ISTRA, KRŠAN - Kuća s bazenom na prostranom zemljištu te potpunom privatnošću

ISTRA, KRŠAN - Kuća s bazenom na prostranom zemljištu te potpunom privatnošću

Kršan je općina smještena u zelenilu istočne Istre. Leži jugozapadno od Parka prirode Učka, a sastoji se od više naselja.
Može se pohvaliti bogatom kulturnom i povijesnom baštinom koja u pojedinim mjestima datira još od 11. stoljeća, počevši od kršanskog Kaštela, gdje je pronađen Istarski razvod, preko plominske crkvice Sv. Jurja Starog koja krije najstariji poznati glagoljski natpis – Plominski natpis, zapadnih masiva Učke i kaštela Kožljak, romaničke crkve Sv. Kirina i freske iz 15. stoljeća s detaljima prikaza poklonstva poznatog slikara Alberta, mjesta Čepić i istoimenog jezera koje se isušuje i pretvara u obradiva polja ili od najmlađeg naselja u Istri - Potpićna.

Smještena u slikovitom selu na istočnoj obali Istre, ova elegantna kuća stambene površine 183 m2 savršeno je utočište od užurbanog života.
Ova elegantno uređena kuća nalazi se na prostranom privatnom posjedu te će Vam pružiti mir i potpunu privatnost.

Interijer vile odlikuje se skladnom kombinacijom suvremenog dizajna i vrhunskog namještaja, s pažljivo odabranim detaljima koji stvaraju ugodnu, toplu atmosferu. Otvoreni dnevni boravak povezan s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući savršen prostor za zajednička druženja.
Spavaći dio sastoji se od 4 komfornih spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, kako bi svaki član kućanstva imao maksimalnu privatnost.
Dodatno, kuća ima i wc, idealan za goste.
5 klima uređaja osigurat će da je kuća idealno rashlađena za vrijeme ljetnih mjeseci.

Za maksimalno uživanje, na raspolaganju je bazen površine 28 m2 sa sunčalište.
Za onaj gastronomski dio, dostupan je vanjski roštilj te natkrivena terasa s prostorom za objedovanje.

Kuća se nalazi na izuzetno prometno povezanoj lokaciji, uz brojne mirne ceste idealne za istraživanje istarskog zaleđa. Najbliža plaža udaljena je svega 7 kilometara. U blizini se nalazi i Rabac, nekoć ribarsko selo, danas poznato turističko odredište s kristalno čistim morem i prekrasnim šljunčanim plažama.

Kuća je kategorizirana s 4 zvjezdice te je već godinama u turističkom najmu te vlasniku donosi dobru zaradu.

Cijena je izražena za pravne osobe, dok se za privatne osobe obračunava djelomični PDV.

Nazovite nas već danas i dogovorite razgled ove profinjene kuće za odmor!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1178795 REC - 39312

REC ID: 1178795

ISTRIA, KRŠAN - House with swimming pool on spacious land and complete privacy

ISTRIA, KRŠAN - House with a swimming pool on a spacious plot and complete privacy

Kršan is a municipality located in the greenery of eastern Istria. It lies southwest of the Učka Nature Park and consists of several settlements.
It boasts a rich cultural and historical heritage that dates back to the 11th century in some places, starting with the Kršan Castle, where the Istrian Watershed was found, through the Plomin Church of St. George the Old, which hides the oldest known Glagolitic inscription - the Plomin Inscription, the western massifs of Učka and the Kožljak Castle, the Romanesque Church of St. Kirin and a 15th-century fresco with details of the worship of the famous painter Albert, the town of Čepić and the lake of the same name, which is being drained and turned into arable fields, or from the youngest settlement in Istria - Potpićna.

Located in a picturesque village on the eastern coast of Istria, this elegant house with a living area of ​​183 m2 is a perfect refuge from the busy life.
This elegantly decorated house is located on a spacious private property and will provide you with peace and complete privacy.

The interior of the villa is characterized by a harmonious combination of contemporary design and top-quality furniture, with carefully selected details that create a pleasant, warm atmosphere. The open living room is connected to a modernly equipped kitchen and dining room, creating the perfect space for socializing.
The sleeping area consists of 4 comfortable bedrooms with private bathrooms, so that each member of the household has maximum privacy.
In addition, the house has a toilet, ideal for guests.
5 air conditioners will ensure that the house is ideally cooled during the summer months.

For maximum enjoyment, there is a 28 m2 swimming pool with a sunbathing area.
For the gastronomic part, there is an outdoor barbecue and a covered terrace with a dining area.

