Umag, ekskluzivna novogradnja s okućnicom

Umag - Moderni stanovi u novogradnji

Na samo 5min od Umaga prodaju se stanovi u modernoj novogradnji čiji je završetak planiran za ljeto 2025. godine(+/-).
Stanovi imaju neto korisnu površinu od 64,77 m2 (+terasa), a ovaj stan u prizemlju dolazi i s prostranom okućnicom 157m2 (s koeficijentom 39,25m2)

Stanovi se sastoje od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, WC-a, manje i veće spavaće sobe te prostrane terase koja se proteže uzdužnom dužinom stana. Visokokvalitetna PVC stolarija u antracit boji u cijelom stanu dolazi s električnim roletama s komarnicima, osim dnevnog boravka (ali ima pripremu, pa ako netko želi može dodati).
Kroz cijeli stan provedena je priprema za električno podno grijanje (bez termostata) te su na to postavljene velike pločice 120x120. Format pločica na terasama je 60x60 kao i pod u kupatilima.
Stanovi su opremljeni split sustavom za grijanje i hlađenje.

m2:
Ovaj stan u prizemlju ima terasu veličine 28,46m2 (s koeficijentom 14,23m2).
Kvadraturi u opisu dodajemo po jednu ostavu i jedno parkirno mjesto (sve je to u cijeni), s mogućnošću dodatnog parkirnog mjesta uz nadoplatu.

Dokumentacija uredna.
Kupac ne plaća PPN jer je subjekt pravna osoba.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

LEONIDA MEGLAJ
Agent s licencom
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1176436 REC - IS1516932

REC ID: 1176436

Flat Umag, 64,77m2

Umag - Modern apartments in a new building

Just 5 minutes from Umag, apartments are for sale in a modern new building, which is scheduled for completion in the summer of 2025 (+/-).
The apartments have a net usable area of ​​64.77 m2 (+ terrace), and this ground floor apartment also comes with a spacious garden of 157 m2 (with a coefficient of 39.25 m2)

The apartments consist of a spacious living room with kitchen and dining room, bathroom, toilet, smaller and larger bedrooms, and a spacious terrace that runs the length of the apartment. High-quality PVC joinery in anthracite color throughout the apartment comes with electric roller shutters with mosquito nets, except for the living room (but it has preparation, so if someone wants it, they can add it).
The entire apartment has been prepared for electric underfloor heating (without thermostat) and large 120x120 tiles have been installed on it. The tile format on the terraces is 60x60, as is the floor in the bathrooms.
The apartments are equipped with a split system for heating and cooling.

m2:
This ground floor apartment has a terrace measuring 28.46m2 (with a coefficient of 14.23m2).
To the square footage in the description, we add one storage room and one parking space (all included in the price), with the possibility of an additional parking space for an additional fee.

Documentation in order.
The buyer does not pay PPN because the subject is a legal entity.

For all additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

LEONIDA MEGLAJ
License agent
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1516932

REC ID: 1176436

Wohnung Umag, 64,77m2

Umag - Moderne Wohnungen in einem Neubau

Nur 5 Minuten von Umag entfernt stehen Wohnungen in einem modernen Neubau zum Verkauf, dessen Fertigstellung für Sommer 2025 (+/-) geplant ist.
Die Wohnungen verfügen über eine Nettonutzfläche von 64,77 m2 (+ Terrasse), und zu dieser Erdgeschosswohnung gehört auch ein großzügiger Garten von 157 m2 (mit einem Koeffizienten von 39,25 m2).

Die Wohnungen bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Bad, WC, kleinen und großen Schlafzimmern und einer geräumigen Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Hochwertige PVC-Tischlerei in Anthrazitfarbe in der gesamten Wohnung verfügt über elektrische Rollläden mit Moskitonetzen, mit Ausnahme des Wohnzimmers (dort gibt es jedoch Vorbereitungen, falls jemand welche anbringen möchte).
Die gesamte Wohnung wurde für eine elektrische Fußbodenheizung (ohne Thermostat) vorbereitet und mit großen 120x120 Fliesen ausgestattet. Das Format der Fliesen auf den Terrassen beträgt 60x60, ebenso der Boden in den Badezimmern.
Die Wohnungen sind mit einem Split-System zum Heizen und Kühlen ausgestattet.

m2:
Diese Erdgeschosswohnung verfügt über eine 28,46 m² große Terrasse (mit einem Koeffizienten von 14,23 m²).
Zu der in der Beschreibung angegebenen Quadratmeterzahl fügen wir einen Abstellraum und einen Parkplatz hinzu (alles im Preis inbegriffen), mit der Möglichkeit eines zusätzlichen Parkplatzes gegen Aufpreis.

