ŽIVOT U PRVOM REDU DO MORA

U srcu prekrasnog Sukošana, na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranu – direktno uz more, prodaje se vrhunski stan s nenadmašnim pogledom koji oduzima dah!

Gdje svaki dan počinje uz šum valova! Zamislite da se budite uz zvuk mora, dok vam jutarnje sunce lagano ulazi kroz staklene stijene i poziva vas na prvu kavu na terasi s pogledom koji oduzima dah. Ispod vas – šetnica, mirna uvala i more koje je doslovno na nekoliko koraka. Ovaj elegantni dvoetažni stan smješten je u prvom redu do mora, svega nekoliko koraka od uređene plaže i šetnice, te nekoliko minuta vožnje od Zadra i zračne luke. Rijetkost na tržištu!

Ovdje je sve podređeno uživanju: prostran dnevni boravak, dizajnerski uređena kuhinja, tri udobne spavaće sobe (dvije s vlastitim kupaonicama), dodatna kupaonica, garderoba i dvije terase – sve na 103 m² čistog luksuza. Ali to nije sve.
Na krovu vas čeka privatna oaza – impresivna krovna terasa pruža privatni kutak za uživanje u zalascima sunca i panoramskim pogledom koji oduševljava. Idealno za večere pod zvijezdama ili tihe trenutke samoće dok gledate sunce kako tone u more.

Uz stan dolazi i garažno parkirno mjesto te spremište.

Uređen s posebnom pažnjom – svaki detalj u stanu odražava luksuz i stil: vrhunski talijanski dizajnerski namještaj, moderna tehnologija i profinjen ambijent.

Ukupna korisna površina sa svim pripacima: 218 m².

Ako tražite prostor gdje se luksuz susreće s prirodom, a svakodnevica pretvara u uživanje – upravo ste ga pronašli.

Prodavatelj je u sustavu PDV-a, te kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Posrednička naknada za kupca: 3%+PDV

Kontakt:
Ivana Zanjko Mađarić
0911788818
email: nekretnine@a2z.hr
https://nekretnine.a2z.hr/

Interni broj: 1177229 REC - 67

REC ID: 1177229

Life in first row to the sea

In the heart of beautiful Sukošan, on one of the most desirable locations on the Adriatic – directly by the sea, a top-quality apartment with an unmatched, breathtaking view is for sale!

Where every day begins with the sound of waves!
Imagine waking up to the sound of the sea, as the morning sun gently enters through the glass walls and invites you to your first coffee on the terrace with a stunning view. Below you – the promenade, a peaceful bay, and the sea just a few steps away. This elegant two-story apartment is located in the first row to the sea, just a few steps from a well-maintained beach and promenade, and only a few minutes' drive from Zadar and the airport. A rare opportunity on the market!

Everything here is designed for pure enjoyment: a spacious living room, designer-furnished kitchen, three comfortable bedrooms (two with en-suite bathrooms), an additional bathroom, walk-in closet, and two terraces – all within 103 m² of pure luxury. But that's not all.

On the rooftop awaits your private oasis – an impressive rooftop terrace offering a secluded corner for enjoying sunsets and a panoramic view that captivates. Perfect for dinners under the stars or quiet moments alone as the sun melts into the sea.

The apartment also comes with a garage parking space and storage room.

Designed with special attention – every detail reflects luxury and style: top-quality Italian designer furniture, modern technology, and a refined ambiance.

Total usable area including all appendages: 218 m².

If you're looking for a space where luxury meets nature and everyday life becomes pure enjoyment – you've just found it.

The seller is in the VAT system, meaning the buyer does not pay real estate transfer tax.
Agency fee for the buyer: 3% + VAT

Contact:
Ivana Zanjko Mađarić
0911788818
email: nekretnine@a2z.hr
https://nekretnine.a2z.hr/

Intrnal number: 67

REC ID: 1177229

Leben in der ersten Reihe am Meer

Im Herzen des wunderschönen Sukošan, an einer der begehrtesten Lagen an der Adria – direkt am Meer – steht eine hochwertige Wohnung mit einem unvergleichlichen, atemberaubenden Ausblick zum Verkauf!

Wo jeder Tag mit dem Rauschen der Wellen beginnt!
Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Klang des Meeres auf, während die Morgensonne sanft durch die Glasfronten scheint und Sie zur ersten Tasse Kaffee auf der Terrasse mit einem traumhaften Ausblick einlädt. Direkt unter Ihnen – die Promenade, eine ruhige Bucht und das Meer nur wenige Schritte entfernt. Diese elegante Maisonette-Wohnung in erster Meereslinie liegt nur wenige Schritte von einem gepflegten Strand und der Promenade entfernt und ist nur wenige Fahrminuten von Zadar und dem Flughafen entfernt. Eine echte Rarität auf dem Markt!

Hier dreht sich alles um Genuss: ein großzügiges Wohnzimmer, eine stilvoll eingerichtete Designerküche, drei komfortable Schlafzimmer (zwei davon mit eigenem Bad), ein zusätzliches Badezimmer, ein Ankleidezimmer und zwei Terrassen – alles auf 103 m² puren Luxus. Aber das ist noch nicht alles.

Auf dem Dach erwartet Sie Ihre private Oase – eine beeindruckende Dachterrasse, die Ihnen einen Rückzugsort für unvergessliche Sonnenuntergänge und einen panoramischen Ausblick bietet, der begeistert. Ideal für Abendessen unter dem Sternenhimmel oder ruhige Momente, während die Sonne im Meer versinkt.

Zur Wohnung gehören auch ein Garagenstellplatz sowie ein Abstellraum.

Mit besonderer Sorgfalt gestaltet – jedes Detail dieser Wohnung spiegelt Luxus und Stil wider: hochwertige italienische Designermöbel, moderne Technik und ein elegantes Ambiente.

Gesamtfläche inklusive aller zugehörigen Flächen: 218 m².

Wenn Sie einen Ort suchen, an dem sich Luxus und Natur vereinen und der Alltag zum Genuss wird – dann haben Sie ihn gerade gefunden.

Der Verkäufer ist umsatzsteuerpflichtig, daher fällt für den Käufer keine Grunderwerbsteuer an.
Maklerprovision für den Käufer: 3 % + MwSt

Kontakt:
Ivana Zanjko Mađarić
0911788818
email: nekretnine@a2z.hr
https://nekretnine.a2z.hr/

Interne Nummer: 67

REC ID: 1177229

Numero interno: 67

REC ID: 1177229

Внутренний номер: 67

REC ID: 1177229