ISTRA, POREČ - Luksuzna vila s pogledom na more u blizini Poreča – savršen spoj elegancije i udobnosti

ISTRA, POREČ - Luksuzna vila s pogledom na more u blizini Poreča – savršen spoj elegancije i udobnosti

Predstavljamo vam impresivnu vilu koja utjelovljuje sve što vrhunski dom treba pružiti – eleganciju, udobnost i funkcionalnost, smještenu u mirnom i slikovitom okruženju, samo nekoliko minuta vožnje od očaravajućeg Poreča.

Prostran i svijetao interijer
Već pri ulasku u vilu osjeća se prozračnost i sklad otvorenih prostora. Dnevni boravak, moderno opremljena kuhinja i elegantna blagovaonica povezani su u jedinstvenu cjelinu, obasjani obiljem prirodnog svjetla koje stvara toplu i ugodnu atmosferu. Svaki kutak dizajniran je s pažnjom prema detaljima, spajajući suvremeni dizajn s vrhunskom funkcionalnošću.

Sobe koje pružaju luksuz i privatnost
U prizemlju se nalazi prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom – idealna za goste ili članove obitelji koji cijene privatnost. Također, tu je i elegantno uređena radna soba, savršena za miran rad ili osobne aktivnosti.

Na katu se nalaze četiri luksuzno opremljene spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i privatnom terasom, pružajući neusporedivu razinu komfora, intime i stila.

Vanjski prostor za potpuno uživanje
Eksterijer vile prava je oaza za hedoniste. Prostrana terasa s vanjskom kuhinjom idealna je za druženja i gastronomske užitke na otvorenom. Uz to, na raspolaganju su sauna i vanjska kupaonica, savršene za potpuni wellness doživljaj. Kruna imanja je bazen veličine 50 m², s kojeg se pruža očaravajući pogled na more – idealan za opuštanje i uživanje u sunčanim danima.

Savršen dom za one koji traže više
Ova vila nudi vrhunsko iskustvo modernog života, u mirnom okruženju, a opet u neposrednoj blizini svih sadržaja koje nudi Poreč. Idealna je kao obiteljski dom, luksuzna rezidencija za odmor ili investicija u turizam visoke kategorije.

Napomena: Navedena cijena odnosi se na pravne osobe u sustavu PDV-a. Za fizičke osobe obračunava se odgovarajući iznos PDV-a.

Interni broj: 1180584 REC - 4927

REC ID: 1180584

House Poreč, 264m2

ISTRIA, POREČ – Luxury Villa with Sea View Near Poreč – A Perfect Blend of Elegance and Comfort
We present to you an impressive villa that embodies everything a top-tier home should offer – elegance, comfort, and functionality, set in a peaceful and picturesque environment, just minutes from the enchanting town of Poreč.

Spacious and Bright Interior
From the moment you enter the villa, you'll notice the airy feel and harmony of open-plan living. The living room, modern kitchen, and elegant dining area flow seamlessly together, bathed in natural light that creates a warm and inviting ambiance. Every corner is thoughtfully designed, blending contemporary style with practical functionality.

Rooms Offering Luxury and Privacy
The ground floor features a spacious bedroom with a private bathroom – perfect for guests or family members who value privacy. There's also a stylish home office, ideal for peaceful work or personal use.

Upstairs, you'll find four luxuriously equipped bedrooms, each with its own en-suite bathroom and private terrace, providing unmatched comfort, privacy, and elegance.

Outdoor Area Designed for Pure Enjoyment
The villa's exterior is a true haven for relaxation. A spacious terrace with an outdoor kitchen is perfect for open-air dining and social gatherings. A sauna and outdoor bathroom complete the wellness experience. The highlight is the 50 m² swimming pool with stunning sea views – ideal for sunbathing and unwinding.

The Perfect Home for Those Who Expect More
This villa offers the ultimate in modern living, in a serene setting, yet close to all amenities of charming Poreč. Ideal as a family residence, luxury holiday home, or a premium investment in high-end tourism.

Note: The listed price applies to legal entities subject to VAT. For private buyers, VAT is calculated separately.

Intrnal number: 4927

REC ID: 1180584

Haus Poreč, 264m2

ISTRIA, POREČ – Luxuriöse Villa mit Meerblick in der Nähe von Poreč – Perfekte Kombination aus Eleganz und Komfort
Wir präsentieren Ihnen eine beeindruckende Villa, die alles bietet, was ein exklusives Zuhause ausmacht – Eleganz, Komfort und Funktionalität. Gelegen in einer ruhigen und malerischen Umgebung, nur wenige Fahrminuten vom bezaubernden Poreč entfernt.

Geräumiges und lichtdurchflutetes Interieur
Schon beim Betreten der Villa spürt man die Großzügigkeit und das harmonische Raumgefühl. Wohnzimmer, moderne Küche und elegantes Esszimmer gehen fließend ineinander über und werden von natürlichem Licht durchflutet. Jeder Winkel ist mit Liebe zum Detail gestaltet – modernes Design trifft auf höchste Funktionalität.

