Vinjerac - dvosoban stan u blizini mora!!!

Na mirnoj lokaciji u Vinjercu, nudimo na prodaju atraktivan stan u prizemlju zgrade s nevjerojatnim pogledom na Jadransko more i veličanstveni Velebit.
Planirani završetak radova - 9. mjesec 2025.g.

Stan se sastoji od:
hodnika, površine 9,18 m2,
kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, površine 24,38 m2,
spavaće sobe, površine 9,21 m2,
spavaće sobe s kupaonicom površine 13,84 + 3,84 m2,
kupaonice, površine 4,92 m2,
terase (7,52 m2) s koje se pruža očaravajući panoramski pogled.
Stanu pripada i uređeno dvorište površine cca 30 m² idealno za opuštanje na otvorenom te jedno parkirno mjesto.

Neto površina stana sa pripatcima iznosi 75 m2.
Prilikom kupnje ovog stana kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Stan će biti u cijelosti opremljen električnim podnim grijanjem i klima uređajima, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

Lokacija i sadržaji:
Vinjerac je slikovito primorsko mjesto smješteno između Zadra i Starigrada, poznato po miru, netaknutoj prirodi i kristalno čistom moru. U mjestu se nalaze trgovina, restorani s lokalnim specijalitetima, kafići te marina za manje brodove. Udaljen je samo nekoliko minuta vožnje od ulaza na autocestu (A1), što ga čini izvrsno povezanim s ostatkom Hrvatske.

U blizini nalazi se Nacionalni park Paklenica, raj za ljubitelje prirode, planinarenja i penjanja.

Mjesto krase uređene šljunčane i stjenovite plaže, savršene za obitelji, kao i brojne skrivene uvale za one koji traže privatnost i mir. Uživajte u kupanju s jedinstvenim pogledom na moćni Velebit, koji u kombinaciji s morem pruža nezaboravan doživljaj Dalmacije.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte na tel. 095 828 4392 Katarina Šarić

Interni broj: 1181376 REC - 300501005-690

REC ID: 1181376

Flat Vinjerac, Posedarje, 75m2

In a quiet location in Vinjerac, we offer for sale an attractive apartment on the ground floor of a building with an incredible view of the Adriatic Sea and the magnificent Velebit mountain.
Planned completion of works - September 2025.

The apartment consists of:
hallway, area 9.18 m2,
kitchen with dining room and living room, area 24.38 m2,
bedroom, area 9.21 m2,
bedroom with bathroom area 13.84 + 3.84 m2,
bathroom, area 4.92 m2,
terrace (7.52 m2) with a stunning panoramic view.

The apartment also has a landscaped yard of approximately 30 m², ideal for outdoor relaxation, and one parking space.

The net area of ​​the apartment with its accessories is 75 m2.

When purchasing this apartment, the buyer is exempt from paying real estate tax.

The apartment will be fully equipped with electric underfloor heating and air conditioning, which allows for a comfortable stay throughout the year.
Location and facilities:
Vinjerac is a picturesque seaside town located between Zadar and Starigrad, known for its peace, untouched nature and crystal clear sea. The town has shops, restaurants with local specialties, cafes and a marina for smaller boats. It is only a few minutes drive from the entrance to the motorway (A1), which makes it excellently connected to the rest of Croatia.

Nearby is the Paklenica National Park, a paradise for nature lovers, hikers and climbers.

The town is adorned with well-maintained pebble and rocky beaches, perfect for families, as well as numerous hidden coves for those seeking privacy and peace. Enjoy swimming with a unique view of the mighty Velebit mountain, which in combination with the sea provides an unforgettable experience of Dalmatia.

For more information and to arrange a sightseeing tour, please feel free to contact us at tel. 095 828 4392 Katarina Šarić

Intrnal number: 300501005-690

REC ID: 1181376

Wohnung Vinjerac, Posedarje, 75m2

In ruhiger Lage in Vinjerac bieten wir eine attraktive Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit einem unglaublichen Blick auf die Adria und das herrliche Velebit-Gebirge zum Verkauf an.
Geplante Fertigstellung der Arbeiten – September 2025.

Die Wohnung besteht aus:
Flur, Fläche 9,18 m2,
Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Fläche 24,38 m2,
Schlafzimmer, Fläche 9,21 m2,
Schlafzimmer mit Badezimmern von 13,84 + 3,84 m2,
Badezimmer, Fläche 4,92 m2,
Terrasse (7,52 m2) mit atemberaubendem Panoramablick.
Zur Wohnung gehört außerdem ein angelegter Garten von ca. 30 m², der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet, sowie ein Parkplatz.

Die Nettofläche der Wohnung mit Ausstattung beträgt 75 m2.
Beim Kauf dieser Wohnung ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.

Die Wohnung wird komplett mit elektrischer Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, was einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.

Lage und Ausstattung:
Vinjerac ist eine malerische Küstenstadt zwischen Zadar und Starigrad, die für ihre Ruhe, unberührte Natur und das kristallklare Meer bekannt ist. Die Stadt verfügt über ein Geschäft, Restaurants mit lokalen Spezialitäten, Cafés und einen Yachthafen für kleinere Boote. Von der Autobahnauffahrt (A1) sind es nur wenige Autominuten, wodurch eine hervorragende Anbindung an das übrige Kroatien besteht.

In der Nähe befindet sich der Nationalpark Paklenica, ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Kletterer.

Der Ort ist mit gepflegten Kies- und Felsstränden ausgestattet, die perfekt für Familien sind, sowie mit zahlreichen versteckten Buchten für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen. Genießen Sie das Schwimmen mit einem einzigartigen Blick auf das mächtige Velebit-Gebirge, das in Kombination mit dem Meer für ein unvergessliches Dalmatien-Erlebnis sorgt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter Tel. 095 828 4392 Katarina Šarić

Interne Nummer: 300501005-690

REC ID: 1181376

Numero interno: 300501005-690

REC ID: 1181376

Внутренний номер: 300501005-690

REC ID: 1181376