KUĆA OKRUŽENA PRIRODOM

Općina Barban je smještena nadomak istočne obale Istre, jugozapadno od rijeke Raše i sjeverozapadno od Raškoga zaljeva. Udaljena je 20-30 kilometara od gradova na morskoj obali (Pula, Poreč, Rovinj, Labin, Rabac), a 20-ak kilometara od središta Istarske županije, Pazina. Općina Barban graniči s općinama Pićan, Sveta Nedelja, Raša, Marčana, Svetvinčenat, Žminj i Gračišće, te je sa svima dobro prometno povezana. Dobro je prometno povezana, a glavne prometnice su: nekadašnja magistralna cesta Pula-Rijeka, te regionalne ceste Barban – Žminj i Barban – Vodnjan.

Na prekrasnoj lokaciji okružena prirodom smjestila se kuća u nizu, katnica P+1 površine 76 m2 tlocrtno. U prizemlju se nalaze kuhinja, dnevni boravak sa blagovaonicom, kupatilo, dodatna prostorija u kojoj se nalazi starinska šterna sa pitkom vodom te konoba sa tzv "ognjištem".
Drvene stepenice vode na kat gdje su smještene 3 spavaće sobe, terasa i kupatilo.
2016. godine izvršena je potpuna adaptacija kuće (krov, instalacije...).
U dvorištu ispred kuće nalaze se 2 natkrivena parkirna mjesta i ostava za drva, te štala od cca72m2 za kompletnu adaptaciju. Osim objekta postoji mogućnost otkupa ukupno 2572m2 zemljišta koje se nalazi odmah preko puta kuće na kojem se nalaze masline i trešnja.

GEOGRAFSKA LOKACIJA - BLIZINA
* Barban - 4 km
* Labin - 8 km
* Trget (more) - 9 km
* Rabac - 12 km

Ova nekretnina nalazi se na lokaciji koja nudi uživanje u miru i netaknutim prirodnim ljepotama koje je danas sve teže pronaći, mjesto gdje ne trebate brinuti o čistoći zraka, prometu i sigurnosti, a zbog svoje veličine posjeduje ogroman potencijal.

Interni broj: 1176889 REC - IS1516957

REC ID: 1176889

House Balići II Dio, Barban, 76m2

In 2016, the house was completely renovated (roof, installations...).
In the yard in front of the house there are 2 covered parking spaces and a storage room for wood, and a barn of approx. 72m2 for complete adaptation. In addition to the building, there is the possibility of purchasing a total of 2572 m2 of land located right across the street from the house where there are olive and cherry trees.

GEOGRAPHICAL LOCATION - PROXIMITY
* Barban - 4 km
* Labin - 8 km
* Trget (sea) - 9 km
* Rabac - 12 km

This property is located in a location that offers the enjoyment of peace and unspoiled natural beauty that is increasingly difficult to find today, a place where you don't need to worry about air cleanliness, traffic and safety, and because of its size it has huge potential.

Intrnal number: IS1516957

REC ID: 1176889

Haus Balići II Dio, Barban, 76m2

Die Gemeinde Barban liegt nahe der Ostküste Istriens, südwestlich des Flusses Raša und nordwestlich der Bucht Raška. Es ist 20 bis 30 Kilometer von den Städten an der Meeresküste (Pula, Poreč, Rovinj, Labin, Rabac) und etwa 20 Kilometer vom Zentrum der Gespanschaft Istrien, Pazin, entfernt. Die Gemeinde Barban grenzt an die Gemeinden Pićan, Sveta Nedelja, Raša, Marčana, Svetvinčenat, Žminj und Gračišće und ist verkehrsmäßig gut angebunden. Es verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und die Hauptstraßen sind: die ehemalige Hauptstraße Pula-Rijeka und die Regionalstraßen Barban – Žminj und Barban – Vodnjan.

In wunderschöner Lage, umgeben von Natur, befindet sich ein Reihenhaus, Grundriss P+1 mit einem Grundriss von 76 m2. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer mit Esszimmer, ein Badezimmer, ein zusätzlicher Raum, in dem sich eine antike Sterna mit Trinkwasser befindet, und eine Taverne mit einem sogenannten „Herd".
Eine Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer, eine Terrasse und ein Badezimmer befinden.
Im Jahr 2016 wurde das Haus komplett renoviert (Dach, Installationen...).
Im Hof ​​vor dem Haus gibt es 2 überdachte Parkplätze und einen Lagerraum für Holz, sowie eine Scheune von ca. 72m2 zur kompletten Anpassung. Zusätzlich zum Gebäude besteht die Möglichkeit, insgesamt 2572 m2 Grundstück zu erwerben, das sich direkt gegenüber dem Haus befindet und auf dem Oliven- und Kirschbäume stehen.

GEOGRAPHISCHE LAGE – NÄHE
* Barban - 4 km
* Labin - 8 km
* Trget (Meer) – 9 km
* Rabac - 12 km

Dieses Anwesen befindet sich an einem Ort, der den Genuss von Ruhe und unberührter Naturschönheit bietet, die heutzutage immer schwieriger zu finden ist, an einem Ort, an dem Sie sich keine Sorgen um Luftreinheit, Verkehr und Sicherheit machen müssen, und das aufgrund seiner Größe auch der Fall ist riesiges Potenzial.

Interne Nummer: IS1516957

REC ID: 1176889

Casa Balići II Dio, Barban, 76m2

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Numero interno: IS1516957

REC ID: 1176889

Дом Balići II Dio, Barban, 76m2

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Внутренний номер: IS1516957

REC ID: 1176889