Räume mit Luxus und Privatsphäre
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad – ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Ein stilvoll eingerichtetes Büro bietet Platz für konzentriertes Arbeiten oder persönliche Rückzugsorte.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier luxuriös ausgestattete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse – eine Oase der Ruhe und des Komforts.

Außenbereich zum Entspannen und Genießen
Der Außenbereich ist ein wahres Paradies. Die große Terrasse mit Sommerküche lädt zu kulinarischen Genüssen im Freien ein. Eine Sauna und ein Außenbad sorgen für das perfekte Wellness-Erlebnis. Das Highlight ist der 50 m² große Pool mit herrlichem Meerblick – ideal zum Sonnenbaden und Entspannen.

Ein perfektes Zuhause für Anspruchsvolle
Diese Villa bietet höchsten modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten von Poreč. Ideal als Familienresidenz, luxuriöses Ferienhaus oder hochwertige Investition in den Tourismus.

Hinweis: Der angegebene Preis gilt für juristische Personen im Mehrwertsteuersystem. Für Privatkäufer wird die Mehrwertsteuer separat berechnet.

Interne Nummer: 4927

REC ID: 1180584

Casa Poreč, 264m2

ISTRIA, POREČ – Villa di Lusso con Vista Mare vicino a Parenzo – Un Perfetto Connubio di Eleganza e Comfort
Vi presentiamo una villa impressionante che incarna tutto ciò che una casa d'eccellenza deve offrire – eleganza, comfort e funzionalità, situata in un ambiente tranquillo e pittoresco, a pochi minuti dall'incantevole città di Parenzo.

Interni Spaziosi e Luminosi
Fin dall'ingresso, si percepisce l'ariosità e l'armonia degli spazi aperti. Il soggiorno, la cucina moderna e la raffinata sala da pranzo sono perfettamente collegati, illuminati da luce naturale che crea un'atmosfera accogliente. Ogni dettaglio è stato studiato con attenzione, unendo design contemporaneo e funzionalità.

Camere che Offrono Lusso e Privacy
Al piano terra si trova una spaziosa camera da letto con bagno privato – ideale per ospiti o familiari che apprezzano la privacy. Inoltre, uno studio elegante offre uno spazio tranquillo per lavorare o rilassarsi.

Il piano superiore ospita quattro camere da letto elegantemente arredate, ciascuna con bagno privato e terrazza, garantendo il massimo del comfort e della riservatezza.

Spazio Esterno per il Puro Piacere
L'esterno della villa è un vero angolo di paradiso. L'ampia terrazza con cucina esterna è perfetta per pranzi all'aperto. A disposizione anche una sauna e un bagno esterno per momenti di benessere assoluto. Il fiore all'occhiello è la piscina di 50 m² con vista mare mozzafiato.

La Casa Perfetta per Chi Cerca di Più
Questa villa offre un'esperienza di vita moderna di altissimo livello, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi di Parenzo. Perfetta come residenza familiare, casa vacanza di lusso o investimento nel turismo esclusivo.

Nota: Il prezzo indicato si riferisce a soggetti giuridici con partita IVA. Per acquirenti privati, l'IVA viene calcolata separatamente.

Numero interno: 4927

REC ID: 1180584

Дом Poreč, 264m2

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ – Роскошная вилла с видом на море рядом с Поречем – Идеальное сочетание элегантности и комфорта
Представляем вам впечатляющую виллу, которая воплощает в себе всё, что нужно для дома высокого класса – элегантность, комфорт и функциональность, расположенную в живописной и спокойной местности всего в нескольких минутах езды от чарующего Пореча.

Просторный и светлый интерьер
С первых шагов ощущается простор и гармония открытых пространств. Гостиная, современная кухня и изысканная столовая объединены в единое пространство, наполненное естественным светом, создающим уютную атмосферу. Каждая деталь продумана с особой тщательностью, объединяя современный дизайн и практичность.

Комнаты с роскошью и уединением
На первом этаже расположена просторная спальня с собственной ванной – идеально для гостей или членов семьи. Также есть элегантный кабинет для работы или личного использования.

На втором этаже — четыре роскошные спальни, каждая с отдельной ванной комнатой и террасой, обеспечивающие максимальный комфорт и конфиденциальность.

Зона отдыха на открытом воздухе
Внешняя часть виллы — настоящая зона релаксации. Просторная терраса с летней кухней идеально подойдёт для вечеринок и обедов на свежем воздухе. Сауна и внешняя ванная дополняют спа-опыт. Завершающим акцентом является бассейн 50 м² с захватывающим видом на море.

Идеальный дом для тех, кто ищет больше
Эта вилла предлагает исключительное качество жизни в спокойной обстановке, но рядом со всеми удобствами Пореча. Подходит как для семейной жизни, так и в качестве инвестиции в премиальный туризм.

Примечание: Указанная цена действует для юридических лиц с НДС. Для физических лиц НДС рассчитывается отдельно.

Внутренний номер: 4927

REC ID: 1180584