Villa uz more u Vinišću – idealna za miran odmor i uživanje u prirodi

Villa uz more u Vinišću – idealna za miran odmor i uživanje u prirodi

Ova prekrasna villa smještena je u slikovitom i mirnom mjestu Vinišće, udaljenom svega 12 km od Trogira. Lokacija je izuzetna – more je udaljeno samo 10 metara od kuće, a ispred se nalazi privatni vez za brod, kao i plaža.

Na raspolaganju su ukupno tri parkirna mjesta, od kojih se jedno nalazi unutar garaže.

Kuća je podijeljena na dva potpuno odvojena apartmana. Donji apartman, površine oko 30 m², nalazi se u prizemlju, dok se veći, površine 80–85 m², nalazi na katu. Svaki apartman ima zaseban ulaz, vlastiti roštilj, natkriveni vanjski prostor s udobnim sjedećim garniturama, kuhinju i kupaonicu.

Gornji apartman ima prostranu natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na more i okolinu, visoke stropove i elegantan mramorni pod u dnevnom boravku. U dnevnom boravku se također nalazi veliki unutarnji kamin, što ga čini idealnim za boravak tijekom cijele godine. Ovaj apartman može primiti do 5 osoba.

Donji apartman ima vlastiti zeleni vrt, vanjski tuš te natkriveni prostor s velikim drvenim stolom, savršen za obiteljska okupljanja. Kapacitet ovog apartmana je do 3 osobe.

Ukupna stambena površina vile iznosi oko 130 m², dok je veličina cijele parcele oko 675 m². Parcela nudi velik potencijal za dodatne sadržaje poput bazena, jacuzzija i slično.

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Tea Kovač
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Interni broj: 1180736 REC - ST3672

REC ID: 1180736

House Vinišće, Marina, 130m2

This beautiful villa is located in the picturesque and tranquil village of Vinišće, just 12 km from the historic town of Trogir. The location is exceptional – the sea is only 10 meters from the house, and directly in front, you'll find a private boat mooring and a beach.

There are a total of three parking spaces available, one of which is located inside a garage.

The house is divided into two completely separate apartments. The ground-floor apartment, approximately 30 m² in size, offers a cozy layout, while the upper apartment, with 80–85 m² of space, is situated on the first floor. Each apartment has its own entrance, private barbecue, covered outdoor area with comfortable seating, kitchen, and bathroom.

The upper apartment features a spacious covered terrace with stunning sea and village views, high ceilings, and elegant marble flooring in the living room. It also includes a large indoor fireplace, making it suitable for year-round use. This apartment can accommodate up to 5 people.

The ground-floor apartment offers a private garden full of greenery, an outdoor shower, and a covered area with a large wooden table – perfect for family gatherings. It can accommodate up to 3 people.

The total living area of the villa is approximately 130 m², while the entire plot measures around 680 m². The property has great potential for additional amenities such as a swimming pool, jacuzzi, and more.

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Intrnal number: ST3672

REC ID: 1180736

Haus Vinišće, Marina, 130m2

Diese wunderschöne Villa befindet sich im malerischen und ruhigen Dorf Vinišće, nur 12 km von der historischen Stadt Trogir entfernt. Die Lage ist außergewöhnlich – das Meer ist nur 10 Meter vom Haus entfernt, und direkt davor befinden sich ein privater Bootssteg und ein Strand.

Es stehen insgesamt drei Parkplätze zur Verfügung, von denen einer in einer Garage untergebracht ist.

Das Haus ist in zwei völlig separate Apartments unterteilt. Das Erdgeschoss-Apartment hat eine Größe von ca. 30 m² und bietet eine gemütliche Aufteilung, während das größere Apartment im Obergeschoss ca. 80–85 m² groß ist. Jedes Apartment hat einen eigenen Eingang, einen privaten Grill, einen überdachten Außenbereich mit bequemen Sitzgelegenheiten, eine Küche und ein Badezimmer.

Das Obergeschoss-Apartment verfügt über eine großzügige überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und das Dorf, hohe Decken und elegante Marmorböden im Wohnzimmer. Es gibt auch einen großen Innenkamin, der es ideal für den ganzjährigen Aufenthalt macht. Dieses Apartment bietet Platz für bis zu 5 Personen.

Das Erdgeschoss-Apartment verfügt über einen privaten Garten voller Grün, eine Außendusche und einen überdachten Bereich mit einem großen Holztisch – perfekt für Familienzusammenkünfte. Es bietet Platz für bis zu 3 Personen.

Die Gesamtwohnfläche der Villa beträgt ca. 130 m², während das gesamte Grundstück etwa 680 m² groß ist. Das Grundstück bietet großes Potenzial für zusätzliche Einrichtungen wie einen Pool, einen Whirlpool und mehr.

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Interne Nummer: ST3672

REC ID: 1180736

Casa Vinišće, Marina, 130m2

Questa splendida villa si trova nel pittoresco e tranquillo villaggio di Vinišće, a soli 12 km dalla città storica di Trogir. La posizione è eccezionale: il mare dista solo 10 metri dalla casa, e proprio di fronte si trovano un ormeggio privato per la barca e una spiaggia.

Sono disponibili tre posti auto in totale, uno dei quali è situato all'interno di un garage.

La casa è divisa in due appartamenti completamente separati. L'appartamento al piano terra, di circa 30 m², ha una disposizione accogliente, mentre l'appartamento superiore, di 80–85 m², si trova al primo piano. Ogni appartamento ha un ingresso separato, un barbecue privato, uno spazio esterno coperto con comodi posti a sedere, una cucina e un bagno.

L'appartamento superiore ha una spaziosa terrazza coperta con una vista mozzafiato sul mare e sul villaggio, soffitti alti e pavimenti in marmo eleganti nel soggiorno. Include anche un grande camino interno, che lo rende perfetto per l'uso durante tutto l'anno. Questo appartamento può ospitare fino a 5 persone.

L'appartamento al piano terra offre un giardino privato ricco di verde, una doccia esterna e uno spazio coperto con un grande tavolo in legno, perfetto per riunioni familiari. Può ospitare fino a 3 persone.

La superficie totale abitabile della villa è di circa 130 m², mentre l'intera proprietà misura circa 680 m². La proprietà ha un grande potenziale per ulteriori servizi come una piscina, una jacuzzi e altro.

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Numero interno: ST3672

REC ID: 1180736

Дом Vinišće, Marina, 130m2

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Внутренний номер: ST3672

REC ID: 1180736