ISTRA, SV.LOVREČ - Ekskluzivna Autohtona Kamena Vila s Privatnim Bazenom

Manor predstavlja autentičnu istarsku kamenu vilu smještenu u srcu mirnog okruženja, idealnu za istinske ljubitelje mediteranskog stila, netaknute prirode i ekskluzivnog opuštanja. Ova iznimna nekretnina nudi savršeno utočište od užurbane svakodnevice, pružajući istovremeno sve pogodnosti modernog luksuznog života. Smještena na prostranoj parceli od 1772 m², nekretnina je prava oaza mira. Impresivni eksterijer uključuje prekrasno uređen mediteranski vrt, veliki bazen s elegantnim ljetnikovcem idealan za sunčanje i uživanje u toplim danima, te obilje privatnog prostora za opuštanje, druženje i uživanje.

S tlocrtnom površinom od 194 m², ova vila savršeno spaja tradicionalni istarski dizajn s vrhunskim modernim komforom, stvarajući harmoničan i udoban ambijent. U prizemlju dominira prostrani dnevni boravak, obogaćen autentičnim kaminom od opeke i prirodnog kamena. Kuhinja izrađena od masivnog drva odiše domaćom atmosferom i poziva na kulinarske užitke. Podovi od terakote, raskošne drvene grede na stropu i veliki prozori osiguravaju obilje prirodnog svjetla i unose prepoznatljiv mediteranski šarm u svaki kutak. Prizemlje također sadrži jednu spavaću sobu i kupaonicu, idealno za goste ili kao glavnu spavaću sobu. Na katu se nalaze tri elegantno uređene spavaće sobe i dvije prostrane kupaonice, svaka dizajnirana s pažnjom prema detaljima. Masivni drveni namještaj, unikatna ukrasna ogledala s kovanim okvirima i izložene drvene grede stvaraju neodoljiv rustikalni šarm. Neutralni tonovi zidova i obilje prirodnog svjetla doprinose mirnoj i ugodnoj atmosferi, osiguravajući savršen odmor. Visokokvalitetna keramika, elegantni kameni podovi i obilje prirodne svjetlosti dodatno naglašavaju luksuz i prozračnost prostora. Za više informacija, dogovor o razgledu ili personaliziranu prezentaciju ove izvanredne nekretnine, molimo vas da nas kontaktirate.

Interni broj: 1180995 REC - 101-133

REC ID: 1180995

Istria, Sv. Lovreč - Authentic Istrian stone villa

The manor represents an authentic Istrian stone villa located in a peaceful setting, ideal for lovers of Mediterranean style and nature. The villa is situated on a plot of 1,772 m², which includes a beautifully landscaped garden, a swimming pool with a summer house, and plenty of space for relaxation.

The property itself has a floor area of 194 m² and, with its traditional design and modern comfort, offers a perfect balance of comfort and authenticity.

On the ground floor, there is a spacious living room, enriched by a brick and natural stone fireplace, providing a warm and cozy ambiance. The kitchen, made from solid wood, exudes a homely atmosphere, while the terracotta floors, wooden beams, and large windows ensure an abundance of natural light, bringing an authentic Mediterranean feel. The first floor contains three bedrooms and two bathrooms, while the ground floor has another bedroom and bathroom.

The bedrooms radiate warmth and traditional Istrian style. The solid wood furniture, decorative mirror with a wrought-iron frame, and exposed wooden beams create a rustic charm, while neutral tones and plenty of natural light contribute to a pleasant atmosphere.

The bathrooms are designed to combine modern functionality with traditional details. The spacious bathtub with vintage faucets, light tiles with a discreet mosaic, and wooden ceiling create a sophisticated yet warm ambiance. High-quality ceramics, stone floors, and natural light further emphasize the luxury and airiness of the space.

This property offers the perfect balance between authentic Istrian charm and modern comfort, ideal for a relaxed and comfortable life. The villa provides the perfect place for rest and escape from the hustle and bustle of the city, while still offering all the conveniences of modern living.

For more information and to schedule a viewing, contact us!

