Zemljište u Raštanima ogroman potencijal

U prodaji je atraktivno zemljište površine 5614 m² u mirnom okruženju Gornjih Raštana, idealno za one koji traže privatnost, prostor i razvojne mogućnosti.
Smješteno u zaleđu Biograda na Moru, ovo zemljište nudi direktan pristup, prepoznatljivu mikrolokaciju te mogućnost oblikovanja nove građevne čestice putem geodetske izmjere. Trenutna katastarska klasifikacija je "pašnjak", no prema prostornom planu radi se o zemljištu unutar građevinske zone.

Parceli se može pristupiti asfaltiranim putem, teren je ravan i pravilnog oblika. U blizini se već nalaze legalizirani objekti i razvijena turistička djelatnost, što dodatno potvrđuje pravnu sigurnost. Kupac, po dogovoru, pokreće proces formiranja nove čestice te dobiva uvjete za ishođenje vlastite građevinske i uporabne dozvole.

Ovo je zemljište idealno za one koji razmišljaju o gradnji obiteljske kuće, turističkih kapaciteta, kampinga ili povratku prirodi uz elemente ekološke proizvodnje.

Interni broj: 1175887 REC - DA100064785

REC ID: 1175887

Land in Raštani has huge potential

An attractive plot of land measuring 5614 m² is for sale in the peaceful surroundings of Gornje Raštane, ideal for those seeking privacy, space and development opportunities. Located in the hinterland of Biograd na Moru, this plot offers direct access, a recognizable microlocation and the possibility of forming a new building plot through a geodetic survey. The current cadastral classification is "pasture", but according to the spatial plan it is land within a construction zone. The plot can be accessed via an asphalt road, the terrain is flat and of regular shape. There are already legalized facilities and developed tourism activities nearby, which further confirms legal certainty. The buyer, by agreement, initiates the process of forming a new plot and receives the conditions for obtaining their own building and use permits. This plot is ideal for those thinking about building a family house, tourist facilities, camping or returning to nature with elements of ecological production.

Intrnal number: DA100064785

REC ID: 1175887

Grundstücke in Raštani haben großes Potenzial

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von 5.614 m² in der ruhigen Umgebung von Gornji Raštan, ideal für alle, die Privatsphäre, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Im Hinterland von Biograd na Moru gelegen, bietet dieses Grundstück direkten Zugang, eine erkennbare Mikrolage und die Möglichkeit, durch geodätische Vermessung ein neues Baugrundstück zu entwerfen. Die aktuelle Katasterklassifizierung lautet „Weide", laut Raumordnungsplan handelt es sich jedoch um Grundstücke innerhalb einer Bauzone. Das Grundstück ist über eine Asphaltstraße erreichbar, das Gelände ist eben und von regelmäßiger Form. In der Nähe gibt es bereits legalisierte Einrichtungen und entwickelte Tourismusaktivitäten, was die Rechtssicherheit weiter bestätigt. Der Käufer leitet durch Vereinbarung den Prozess zur Gestaltung eines neuen Grundstücks ein und erhält die Voraussetzungen für die Erlangung eigener Bau- und Nutzungsgenehmigungen. Dieses Grundstück ist ideal für diejenigen, die über den Bau eines Einfamilienhauses, touristischer Einrichtungen, eines Campingplatzes oder eine Rückkehr zur Natur mit Elementen der biologischen Produktion nachdenken.

Interne Nummer: DA100064785

REC ID: 1175887

Il terreno a Raštani ha un potenziale enorme

In vendita un interessante terreno di 5.614 m² nella tranquilla zona di Gornji Raštan, ideale per chi cerca privacy, spazio e possibilità di sviluppo. Situato nell'entroterra di Biograd na Moru, questo terreno offre accesso diretto, una microlocalizzazione riconoscibile e la possibilità di progettare un nuovo lotto edificabile tramite rilievi geodetici. L'attuale classificazione catastale è "pascolo", ma secondo il piano regolatore si tratta di un terreno all'interno di una zona edificabile. L'accesso al terreno avviene tramite strada asfaltata, il terreno è pianeggiante e di forma regolare. Nelle vicinanze ci sono già strutture legalizzate e attività turistiche sviluppate, il che conferma ulteriormente la sicurezza giuridica. L'acquirente, previo accordo, avvia il processo di formazione di un nuovo terreno e riceve le condizioni per ottenere i propri permessi di costruzione e di utilizzo. Questo terreno è ideale per chi sta pensando di costruire una casa per la famiglia, strutture turistiche, un campeggio o di ritornare alla natura con elementi di produzione biologica.

Numero interno: DA100064785

REC ID: 1175887

Земля в Раштани имеет огромный потенциал

Продается привлекательный земельный участок площадью 5614 м² в тихом районе Горни Раштан, идеальный вариант для тех, кто ищет уединение, простор и возможности для развития. Расположенный в глубинке Биограда-на-Мору, этот участок предлагает прямой доступ, узнаваемое микрорасположение и возможность проектирования нового участка под застройку с помощью геодезической съемки. Действующая кадастровая классификация — «пастбища», но согласно пространственному плану это земли в зоне строительства. Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге, рельеф ровный, правильной формы. Поблизости уже имеются легализованные объекты и развитая туристическая деятельность, что еще раз подтверждает правовую безопасность. Покупатель по договоренности инициирует процесс формирования нового участка и получает условия для получения собственных разрешений на строительство и использование. Эта земля идеально подходит для тех, кто думает о строительстве семейного дома, туристических объектов, кемпинга или о возвращении к природе с элементами органического производства.

Внутренний номер: DA100064785

REC ID: 1175887