The house is located in an extremely well-connected location, along numerous quiet roads ideal for exploring the Istrian hinterland. The nearest beach is only 7 kilometers away. Nearby is Rabac, once a fishing village, now a famous tourist destination with crystal clear sea and beautiful pebble beaches.

The house is categorized with 4 stars and has been in tourist rental for years, bringing the owner a good profit.

The price is expressed for legal entities, while for private individuals partial VAT is calculated.

Call us today and arrange a viewing of this refined holiday home!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39312

REC ID: 1178795

ISTRIEN, KRŠAN – Haus mit Swimmingpool auf großem Grundstück und absoluter Privatsphäre

ISTRIEN, KRŠAN – Haus mit Swimmingpool auf großem Grundstück und absoluter Privatsphäre

Kršan ist eine Gemeinde im grünen Osten Istriens. Es liegt südwestlich des Naturparks Učka und besteht aus mehreren Siedlungen.
Es kann mit einem reichen kulturellen und historischen Erbe aufwarten, das an einigen Stellen bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, angefangen beim Kastell Kršan, wo sich die istrische Wasserscheide befand, über die Plominer Kirche des Hl. Georg des Alten, in der sich die älteste bekannte glagolitische Inschrift verbirgt – die Plominer Inschrift –, die westlichen Bergmassive der Učka und das Kastell Kožljak, die romanische Kirche des Hl. Kirin und ein Fresko aus dem 15. Jahrhundert mit Details eines Gottesdienstes des berühmten Malers Albert, die Stadt Čepić und den gleichnamigen See, der austrocknet und sich in Ackerfelder verwandelt, oder die jüngste Siedlung Istriens – Potpićna.

In einem malerischen Dorf an der Ostküste Istriens gelegen, ist dieses elegante Haus mit einer Wohnfläche von 183 m2 der perfekte Rückzugsort vom geschäftigen Leben.
Dieses elegant eingerichtete Haus befindet sich auf einem großzügigen Privatgrundstück und bietet Ihnen Ruhe und absolute Privatsphäre.

Das Innere der Villa zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus zeitgenössischem Design und hochwertigen Möbeln aus, wobei sorgfältig ausgewählte Details eine angenehme, warme Atmosphäre schaffen. Das offene Wohnzimmer ist mit einer modern ausgestatteten Küche und einem Esszimmer verbunden und schafft so den perfekten Raum für geselliges Beisammensein.
Der Schlafbereich besteht aus 4 komfortablen Schlafzimmern mit eigenem Bad, sodass jedes Mitglied des Haushalts über maximale Privatsphäre verfügt.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Toilette, ideal für Gäste.
5 Klimaanlagen sorgen in den Sommermonaten für eine optimale Kühlung des Hauses.

Für maximalen Genuss sorgt ein 28 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese.
Für den gastronomischen Teil stehen ein Außengrill und eine überdachte Terrasse mit Essbereich zur Verfügung.

Das Haus befindet sich in einer äußerst gut angebundenen Lage mit zahlreichen ruhigen Straßen, die ideal für die Erkundung des istrischen Hinterlandes sind. Der nächste Strand ist nur 7 Kilometer entfernt. In der Nähe liegt Rabac, einst ein Fischerdorf, heute ein berühmtes Touristenziel mit kristallklarem Meer und wunderschönen Kieselstränden.

Das Haus ist mit 4 Sternen kategorisiert und wird seit Jahren touristisch vermietet, was dem Eigentümer einen guten Gewinn einbringt.

Der Preis wird für juristische Personen ausgewiesen, für Privatpersonen wird eine teilweise Mehrwertsteuer berechnet.

Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses anspruchsvolle Ferienhaus!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39312

REC ID: 1178795

ISTRIA, KRŠAN - Casa con piscina su ampio terreno e completa privacy

ISTRIA, KRŠAN - Casa con piscina su ampio terreno e completa privacy

Kršan è un comune situato nel verde dell'Istria orientale. Si trova a sud-ovest del Parco naturale del Monte Maggiore ed è costituito da diversi insediamenti.
Può vantare un ricco patrimonio culturale e storico, che in alcuni luoghi risale all'XI secolo, a partire dal castello di Kršan, dove è stato trovato il bacino idrografico istriano, passando per la chiesa di San Giorgio il Vecchio di Fianona, che nasconde la più antica iscrizione glagolitica conosciuta - l'iscrizione di Fianona, i massicci occidentali dell'Učka e il castello di Kožljak, la chiesa romanica di Santa Chirina e gli affreschi del XV secolo con dettagli della rappresentazione del culto del famoso pittore Alberto, la città di Čepić e l'omonimo lago che si sta prosciugando e trasformando in campi coltivabili, o dall'insediamento più giovane dell'Istria - Potpićna.

