Poreč, novoizgrađena kamena vila s grijanim bazenom

U pitoresknom okruženju, okružena maslinama smjestila se šarmantna kuća izvedena u tradicionalnom istarskom stilu gradnje.

Unutar njenih ukusno uređenih zidova pronaći ćete prostranu kuhinju i blagovaonicu koja se neprimjetno stapa s elegantnim dnevnim boravkom, tri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatni toalet za goste.

Vanjski prostor mami s nekoliko natkrivenih i nenatkrivenih terasa, idealnih za objedovanje pod vedrim nebom, grijanim bazenom od 40 m2 i mediteranskim vrtom.

S terase na katu možete uživati u pogledu na more.

Za ugodnu klimu tijekom cijele godine brinu se toplinska pumpa i podno grijanje te klima uređaji.

Na okućnici je pergolom natkriveni parking s dva parkirna mjesta.

Njezina idealna lokacija nudi mir i tišinu, a istovremeno je udaljena svega desetak minuta vožnje od Poreča.

Nekretnina je u vlasništvu društva s ograničenom odgovornošću. U traženu cijenu za ovu novoizgrađenu nekretninu uračunat je PDV od 25%.

Interni broj: 1180594 REC - 2505

REC ID: 1180594

Villa Poreč, 154m2

In a picturesque setting, surrounded by olive trees, sits a charming house built in the traditional Istrian style.

Within its tastefully decorated walls you will find a spacious kitchen and dining room that seamlessly blends into the elegant living room, three comfortable bedrooms, each with its own bathroom, and an additional guest toilet.

The outdoor area entices with several covered and uncovered terraces, ideal for al fresco dining, a 40 m2 heated swimming pool and a Mediterranean garden.

From the terrace on the first floor you can enjoy the sea view.

A heat pump and underfloor heating and air conditioning ensure a pleasant climate throughout the year.

In the garden there is a pergola-covered parking lot with two parking spaces.

Its ideal location offers peace and quiet, while at the same time being only a ten-minute drive from Poreč.

The property is owned by a limited liability company. The asking price for this newly built property includes 25% VAT.

Intrnal number: 2505

REC ID: 1180594

Villa Poreč, 154m2

In einer malerischen Umgebung, umgeben von Olivenbäumen, befindet sich ein charmantes Haus im traditionellen istrischen Stil.

Innerhalb der geschmackvoll eingerichteten Wände finden Sie einen geräumigen Küchen- und Essbereich, der nahtlos in das elegante Wohnzimmer übergeht, drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine zusätzliche Gästetoilette.

Der Außenbereich lockt mit mehreren überdachten und nicht überdachten Terrassen, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignen, einem 40 m2 großen beheizten Swimmingpool und einem mediterranen Garten.

Von der Terrasse im Obergeschoss können Sie den Meerblick genießen.

Eine Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Klima.

Im Garten befindet sich ein mit einer Pergola überdachter Parkplatz mit zwei Stellplätzen.

Die ideale Lage bietet Ruhe und Frieden, während Poreč gleichzeitig nur zehn Autominuten entfernt ist.

Eigentümer der Immobilie ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der Angebotspreis für diese Neubauimmobilie beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer.

Interne Nummer: 2505

REC ID: 1180594

Villa Poreč, 154m2

In un ambiente pittoresco, circondata da ulivi, si trova una graziosa casa costruita nel tradizionale stile istriano.

Tra le sue pareti arredate con gusto troverete una spaziosa cucina e zona pranzo che si fonde perfettamente con l'elegante soggiorno, tre comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un ulteriore bagno per gli ospiti.

L'area esterna è caratterizzata da numerose terrazze coperte e scoperte, ideali per pranzi e cene all'aperto, una piscina riscaldata di 40 m2 e un giardino mediterraneo.

Dalla terrazza al piano superiore si può godere la vista sul mare.

Una pompa di calore, il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono un clima piacevole durante tutto l'anno.

Nel giardino si trova un parcheggio coperto da un pergolato con due posti auto.

La sua posizione ideale garantisce pace e tranquillità, pur trovandosi a soli dieci minuti di macchina da Parenzo.

L'immobile è di proprietà di una società a responsabilità limitata. Il prezzo richiesto per questa proprietà di nuova costruzione include il 25% di IVA.

Numero interno: 2505

REC ID: 1180594

Внутренний номер: 2505

REC ID: 1180594