Stambeno poslovni objekt, dvije kuće, prodaja

www.biliskov.com ID: 15268
Markuševečka Trnava
Višenamjenski stambeno-poslovni objekt s dvije građevine sagrađene 1967. godine smješten je na parceli površine 633 m². Oba građevna objekta povezana su dvorištem i čine jednu funkcionalnu cjelinu. Prema vlasničkom listu, ukupna neto površina objekata iznosi 267 m², dok u naravi ukupna neto površina zatvorenog prostora iznosi 407 m².
Kuća nije pretrpjela oštećenja u potresu, no unatoč tome, 2023. godine potpuno je adaptirana. Trenutno su oba objekta u funkciji poslovnog prostora i koriste se kao mali proizvodni pogon, ali se uz minimalna ulaganja mogu prenamijeniti za stambene potrebe ili neku drugu poslovnu djelatnost.
Prvi objekt je kuća s prizemljem i katom. Sastoji se od hodnika, četiri sobe odnosno kancelarije, kuhinje i toaleta na katu, te ostave, kotlovnice, WC-a i dvije prostorije u prizemlju. Prizemlje ima dva ulaza te je trenutačno podijeljeno u dva dijela, ali se manjim zahvatom može pretvoriti u jednu cjelinu.
Drugi objekt također je kuća s prizemljem i katom. Na katu se nalazi jedna velika open-space prostorija, balkon i WC, dok se u prizemlju nalaze četiri prostorije koje se trenutno koriste kao logistički prostori, ali se manjim preinakama mogu prenamijeniti.
Stambeno-poslovni objekt smješten je u zelenilu, u mirnom mjestu na obroncima Medvednice. Ako se koristi za stanovanje, idealan je za veliku obitelj s više automobila, dok za poslovnu namjenu može biti savršen za tvrtku s dvadesetak zaposlenih.
Mjesto je mirno i lijepo uređeno, a kroz njega protječe potok na kojem se ponekad mogu vidjeti srne kako piju vodu.
Objekt se nalazi u zoni javnog autobusnog prijevoza. Do Dubrave ili Maksimira automobilom je potrebno 12 minuta vožnje, dok je drugim putem, preko Gračanske ceste, do Mihaljevca potrebno 18 minuta.
U mjestu postoji školski autobus koji djecu vozi u školu i natrag kući, a na nekoliko minuta vožnje automobilom nalaze se vrtić, ljekarna, ambulanta, osnovna škola te centar mjesta s trgovinama i ugostiteljskim sadržajima.
 
Orjentacija: Sve strane svjeta
Stolarija: PVC izvana, unutra drvo
EC: U izradi
Cijena: 390.000 €
Agencijska naknada: 2% + PDV od dogovorene prodajne cijene

Interni broj: 1180687 REC - 15268

REC ID: 1180687

Residential and commercial building, two houses, for sale

www.biliskov.com ID: 15268
Markuševečka Trnava
A multi-purpose residential and commercial building with two buildings built in 1967 is located on a plot of 633 m². Both buildings are connected by a courtyard and form a single functional unit. According to the title deed, the total net area of ​​the buildings is 267 m², while in reality the total net area of ​​the closed space is 407 m².
The house was not damaged in the earthquake, but despite this, it was completely renovated in 2023.
Currently, both buildings are used as business premises and are used as a small production facility, but with minimal investment they can be converted for residential purposes or some other business activity.
The first building is a house with a ground floor and an upper floor. It consists of a hallway, four rooms or an office, a kitchen and a toilet on the upper floor, and a storage room, a boiler room, a toilet and two rooms on the ground floor. The ground floor has two entrances and is currently divided into two parts, but with minor work it can be converted into one whole.
The second building is also a house with a ground floor and an upper floor. On the upper floor there is one large open-space room, a balcony and a toilet, while on the ground floor there are four rooms that are currently used as logistics spaces, but with minor modifications they can be converted.
The residential and commercial building is located in greenery, in a quiet place on the slopes of Medvednica. If used for housing, it is ideal for a large family with several cars, while for business purposes it can be perfect for a company with about twenty employees.
The place is quiet and beautifully landscaped, and a stream flows through it where you can sometimes see deer drinking water.
The building is located in a public bus transport zone. It takes 12 minutes to drive to Dubrava or Maksimir by car, while by another route, via Gračanska Road, it takes 18 minutes to reach Mihaljevac.
There is a school bus in the village that takes children to school and back home, and within a few minutes by car there is a kindergarten, a pharmacy, an ambulance, an elementary school and the town center with shops and catering facilities.
Orientation: All corners of the worldCarpentry: PVC outside, wood insideEC: Under constructionPrice: €390,000Agency fee: 2% + VAT of the agreed selling price

