Seoska opg idila

Ukoliko želite steći uhodano imanje s povećom, urednom okućnicom i odmah nastaviti s postojećim opg-om, možda je ovo vaša prilika?
Na pola puta između Vrginmosta i Topuskog nalazi se ovaj simpatični posjed s potencijalom za zgradnju još smještajnih kapaciteta. Ovo nije još jedan zapušteni kraj sela, ovdje je sve pokošeno, zemlja rodna i životinjice vesele...

U ponudi je kuća novije gradnje s važećim energetskim certifikatom(prije energetske obnove i stiropora od 12cm, itd.)
- 5Ha u Opg-u
- kuća s dvije spavaće sobe, hodnikom, open space boravkom/kuhinjom, kupaonicom, zatvorenom verandom
- dodatno građevinsko zemljište s ucrtana 2 objekta u blizini (1131m2 plus 2644m2)
- izvor pitke vode10min pješice udaljen
- bunar u funkciji (12m)
- štala
- plastenik
- plantaža aronije s 5000kom
- vlasništvo 1/1 i uporabna dozvola u izradi
- parcele se vode kao oranice i livade i tako zaista izgledaju

Dođite i uvjerite se i sami a mi smo u susjedstvu te lako dogovorite razgled istog na 099/850-6552 kod Danice Lovrić

Interni broj: 1180764 REC - ZG73231

REC ID: 1180764

House Donja Čemernica, Topusko, 100m2

If you want to acquire a well-established property with a large, tidy garden and immediately continue with the existing development, maybe this is your opportunity? Halfway between Vrginmost and Topusko is this lovely property with the potential for building more accommodation. This is not another neglected village, everything is mowed here, the land is fertile and the animals are happy... We offer a newly built house with a valid energy certificate (before energy renovation and 12cm polystyrene, etc.) - 5Ha in the OPG - a house with two bedrooms, hallway, open space living room/kitchen, bathroom, closed veranda - additional building land with 2 buildings marked nearby (1131m2 plus 2644m2) - drinking water source 10min walk away - well in operation (12m) - barn - greenhouse - chokeberry plantation with 5000pcs - 1/1 ownership and use permit in preparation - the plots are managed as arable land and meadows and that's what they really look like Come and see for yourself and we are in the neighborhood and you can easily arrange a viewing of the same at 099/850-6552 with Danica Lovrić

Intrnal number: ZG73231

REC ID: 1180764

Haus Donja Čemernica, Topusko, 100m2

Wenn Sie ein gut eingewachsenes Grundstück mit einem großen, gepflegten Garten erwerben und die bestehende Bebauung sofort fortführen möchten, ist dies vielleicht Ihre Chance? Auf halbem Weg zwischen Vrginmost und Topusko liegt dieses schöne Grundstück mit Potenzial für den Bau weiterer Unterkünfte. Dies ist kein weiteres vernachlässigtes Dorf, hier wird alles gemäht, das Land ist fruchtbar und die Tiere sind glücklich... Wir bieten ein neu gebautes Haus mit gültigem Energieausweis (vor der energetischen Sanierung und 12cm Styropor usw.) - 5Ha im OPG - ein Haus mit zwei Schlafzimmern, Flur, offenem Wohn-/Küchenraum, Bad, geschlossener Veranda - zusätzliches Bauland mit 2 Gebäuden in der Nähe markiert (1131m2 plus 2644m2) - Trinkwasserquelle 10min zu Fuß entfernt - Brunnen in Betrieb (12m) - Scheune - Gewächshaus - Aroniaplantage mit 5000 Stück - 1/1 Eigentums- und Nutzungsgenehmigung in Vorbereitung - die Grundstücke werden als Ackerland und Wiesen bewirtschaftet und so sehen sie auch wirklich aus Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst. Wir sind in der Nähe und Sie können ganz einfach eine Besichtigung unter 099/850-6552 mit Danica Lovrić vereinbaren

Interne Nummer: ZG73231

REC ID: 1180764

Casa Donja Čemernica, Topusko, 100m2

Se desideri acquistare una proprietà ben avviata con un giardino ampio e curato e proseguire immediatamente con lo sviluppo esistente, forse questa è la tua opportunità? A metà strada tra Vrginmost e Topusko si trova questa incantevole proprietà con il potenziale per costruire altre sistemazioni. Questo non è un altro villaggio trascurato, qui tutto è falciato, la terra è fertile e gli animali sono felici... Offriamo una casa di nuova costruzione con un certificato energetico valido (prima della ristrutturazione energetica e del polistirolo da 12 cm, ecc.) - 5 ettari nell'OPG - una casa con due camere da letto, corridoio, soggiorno/cucina open space, bagno, veranda chiusa - ulteriore terreno edificabile con 2 edifici contrassegnati nelle vicinanze (1131 m2 più 2644 m2) - sorgente di acqua potabile a 10 minuti a piedi - pozzo in funzione (12 m) - fienile - serra - piantagione di aronia con 5000 pezzi - proprietà 1/1 e permesso di utilizzo in preparazione - i lotti sono gestiti come terreni arabili e prati ed è così che appaiono realmente Vieni a vedere di persona e siamo nelle vicinanze e puoi facilmente organizzare una visione dello stesso allo 099/850-6552 con Danica Lovrić

Numero interno: ZG73231

REC ID: 1180764

Дом Donja Čemernica, Topusko, 100m2

Если вы хотите приобрести благоустроенную недвижимость с большим ухоженным садом и сразу же продолжить существующую застройку, возможно, это ваш шанс? На полпути между Вргинмостом и Топуско находится этот прекрасный объект недвижимости с потенциалом для строительства дополнительных жилых помещений. Это не очередная заброшенная деревня, здесь все покошено, земля плодородная, а животные счастливы... Мы предлагаем недавно построенный дом с действующим энергетическим сертификатом (до энергообновления и 12-сантиметрового полистирола и т. д.) - 5 га в OPG - дом с двумя спальнями, прихожей, открытой гостиной/кухней, ванной комнатой, закрытой верандой - дополнительная земля под застройку с 2 зданиями, отмеченными поблизости (1131 м2 плюс 2644 м2) - источник питьевой воды в 10 минутах ходьбы - действующая скважина (12 м) - амбар - теплица - плантация аронии с 5000 шт. - 1/1 разрешение на владение и использование в процессе подготовки - участки управляются как пахотные земли и луга, и именно так они выглядят на самом деле Приезжайте и посмотрите сами, мы находимся по соседству, и вы можете легко договориться о просмотре по телефону 099/850-6552 с Даницей Ловрич

Внутренний номер: ZG73231

REC ID: 1180764