Situata in un pittoresco villaggio sulla costa orientale dell'Istria, questa elegante casa con una superficie abitabile di 183 m2 è il rifugio perfetto dalla vita frenetica.
Questa casa elegantemente arredata è situata in una spaziosa proprietà privata e vi offrirà tranquillità e completa privacy.

Gli interni della villa sono caratterizzati da un'armoniosa combinazione di design contemporaneo e mobili di alta qualità, con dettagli accuratamente selezionati che creano un'atmosfera piacevole e calda. Il soggiorno open space è collegato alla cucina modernamente attrezzata e alla sala da pranzo, creando lo spazio perfetto per socializzare.
La zona notte è composta da 4 comode camere da letto con bagno privato, in modo che ogni membro della famiglia abbia la massima privacy.
Inoltre la casa è dotata di servizi igienici, ideali per gli ospiti.
5 condizionatori garantiranno un raffreddamento ideale della casa durante i mesi estivi.

Per il massimo divertimento, è disponibile una piscina di 28 m² con area prendisole.
Per quanto riguarda la parte gastronomica, sono disponibili una griglia all'aperto e una terrazza coperta con zona pranzo.

La casa si trova in una posizione estremamente ben collegata, con numerose strade tranquille, ideali per esplorare l'entroterra istriano. La spiaggia più vicina dista solo 7 chilometri. Nelle vicinanze si trova Rabac, un tempo villaggio di pescatori, oggi famosa meta turistica con mare cristallino e bellissime spiagge di ciottoli.

La casa è classificata con 4 stelle e da anni viene affittata ai turisti, il che garantisce al proprietario un buon guadagno.

Il prezzo è espresso per le persone giuridiche, mentre per i privati ​​è calcolata una parte dell'IVA.

Chiamaci oggi stesso e fissa un appuntamento per visitare questa sofisticata casa vacanze!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata secondo le Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39312

REC ID: 1178795

ИСТРИЯ, КРШАН - Дом с бассейном на просторном участке и полной приватностью

ИСТРИЯ, КРШАН - Дом с бассейном на просторном участке и полной приватностью

Кршан — муниципалитет, расположенный в зеленой зоне восточной Истрии. Он расположен к юго-западу от природного парка Учка и состоит из нескольких поселений.
Он может похвастаться богатым культурным и историческим наследием, которое в некоторых местах восходит к XI веку, начиная с замка Кршан, где был обнаружен водораздел Истрии, через Пломинскую церковь Святого Георгия Старого, которая скрывает самую древнюю известную глаголическую надпись - Пломинскую надпись, западные массивы Учки и замок Кожляк, романскую церковь Святой Кирины и фрески XV века с подробностями изображения богослужения известного художника Альберта, город Чепич и одноименное озеро, которое высыхает и превращается в пахотные поля, или от самого молодого поселения в Истрии - Потпична.

Расположенный в живописной деревне на восточном побережье Истрии, этот элегантный дом с жилой площадью 183 м2 станет идеальным местом для отдыха от суеты жизни.
Этот элегантно оформленный дом расположен на просторной частной территории и обеспечит вам покой и полную конфиденциальность.

Интерьер виллы характеризуется гармоничным сочетанием современного дизайна и высококачественной мебели, а тщательно подобранные детали создают приятную, теплую атмосферу. Открытая гостиная соединена с современно оборудованной кухней и столовой, что создает идеальное пространство для общения.
Спальная зона состоит из 4 комфортабельных спален с собственными ванными комнатами, что обеспечивает каждому члену семьи максимальную приватность.
Кроме того, в доме есть туалет, идеально подходящий для гостей.
5 кондиционеров обеспечат идеальное охлаждение дома в летние месяцы.

Для максимального удовольствия имеется бассейн площадью 28 м2 с зоной для загара.
Для гастрономической части предусмотрены открытый гриль и крытая терраса с обеденной зоной.

Дом расположен в месте с прекрасным транспортным сообщением и многочисленными тихими дорогами, что идеально подходит для исследования внутренних районов Истрии. Ближайший пляж находится всего в 7 километрах. Неподалеку находится Рабац — некогда рыбацкая деревня, а сегодня популярное туристическое направление с кристально чистым морем и прекрасными галечными пляжами.

Дом имеет категорию 4 звезды и уже много лет сдается туристам, принося владельцу хорошую прибыль.

Цена указана для юридических лиц, для физических лиц рассчитан частичный НДС.

Позвоните нам сегодня и организуйте просмотр этого изысканного дома для отдыха!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39312

REC ID: 1178795