Kaprije bez briga - renovirana kuća s terasom i vrtom za ljubitelje mora

Drugi red do mora – samo 30 metara od kristalno čistog mora prodaje se šarmantna i renovirana kuća na otoku Kapriju, idealna za ljubitelje mora i brodova koji traže mir, autentičnost i direktan kontakt s prirodom. Kuća je obnovljena 2020. godine te je u potpunosti opremljena, namještena i spremna za useljenje ili turistički najam. Ukupna neto površina iznosi 80 m², a s prednjom natkrivenom terasom (12 m²) i stražnjim dvorištem, korisna površina doseže 95 m². Prizemlje se sastoji od spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka i kupaonice, dok se u potkrovlju nalazi još jedna spavaća soba, WC i dnevni prostor s mogućnošću ugradnje mini kuhinje, što otvara opciju stvaranja zasebne stambene jedinice. Kuća ima termo fasadu, klima uređaje u prizemlju i potkrovlju, kao i podno grijanje, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Stražnje dvorište opremljeno je unikatnim sustavom zaštite od sunca, pružajući dodatni prostor za opuštanje na otvorenom. Otok Kaprije, bez automobila i s brojnim uvalama i kristalno čistim morem, idealna je destinacija za one koji traže bijeg od gradske gužve. Nalazi se u šibenskom arhipelagu, odlično povezan redovnim brodskim linijama iz Šibenika (vožnja traje oko sat vremena) i omiljen među nautičarima zbog svoje lokacije i mirne atmosfere. Ova nekretnina je izvrsna prilika za odmor, život ili investiciju na jednom od najposebnijih dalmatinskih otoka. Važno: razgledavanje je moguće isključivo uz prethodnu najavu, minimalno 7 dana unaprijed. Ako Vas ova nekretnina zanima, kontaktirajte nas! :)

Interni broj: 1182128 REC - 3709

REC ID: 1182128

Kaprije without worries - renovated house with terrace and garden for sea lovers

Second row to the sea – just 30 meters from the crystal clear sea, a charming and renovated house is for sale on the island of Kaprije, ideal for sea and boat lovers who are looking for peace, authenticity and direct contact with nature. The house was renovated in 2020 and is fully equipped, furnished and ready for move-in or tourist rental. The total net area is 80 m², and with the front covered terrace (12 m²) and the back yard, the usable area reaches 95 m². The ground floor consists of a bedroom, kitchen, dining room, living room and bathroom, while in the attic there is another bedroom, toilet and living area with the possibility of installing a mini kitchen, which opens the option of creating a separate residential unit. The house has a thermal facade, air conditioning on the ground floor and attic, as well as underfloor heating, which allows for a pleasant stay throughout the year. The back yard is equipped with a unique sun protection system, providing additional space for outdoor relaxation. The car-free island of Kaprije, with its numerous bays and crystal-clear sea, is an ideal destination for those looking for an escape from the city crowds. It is located in the Šibenik archipelago, well connected by regular boat lines from Šibenik (the ride takes about an hour) and is popular with sailors due to its location and peaceful atmosphere. This property is an excellent opportunity for a vacation, life or investment on one of the most special Dalmatian islands. Important: viewing is possible only with prior notice, at least 7 days in advance.

Intrnal number: 3709

REC ID: 1182128

Kaprije ohne Sorgen – renoviertes Haus mit Terrasse und Garten für Meeresliebhaber

Zweite Reihe zum Meer – nur 30 Meter vom kristallklaren Meer entfernt steht auf der Insel Kaprije ein charmantes und renoviertes Haus zum Verkauf, ideal für Meer- und Bootsliebhaber, die Ruhe, Authentizität und direkten Kontakt mit der Natur suchen. Das Haus wurde 2020 renoviert und ist komplett ausgestattet, möbliert und sofort bezugsfertig bzw. vermietbar. Die gesamte Nettofläche beträgt 80 m², und mit der vorderen überdachten Terrasse (12 m²) und dem Hinterhof erreicht die Nutzfläche 95 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer, während das Dachgeschoss über ein weiteres Schlafzimmer, eine Toilette und einen Wohnbereich mit der Möglichkeit verfügt, eine Miniküche einzubauen, was die Möglichkeit eröffnet, eine separate Wohneinheit zu schaffen. Das Haus verfügt über eine Thermofassade, Klimaanlagen im Erd- und Dachgeschoss sowie eine Fußbodenheizung, die einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglichen. Der Hinterhof ist mit einem einzigartigen Sonnenschutzsystem ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien. Die autofreie Insel Kaprije mit ihren zahlreichen Buchten und kristallklarem Meer ist ein ideales Reiseziel für alle, die dem Stadttrubel entfliehen möchten. Es liegt im Šibeniker Archipel, ist durch regelmäßige Bootsverbindungen von Šibenik aus gut angebunden (die Fahrt dauert etwa eine Stunde) und ist aufgrund seiner Lage und ruhigen Atmosphäre bei Seglern beliebt. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Urlaub, Wohnen oder Investitionen auf einer der außergewöhnlichsten dalmatinischen Inseln. Wichtig: Besichtigungen sind nur nach Voranmeldung, mindestens 7 Tage im Voraus, möglich.

Interne Nummer: 3709

REC ID: 1182128

Numero interno: 3709

REC ID: 1182128

Внутренний номер: 3709

REC ID: 1182128