JEDINSTVENA LOKACIJA! Na vrhu brda građevinsko zemljište sa POGLEDOM NA MORE!

Prekrasan panoramski pogled na more s ovog iznimnog građevinskog zemljišta smještenog na vrhu brda u prekrasnoj Istri – rijetka prilika za stvaranje vile iz snova ili vrhunske investicijske nekretnine.

Lokacija: Blizu Grožnjana, Istra, HrvatskaVeličina zemljišta: 3.016 m²Vrsta nekretnine: Građevinsko zemljište (na rubu građevinske zone)Pristup: Asfaltirana cestaKomunalije: Priključci za struju i vodu nalaze se odmah uz parcelu.

Ključne značajke:- Panoramski pogled na more koji se proteže preko maslinika, brežuljaka i slikovitih zaselaka,- Mirno, autentično istarsko selo s nekoliko susjednih kuća,- Iznimna privatnost okružena prirodnim ljepotama,- Idealno za luksuznu vilu, imanje za odmor ili luksuznu nekretninu za najam.

Izvrstan investicijski potencijal u rastućoj i prestižnoj regiji, samo nekoliko minuta od šarmantnog srednjovjekovnog grada Grožnjana, poznatog po svojoj umjetnosti, kulturi, gastronomiji i lokalnom šarmu.

Ova jedinstvena nekretnina nalazi se u jednom od najpoželjnijih i najmirnijih područja Istre – nudeći rijetku mješavinu osame, prirodne ljepote i mogućnosti razvoja. Tražite li mirno utočište ili luksuznu investiciju za najam, ova nekretnina pruža savršen temelj.

Uložite u stil života i trajnu vrijednost – izgradite svoj san ili posao u Istri.

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Interni broj: 1175623 REC - 2340

REC ID: 1175623

UNIQUE LOCATION! On top of the hill, a building plot with SEA VIEW!

The breathtaking panoramic sea view from this exceptional building land nestled on a hilltop in beautiful Istria – a rare opportunity to create your dream villa or premium investment property.

Location: Near Grožnjan, Istria, CroatiaLand Size: 3.016 m²Property Type: Building land (on the edge of the construction zone)Access: Asphalt roadUtilities: Electricity and water connections located right next to the plot.

Key Features: - Panoramic sea views stretching over olive groves, hills, and picturesque hamlets, - Peaceful, authentic Istrian village setting with only a few neighboring houses, - Exceptional privacy surrounded by natural beauty, - Ideal for a luxury villa, holiday estate, or high-end rental property.

Excellent investment potential in a growing and prestigious region, just minutes from the charming medieval town of Grožnjan, known for its art, culture, gastronomy and local charm.

This unique property lies in one of Istria's most desirable and serene areas — offering a rare blend of seclusion, natural beauty and development opportunity. Whether you're seeking a tranquil retreat or a luxury rental investment, this property provides the perfect foundation.

Invest in lifestyle and lasting value – build your dream or business in Istria.

Contact us for more details, or to schedule a viewing.

Intrnal number: 2340

REC ID: 1175623

EINZIGARTIGE LAGE! Oben auf dem Hügel, ein Baugrundstück mit MEERBLICK!

Der atemberaubende Panoramablick auf das Meer von diesem außergewöhnlichen Baugrundstück auf einem Hügel im wunderschönen Istrien – eine einmalige Gelegenheit, Ihre Traumvilla oder Ihr hochwertiges Anlageobjekt zu verwirklichen.

Lage: In der Nähe von Grožnjan, Istrien, KroatienGrundstücksgröße: 3.016 m²Immobilienart: Bauland (am Rande der Bauzone)Anfahrt: AsphaltstraßeAnschluss: Strom- und Wasseranschlüsse direkt am Grundstück.

Hauptmerkmale:- Panoramablick auf das Meer über Olivenhaine, Hügel und malerische Weiler,- Ruhige, authentische istrische Dorflage mit nur wenigen Nachbarhäusern,- Außergewöhnliche Privatsphäre inmitten wunderschöner Natur,- Ideal für eine Luxusvilla, ein Ferienanwesen oder eine hochwertige Mietimmobilie.

Hervorragendes Investitionspotenzial in einer wachsenden und prestigeträchtigen Region, nur wenige Minuten von der charmanten mittelalterlichen Stadt Grožnjan entfernt, die für ihre Kunst, Kultur, Gastronomie und ihren lokalen Charme bekannt ist.

Dieses einzigartige Anwesen liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Gegenden Istriens und bietet eine einzigartige Kombination aus Abgeschiedenheit, natürlicher Schönheit und Entwicklungsmöglichkeiten. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort oder eine luxuriöse Mietinvestition suchen, diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage.

Investieren Sie in Lifestyle und nachhaltigen Wert – verwirklichen Sie Ihren Traum oder Ihr Unternehmen in Istrien.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Interne Nummer: 2340

REC ID: 1175623

POSIZIONE UNICA! In cima alla collina, terreno edificabile con VISTA MARE!

La vista panoramica sul mare da questo eccezionale terreno edificabile, situato in cima alla collina nella splendida Istria, è una rara opportunità per creare la villa dei vostri sogni o un immobile da investimento di lusso.

Posizione: Vicino a Grisignana, Istria, CroaziaSuperficie del terreno: 3.016 m²Tipo di proprietà: Terreno edificabile (ai margini della zona edificabile)Accesso: Strada asfaltataUtenze: Allacciamenti elettrici e idrici situati accanto al terreno.

Caratteristiche principali:- Vista panoramica sul mare la qualle si estende su uliveti, colline e pittoreschi borghi,- Tranquillo e autentico borgo istriano con poche case nel vicinato,- Eccezionale privacy immersa nella natura,- Ideale per una villa di lusso, casa vacanze o un immobile da affitto di lusso.

Ottimo potenziale di investimento in una regione in crescita e prestigiosa, a pochi minuti dall'incantevole cittadina medievale di Grisignana, nota per la sua arte, cultura, gastronomia e fascino locale.

Questa proprietà unica si trova in una delle zone più ambite e tranquille dell'Istria, offrendo una rara combinazione di riservatezza, bellezza naturale e opportunità di sviluppo. Che siate alla ricerca di un rifugio tranquillo o di un investimento di lusso da destinare alla locazione, questa proprietà offre la base perfetta.

Investite in uno stile di vita e in un valore duraturo - realizzate il vostro sogno o la vostra attività in Istria.

Contattateci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento per la visita.

Numero interno: 2340

REC ID: 1175623

Внутренний номер: 2340

REC ID: 1175623