Građevinsko zemljište , pogled more!

Građevinsko zemljište s pogledom na more – Poreč, blizina Zelene lagune

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 1064 m², smješteno u mirnoj i traženoj zoni nedaleko od Zelene lagune, samo nekoliko minuta vožnje od centra Poreča. Parcela je idealna za izgradnju dvojne kuće, što ju čini izvrsnom investicijom na jednoj od najpoželjnijih lokacija uz more.

Karakteristike:

Pogled na more

Površina: 1064 m²

Namjena: izgradnja dvojnog objekta

Aktivna građevinska dozvola za jedan objekt

Plaćeni komunalni doprinosi za oba objekta

Moguće je prenamjeniti dozvolu za izgradnju jednog samostojećeg objekta

Mirno i poželjno područje u blizini mora i turističkih sadržaja

U vlasništvu pravne osobe – zemljište u sustavu PDV-a (kupac ne plaća porez na promet nekretnina!)

Zemljište ima čisto vlasništvo i potpunu infrastrukturu, što ga čini rijetkom prilikom za sve koji traže kvalitetnu lokaciju za gradnju ili ulaganje na zapadnoj obali Istre.

Interni broj: 1178502 REC - 229

REC ID: 1178502

Building land, sea view!

Building plot with sea view - Poreč, near the Green Lagoon

For sale is an attractive building plot of 1064 m², located in a quiet and sought-after area not far from the Green Lagoon, just a few minutes' drive from the center of Poreč. The plot is ideal for building a semi-detached house, which makes it an excellent investment in one of the most desirable locations by the sea.

Characteristics:

Sea view

Area: 1064 m²

Purpose: construction of a double building

Active building permit for one building

Paid communal contributions for both facilities

It is possible to repurpose the permit for the construction of a detached building

A quiet and desirable area near the sea and tourist facilities

Owned by a legal entity - land in the VAT system (the buyer does not pay real estate sales tax!)

The land has clear ownership and complete infrastructure, which makes it a rare opportunity for anyone looking for a quality location for construction or investment on the west coast of Istria.

Intrnal number: 229

REC ID: 1178502

Baugrundstück, Meerblick!

Baugrundstück mit Meerblick – Poreč, in der Nähe der Grünen Lagune

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 1064 m², gelegen in einer ruhigen und begehrten Gegend unweit der Grünen Lagune, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč entfernt. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau einer Doppelhaushälfte und ist somit eine hervorragende Investition in einer der begehrtesten Lagen am Meer.

Eigenschaften:

Meerblick

Fläche: 1064 m²

Zweck: Bau eines Doppelgebäudes

Aktive Baugenehmigung für ein Gebäude

Bezahlte Nebenkostenbeiträge für beide Einrichtungen

Eine Umwidmung der Genehmigung zum Bau eines freistehenden Einfamilienhauses ist möglich.

Ruhige und begehrte Gegend in der Nähe des Meeres und der Touristenattraktionen

Eigentum einer juristischen Person – Grundstück im Mehrwertsteuersystem (der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!)

Das Grundstück verfügt über klare Eigentumsverhältnisse und eine vollständige Infrastruktur, was es zu einer seltenen Gelegenheit für alle macht, die nach einem hochwertigen Standort zum Bauen oder Investieren an der Westküste Istriens suchen.

Interne Nummer: 229

REC ID: 1178502

Numero interno: 229

REC ID: 1178502

Внутренний номер: 229

REC ID: 1178502