Poslovni prostor – centar Preka

U samom centru mjesta Preko na otoku Ugljanu prodaje se poslovni prostor površine 457 m², smješten u prizemlju zgrade s direktnim pristupom i kompletnom infrastrukturom – struja, voda, telekom.

Funkcionalan raspored i dvije velike prostorije omogućuju fleksibilnost u prenamjeni prostora – idealan za turističke kapacitete, apartmane, hostel ili kombinaciju poslovne i smještajne djelatnosti.

Uređena dokumentacija uključuje građevinsku i uporabnu dozvolu, a izrađen je i procjembeni elaborat. Okružen stambenim objektima i svim sadržajima, u neposrednoj blizini mora i trajektne luke – pozicija nosi visok investicijski potencijal.

Interni broj: 1176016 REC - DA100064795

REC ID: 1176016

Business premises 457 m² – center Preka, Ugljan, ground floor

In the very center of Preko on the island of Ugljan, a commercial space of 457 m² is for sale, located on the ground floor of a building with direct access and complete infrastructure - electricity, water, telecom. The functional layout and two large rooms allow flexibility in repurposing the space - ideal for tourist facilities, apartments, a hostel or a combination of business and accommodation activities. The documentation includes a building and use permit, and an assessment study has been prepared. Surrounded by residential buildings and all amenities, in the immediate vicinity of the sea and the ferry port - the position carries high investment potential.

Intrnal number: DA100064795

REC ID: 1176016

Geschäftsräume 457 m² – Zentrum Preka, Ugljan, Erdgeschoss

Im Zentrum von Preko auf der Insel Ugljan steht eine Gewerbefläche von 457 m² zum Verkauf, gelegen im Erdgeschoss eines Gebäudes mit direktem Zugang und kompletter Infrastruktur – Strom, Wasser, Telekommunikation. Die funktionale Raumaufteilung und zwei große Räume ermöglichen eine flexible Umnutzung der Räumlichkeiten – ideal für touristische Einrichtungen, Apartments, ein Hostel oder eine Kombination aus Geschäfts- und Beherbergungstätigkeiten. Zu den vollständigen Unterlagen gehört eine Bau- und Nutzungsgenehmigung, außerdem wurde ein Gutachten erstellt. Umgeben von Wohngebäuden und allen Annehmlichkeiten, in unmittelbarer Nähe des Meeres und des Fährhafens – die Lage birgt ein hohes Investitionspotenzial.

Interne Nummer: DA100064795

REC ID: 1176016

Locale commerciale 457 m² – centro Preka, Ugljan, piano terra

Nel centro di Preko, sull'isola di Ugljan, è in vendita un locale commerciale di 457 m², situato al piano terra di un edificio con accesso diretto e infrastruttura completa: elettricità, acqua, telecomunicazioni. La disposizione funzionale e le due ampie sale consentono flessibilità nella riconversione degli spazi, rendendoli ideali per strutture turistiche, appartamenti, un ostello o una combinazione di attività commerciali e ricettive. La documentazione completata comprende un permesso di costruzione e di utilizzo ed è stata inoltre redatta una relazione di valutazione. Circondato da edifici residenziali e da tutti i servizi, nelle immediate vicinanze del mare e del porto dei traghetti, la posizione offre un elevato potenziale di investimento.

Numero interno: DA100064795

REC ID: 1176016

Коммерческое помещение 457 м² – центр Прека, Углян, первый этаж

В самом центре Преко на острове Углян продается коммерческое помещение площадью 457 м², расположенное на первом этаже здания с прямым доступом и полной инфраструктурой - электричество, вода, телекоммуникации. Функциональная планировка и две большие комнаты позволяют гибко перепрофилировать пространство — идеально подходит для туристических объектов, апартаментов, хостела или для совмещения деловых и гостиничных мероприятий. В комплект документации входит разрешение на строительство и эксплуатацию, а также подготовлен отчет об оценке. Окруженный жилыми домами и всеми удобствами, в непосредственной близости от моря и паромного порта, этот участок имеет высокий инвестиционный потенциал.

Внутренний номер: DA100064795

REC ID: 1176016