Dokumentation in Ordnung.
Der Käufer zahlt keine Mehrwertsteuer, da es sich bei dem Unternehmen um eine juristische Person handelt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.

LEONIDA MEGLAI
Lizenzierter Agent
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1516932

REC ID: 1176436

Allogio Umag, 64,77m2

Umago - Appartamenti moderni in un nuovo edificio

A soli 5 minuti da Umago sono in vendita appartamenti in un moderno edificio di nuova costruzione, la cui ultimazione è prevista per l'estate del 2025 (+/-).
Gli appartamenti hanno una superficie utile netta di 64,77 m2 (+ terrazza), e questo appartamento al piano terra è dotato anche di un ampio giardino di 157 m2 (con un coefficiente di 39,25 m2)

Gli appartamenti sono composti da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, WC, camere da letto piccole e grandi e un'ampia terrazza che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento. Infissi in PVC di alta qualità color antracite in tutto l'appartamento, dotati di tapparelle elettriche con zanzariere, tranne che nel soggiorno (che però ha la predisposizione, se qualcuno volesse aggiungerla).
L'intero appartamento è stato predisposto per il riscaldamento elettrico a pavimento (senza termostato) e sono state posate grandi piastrelle da 120x120. Il formato delle piastrelle sulle terrazze è 60x60, così come il pavimento dei bagni.
Gli appartamenti sono dotati di un sistema split per il riscaldamento e il raffreddamento.

m2:
Questo appartamento al piano terra dispone di una terrazza di 28,46 m2 (con un coefficiente di 14,23 m2).
Aggiungiamo alla metratura indicata nella descrizione un ripostiglio e un posto auto (tutto incluso nel prezzo), con possibilità di un ulteriore posto auto a pagamento.

Documentazione in ordine.
L'acquirente non paga l'IVA perché l'ente è una persona giuridica.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

LEONIDA MEGLAI
agente autorizzato
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1516932

REC ID: 1176436

Квартира Umag, 64,77m2

Умаг - Современные квартиры в новом здании

Всего в 5 минутах от Умага продаются квартиры в современном новострое, завершение строительства которого запланировано на лето 2025 года (+/-).
Чистая полезная площадь апартаментов составляет 64,77 м2 (+ терраса), а к этим апартаментам на первом этаже также примыкает просторный сад площадью 157 м2 (с коэффициентом 39,25 м2).

Апартаменты состоят из просторной гостиной с кухней и столовой, ванной комнаты, туалета, маленькой и большой спален, а также просторной террасы, которая тянется по всей длине апартаментов. Высококачественные окна из ПВХ антрацитового цвета по всей квартире, электрические жалюзи с москитными сетками, за исключением гостиной (но там уже есть подготовка, так что если кто-то захочет, можно добавить).
Вся квартира подготовлена ​​для установки электрического теплого пола (без термостата) и уложена крупная плитка размером 120х120. Формат плитки на террасах — 60х60, как и пол в ванных комнатах.
Квартиры оборудованы сплит-системой отопления и охлаждения.

м2:
В этой квартире на первом этаже имеется терраса площадью 28,46 м2 (с коэффициентом полезной площади 14,23 м2).
К площади, указанной в описании, мы добавляем одну кладовую и одно парковочное место (все включено в цену), с возможностью приобретения дополнительного парковочного места за дополнительную плату.

Документация в порядке.
Покупатель не платит НДС, поскольку является юридическим лицом.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

ЛЕОНИДА МЕГЛАИ
Лицензированный агент
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1516932

REC ID: 1176436