Intrnal number: 101-133

REC ID: 1180995

Istrien, Sv. Lovreč - Authentische istrische Steinvilla

Das Anwesen stellt eine authentische istrische Steinvilla dar, die in einer ruhigen Umgebung liegt, ideal für Liebhaber des mediterranen Stils und der Natur. Die Villa befindet sich auf einem 1.772 m² großen Grundstück, das einen wunderschön angelegten Garten, einen Pool mit Sommerhaus und viel Platz zum Entspannen umfasst.

Das Gebäude selbst hat eine Grundfläche von 194 m² und bietet mit seinem traditionellen Design und modernen Komfort eine perfekte Balance zwischen Komfort und Authentizität.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, bereichert durch einen Kamin aus Ziegeln und Naturstein, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Küche aus massivem Holz verströmt eine heimelige Atmosphäre, während die Terrakottafliesen, Holzdeckenbalken und großen Fenster für reichlich natürliches Licht sorgen und ein authentisches mediterranes Ambiente bieten. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während das Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer und Badezimmer enthält.

Die Schlafzimmer strahlen Wärme und traditionellen istrischen Stil aus. Das massive Holzmobiliar, der dekorative Spiegel mit einem Schmiedeeisenrahmen und die sichtbaren Holzdeckenbalken verleihen dem Raum rustikalen Charme, während die neutralen Töne und das viele natürliche Licht zur angenehmen Atmosphäre beitragen.

Die Badezimmer sind so gestaltet, dass sie moderne Funktionalität mit traditionellen Details verbinden. Die großzügige Badewanne mit Vintage-Armaturen, helle Fliesen mit dezentem Mosaik und die Holzdecke schaffen eine anspruchsvolle, aber warme Atmosphäre. Hochwertige Keramik, Steinböden und natürliches Licht betonen den Luxus und die Luftigkeit des Raums.

Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen authentischem istrischen Charme und modernem Komfort, ideal für ein entspanntes und komfortables Leben. Die Villa bietet den perfekten Ort für Erholung und Flucht vor dem Trubel der Stadt, während sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten modernen Lebens bietet.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns!

Interne Nummer: 101-133

REC ID: 1180995

Istria, Sv. Lovreč - Villa in pietra autentica istriana

La villa rappresenta un'autentica villa in pietra istriana situata in un ambiente tranquillo, ideale per gli amanti dello stile mediterraneo e della natura. La villa è situata su un terreno di 1.772 m², che include un giardino splendidamente curato, una piscina con gazebo e tanto spazio per il relax.

L'immobile stesso ha una superficie di 194 m² e, con il suo design tradizionale e comfort moderno, offre un perfetto equilibrio tra comfort e autenticità.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno, arricchito da un camino in mattoni e pietra naturale, che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, realizzata in legno massello, emana un'atmosfera casalinga, mentre i pavimenti in terracotta, le travi in legno e le grandi finestre garantiscono un'abbondanza di luce naturale, portando un autentico tocco mediterraneo. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e due bagni, mentre al piano terra c'è un'altra camera da letto e un bagno.

Le camere da letto emettono calore e stile tradizionale istriano. I mobili in legno massello, lo specchio decorativo con la cornice in ferro battuto e le travi in legno a vista creano un fascino rustico, mentre i toni neutri e l'abbondanza di luce naturale contribuiscono a un'atmosfera piacevole.

I bagni sono progettati per unire funzionalità moderna e dettagli tradizionali. La spaziosa vasca con rubinetteria vintage, le piastrelle chiare con mosaico discreto e il soffitto in legno creano un'atmosfera sofisticata ma accogliente. La ceramica di alta qualità, il pavimento in pietra e la luce naturale enfatizzano ulteriormente il lusso e la luminosità degli spazi.

Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra il fascino autentico istriano e il comfort moderno, ideale per una vita rilassata e confortevole. La villa rappresenta il luogo perfetto per il riposo e la fuga dalla frenesia della città, offrendo al contempo tutte le comodità della vita moderna.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!

Numero interno: 101-133

REC ID: 1180995

Внутренний номер: 101-133

REC ID: 1180995