraces with lounge area and sea view Summer kitchen, grill area First floor: Three spacious bedrooms Each room with its own en suite bathroom Additional facilities (planned by the project): Swimming pool: 48 m² Water beach: 28 m² Jacuzzi and wellness area Elevator Parking for several cars Key advantages: Exceptional location with unobstructed sea view Construction has already begun - saving time and initial costs Possibility of agreeing on the completion of construction on a turnkey basis ruke" An ideal choice for personal use, a luxury vacation or a rental investment. For more information, insight into project floor plans and an appointment for a tour, contact us with confidence at the mobile number: +385 (0) 91540 46 46.

Intrnal number: 120-070

REC ID: 1182426

Opatija, Mošćenice – Ihr Blick auf Kvarner, Bauland mit Baubeginn einer Luxusvilla

Kaiser Immobilien präsentiert exklusiv ein Baugrundstück mit dem Bau einer modernen Villa in einer der begehrtesten Lagen an der Riviera von Opatija – im malerischen mittelalterlichen Städtchen Mošćenice. Hoch über der Küste und dem Fischerdorf Mošćenička Draga gelegen, bezaubert Mošćenice mit seinem authentischen mediterranen Ambiente, seinen Kopfsteinpflasterstraßen und einem atemberaubenden Panoramablick auf die Kvarner-Bucht und die Inseln Krk und Cres.

Grundstücks- und Projektdetails:
Grundstücksfläche: 1.170 m² Wohnfläche der Villa: 268 m² (Flächenberechnung mit Koeffizienten) Grundrissfläche: 108 m² Baugenehmigung erteilt,
Nebenkosten bezahlt:
Stromanschluss bezahlt und bereits vor Ort installiert
Das Projekt wird von einem renommierten Architekturstudio unterzeichnet
Südausrichtung mit einer vollverglasten Front zum Meer hin
Deckenhöhe: 3,80 m - für einen Eindruck von Luxus und Luftigkeit

Villenaufteilung:
Erdgeschoss: Offenes Konzept: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Zugang zu überdachten Terrassen mit Loungebereich und Meerblick, Sommerküche, Grillbereich
Erster Stock: Drei geräumige Schlafzimmer jedes Zimmer mit eigenem Bad en suite

Zusätzliche Einrichtungen (vom Projekt geplant):
Swimmingpool: 48 m² mit Wasserstrand: 28 m² Jacuzzi und Wellnessbereich, Aufzug, Parkplatz für mehrere Autos

Hauptvorteile:
Außergewöhnliche Lage mit unverbaubarem Meerblick. Der Bau hat bereits begonnen - somit spart man Zeit und Anfangskosten.
Möglichkeit, die Fertigstellung des Baus schlüsselfertig zu vereinbaren ruke"

Eine ideale Wahl für alle, die ein eigenes Heim am Meer besitzen wollen oder in eine Immobilie gut investieren möchten.

Für weitere Informationen, Einblick in Projektgrundrisse und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter der Mobilnummer: +385 (0) 91540 46 46.

Interne Nummer: 120-070

REC ID: 1182426

Abbazia, Moschiena - La tua vista sul Quarnero, terreno edificabile con costruzione di una villa di lusso in corso

Kaiser Immobilien presenta in esclusiva un terreno edificabile con costruzione di una moderna villa in corso, situata in una delle posizioni più ambite della Riviera di Opatija, nella pittoresca cittadina medievale di Mošćenice. Situata in posizione elevata sopra la costa e il villaggio di pescatori di Mošćenička Draga, Mošćenice incanta con la sua autentica atmosfera mediterranea, le strade acciottolate e le splendide viste panoramiche sul Golfo del Quarnero e sulle isole di Krk e Cres. Dettagli del terreno e del progetto: Superficie del terreno: 1.170 m² Superficie abitabile della villa: 268 m² (calcolo dell'area con coefficienti) Superficie della planimetria: 108 m² Permesso di costruire rilasciato, contributi di utenza pagati Allaccio elettrico pagato e già installato in loco Il progetto è firmato da un rinomato studio di architettura Orientamento a sud con facciata completamente vetrata rivolta verso il mare Altezza del soffitto: 3,80 m - per un'impressione di lusso e ariosità Disposizione della villa: Piano terra: Concetto aperto: cucina, sala da pranzo e soggiorno Accesso alle terrazze coperte con zona lounge e vista mare Cucina estiva, area grill Primo piano: Tre ampie camere da letto Ogni camera con il proprio bagno privato Servizi aggiuntivi (previsti dal progetto): Piscina: 48 m² Spiaggia d'acqua: 28 m² Jacuzzi e area benessere Ascensore Parcheggio per diverse auto Vantaggi principali: Posizione eccezionale con vista mare libera La costruzione è già iniziata - risparmio di tempo e costi iniziali Possibilità di concordare il completamento della costruzione su base chiavi in mano ruke" Una scelta ideale per uso personale, una vacanza di lusso o un investimento locativo. Per ulteriori informazioni, approfondimenti Per ottenere planimetrie di progetto e fissare un appuntamento per una visita, contattateci con fiducia al numero di cellulare: +385 (0) 91540 46 46.

Numero interno: 120-070

REC ID: 1182426

Опатия, Мошченице — ваш взгляд на Кварнер, участок под застройку, на котором в настоящее время возводится роскошная вилла

Компания Kaiser Immobilien эксклюзивно представляет земельный участок, на котором ведется строительство современной виллы, расположенный в одном из самых привлекательных мест на Опатийской Ривьере — в живописном средневековом городе Мошченице. Расположенный высоко над побережьем и рыбацкой деревней Мощеничка Драга, Мощенице очаровывает своей подлинной средиземноморской атмосферой, мощеными улочками и потрясающими панорамными видами на залив Кварнер и острова Крк и Црес. Подробности о земельном участке и проекте: Площадь земельного участка: 1170 м² Жилая площадь виллы: 268 м² (расчет площади с коэффициентами) Площадь плана этажа: 108 м² Разрешение на строительство выдано, коммунальные платежи оплачены Подключение к электричеству оплачено и уже установлено на участке Проект подписан известной архитектурной студией Южная ориентация с полностью остекленным фасадом, обращенным к морю Высота потолка: 3,80 м - для впечатления роскоши и воздушности Планировка виллы: Первый этаж: Открытая концепция: кухня, столовая и гостиная Выход на крытые террасы с зоной отдыха и видом на море Летняя кухня, зона для гриля Второй этаж: Три просторные спальни Каждая комната со своей ванной комнатой Дополнительные удобства (запланированные проектом): Бассейн: 48 м² Водный пляж: 28 м² Джакузи и оздоровительная зона Лифт Парковка на несколько автомобилей Основные преимущества: Исключительное местоположение с беспрепятственным видом на море Строительство уже началось - экономия времени и первоначальных затрат Возможность согласования завершения строительства под ключ basic ruke" Идеальный выбор для личного пользования, роскошного отдыха или инвестиций в аренду. Для получения дополнительной информации, ознакомления с планами этажей проекта и записи на экскурсию свяжитесь с нами по мобильному номеру: +385 (0) 91540 46 46.

Внутренний номер: 120-070

REC ID: 1182426