Intrnal number: 15268

REC ID: 1180687

Wohn- und Geschäftshaus, zwei Häuser, zu verkaufen

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Markusevecka Trnava
Auf einem 633 m² großen Grundstück befindet sich eine im Jahr 1967 errichtete, multifunktionale Wohn- und Gewerbeanlage mit zwei Gebäuden. Beide Gebäude sind durch einen Innenhof verbunden und bilden eine funktionale Einheit. Laut Eigentumstitel beträgt die gesamte Nettofläche der Gebäude 267 m², während in der Natur die gesamte Nettofläche des geschlossenen Raums 407 m² beträgt.
Das Haus blieb bei dem Erdbeben unbeschädigt, wurde aber trotzdem im Jahr 2023 vollständig renoviert.
Derzeit werden beide Gebäude als Geschäftsräume und als kleine Produktionsstätte genutzt, können aber mit minimalen Investitionen zu Wohnzwecken oder anderen Geschäftsaktivitäten umgebaut werden.
Das erste Gebäude ist ein Haus mit einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Es besteht aus einem Flur, vier Zimmern bzw. einem Büro, einer Küche und einer Toilette im ersten Stock sowie einer Speisekammer, einem Heizungsraum, einer Toilette und zwei Zimmern im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Eingänge und ist derzeit in zwei Teile geteilt, kann aber mit kleineren Arbeiten zu einem Ganzen umgebaut werden.
Das zweite Gebäude ist ebenfalls ein Haus mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großer Open-Space-Raum, ein Balkon und eine Toilette, während im Erdgeschoss vier Räume untergebracht sind, die derzeit als Logistikflächen genutzt werden, aber mit geringen Umbaumaßnahmen umgebaut werden können.
Das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt im Grünen, an einem ruhigen Ort an den Hängen der Medvednica. Bei privater Nutzung ist es ideal für eine Großfamilie mit mehreren Autos, während es sich für geschäftliche Zwecke beispielsweise für ein Unternehmen mit rund zwanzig Mitarbeitern perfekt eignet.
Der Ort ist friedlich und wunderschön angelegt. Durch ihn fließt ein Bach, in dem man manchmal Rehe beim Trinken beobachten kann.
Die Anlage liegt in einer Zone des öffentlichen Busverkehrs. Mit dem Auto sind es 12 Minuten nach Dubrava oder Maksimir, während man über die Gračanska-Straße 18 Minuten nach Mihaljevac braucht.
Im Ort gibt es einen Schulbus, der die Kinder zur Schule und wieder nach Hause bringt und in wenigen Autominuten sind ein Kindergarten, eine Apotheke, eine Klinik, eine Grundschule sowie das Ortszentrum mit Geschäften und Restaurants erreichbar.
Orientierung: Alle Ecken der WeltTischlerei: PVC außen, Holz innenEG: Im AufbauPreis: 390.000 €Maklerprovision: 2% + MwSt. des vereinbarten Verkaufspreises

Interne Nummer: 15268

REC ID: 1180687

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Numero interno: 15268

REC ID: 1180687

Жилое и коммерческое здание, два дома, на продажу

www.biliskov.com Идентификатор: 15268
Маркусевецка Трнава
Многофункциональный жилой и коммерческий комплекс с двумя зданиями, построенный в 1967 году, расположен на участке площадью 633 м². Оба здания соединены внутренним двором и образуют единое функциональное целое. Согласно правоустанавливающему документу общая чистая площадь зданий составляет 267 м², тогда как в натуре общая чистая площадь закрытого пространства составляет 407 м².
Дом не пострадал в результате землетрясения, но, несмотря на это, был полностью отремонтирован в 2023 году.
В настоящее время оба здания используются как коммерческие помещения и небольшое производство, но при минимальных инвестициях их можно переоборудовать под жилье или другую коммерческую деятельность.
Первое здание представляет собой дом с первым и вторым этажами. Он состоит из прихожей, четырех комнат или кабинета, кухни и туалета на первом этаже, а также кладовой, котельной, туалета и двух комнат на первом этаже. Первый этаж имеет два входа и в настоящее время разделен на две части, но при небольших работах его можно объединить в единое целое.
Второе здание также представляет собой дом с первым и вторым этажами. На первом этаже находится одна большая комната открытой планировки, балкон и туалет, а на первом этаже — четыре комнаты, которые в настоящее время используются как логистические помещения, но могут быть переоборудованы с небольшими изменениями.
Жилой и коммерческий комплекс расположен в тихом месте, среди зелени, на склонах Медведницы. При использовании в жилых целях он идеально подойдет для большой семьи с несколькими автомобилями, а в коммерческих целях — для компании, насчитывающей около двадцати сотрудников.
Это тихое и красиво озелененное место, через него протекает ручей, где иногда можно увидеть оленей, пьющих воду.
Объект расположен в зоне общественного автобусного транспорта. До Дубравы или Максимира можно доехать на машине за 12 минут, а по другому маршруту, по Грачанской дороге, до Михальеваца можно добраться за 18 минут.
В городе есть школьный автобус, который возит детей в школу и обратно домой, а в нескольких минутах езды на машине находятся детский сад, аптека, поликлиника, начальная школа и центр города с магазинами и ресторанами.
Ориентация: Все уголки мираСтолярные изделия: снаружи ПВХ, внутри деревоЕС: В разработкеЦена: 390 000 евроКомиссия агентства: 2% + НДС от согласованной цены продажи.

Внутренний номер: 15268

REC ID: 1180687