Obiteljska bajka na Gregovici

Fantastična prilika – rijetkost na tržištu!

Na prodaju je velika i prekrasna višekatnica u Gregovici, jednom od najpoželjnijih i najmirnijih obiteljskih kvartova. Ova kuća nudi sve što vam treba za ugodan i kvalitetan život, a još bolje, nalazi se na samo nekoliko minuta od svih važnih sadržaja poput trgovačkih centara, bolnice, škola, vrtića te obližnje obilaznice. Dječje igralište je tik do kuće.

Glavne karakteristike:

Lokacija: Prekrasna, mirna ulica u Gregovici, omiljeni obiteljski kvart.

Površina: Svaka etaža cca 72 m² stambenog prostora (bez lođa i vrta).

Dvorište: Prostrano dvorište ispred i iza kuće, idealno za obiteljske trenutke ili opuštanje.

Pristup: Kući se može prići autom s dvije strane, što olakšava pristup i parkiranje.

Raspored:

Prizemlje: Trenutno zamišljeno kao garaža s spremištima, no lako je moguće preurediti u dodatni stan.

1. kat (u naravi drugi kat): Potpuno renoviran stan. Ostali su samo sitni završni radovi. Sastoji se od kuhinje + dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i dvije lođe.

2. kat (u naravi treći kat): Uređeni stan spreman za useljenje. Ne zahtijeva nikakva ulaganja. Sastoji se od kuhinje + dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i dvije lođe.

3. kat: Pripremljen za uređenje još jednog stana. Osnovni radovi su već obavljeni, i na ovoj etaži su dvije lođe.

Kuća je prilagodljiva i nudi mogućnost za više stambenih jedinica ili prostor za obitelj s potrebom za dodatnim prostorom.

Ova kuća predstavlja rijetku priliku na tržištu. Savršen je odabir za veću obitelj ili kao investicija u više stanova, budući da već nudi nekoliko funkcionalnih jedinica s minimalnim ulaganjima.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica.

Interni broj: 1175080 REC - IS1516877

REC ID: 1175080

A family fairytale in Gregovica

Fantastic opportunity – a rare find on the market!

For sale: a large and beautiful multi-storey house in Gregovica, one of the most desirable and peaceful family neighborhoods. This home offers everything you need for a comfortable and quality lifestyle – and even better, it's just minutes away from key amenities such as shopping centers, hospitals, schools, kindergartens, and the nearby bypass road. A children's playground is right next to the house.

Main features:

Location: Beautiful, quiet street in Gregovica – a favorite family neighborhood
Size: Each floor has approx. 72 m² of living space (excluding balconies and garden)
Yard: Spacious front and back yards, perfect for family time or relaxation
Access: Car access from two sides of the house – convenient for parking
Layout:

Ground floor: Currently used as a garage and storage, easily convertible into an additional apartment
1st floor (technically 2nd): Fully renovated apartment, only minor finishing touches needed. Includes kitchen + living room, two bedrooms, bathroom, and two balconies
2nd floor (technically 3rd): Move-in ready apartment with no investment needed. Includes kitchen + living room, two bedrooms, bathroom, and two balconies
3rd floor: Prepared for an additional apartment – basic work already completed. Two balconies included
The house is versatile and ideal for multiple residential units or a family needing more space.

This is a rare opportunity on the market – perfect for a large family or as an investment in multiple apartments, as most of the work is already done.

For more information and viewing appointments, feel free to call +385 98 353968 – Zdenka Gold, licensed agent.

Intrnal number: IS1516877

REC ID: 1175080

Ein Familienmärchen in Gregovica

Fantastische Gelegenheit – eine Seltenheit auf dem Markt!

Zum Verkauf steht: ein großes und wunderschönes Mehrfamilienhaus in Gregovica, einem der begehrtesten und ruhigsten Wohnviertel. Dieses Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Leben benötigen – und noch besser, es befindet sich nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufszentren, Krankenhäusern, Schulen, Kindergärten und der nahegelegenen Umgehungsstraße entfernt. Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt neben dem Haus.

Hauptmerkmale:

Lage: Schöne, ruhige Straße in Gregovica – bevorzugtes Wohnviertel
Größe: Jede Etage ca. 72 m² Wohnfläche (ohne Balkone und Garten)
Garten: Geräumiger Vorder- und Hinterhof, ideal für Familienmomente oder Entspannung
Zugang: Autozugang von beiden Seiten des Hauses – bequemes Parken
Aufteilung:

Erdgeschoss: Derzeit als Garage und Abstellraum genutzt, leicht in eine zusätzliche Wohnung umwandelbar
1. Etage (technisch 2. Etage): Vollständig renovierte Wohnung, nur kleine Abschlussarbeiten erforderlich. Bestehend aus Küche + Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und zwei Balkonen
2. Etage (technisch 3. Etage): Einzugsbereite Wohnung ohne Investitionsbedarf. Bestehend aus Küche + Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und zwei Balkonen
3. Etage: Vorbereitet für eine zusätzliche Wohnung – grundlegende Arbeiten bereits abgeschlossen. Zwei Balkone inklusive
Das Haus ist vielseitig und ideal für mehrere Wohneinheiten oder eine Familie, die mehr Platz benötigt.

Dies ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – perfekt für eine große Familie oder als Investition in mehrere Wohnungen, da die meisten Arbeiten bereits erledigt sind.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie bitte +385 98 353968 an – Zdenka Gold, lizenzierte Maklerin.

Interne Nummer: IS1516877

REC ID: 1175080

Una fiaba familiare a Gregovica

Fantastica opportunità – rara occasione sul mercato!

In vendita: grande e splendida casa a più piani a Gregovica, uno dei quartieri residenziali più desiderati e tranquilli. Questa casa offre tutto ciò di cui hai bisogno per uno stile di vita confortevole e di qualità – e ancora meglio, si trova a soli pochi minuti da tutti i servizi principali come centri commerciali, ospedali, scuole, asili e la vicina tangenziale. Un parco giochi per bambini è proprio accanto alla casa.

Caratteristiche principali:

Posizione: Bella e tranquilla via a Gregovica – quartiere residenziale preferito
Superficie: Ogni piano ha circa 72 m² di spazio abitabile (esclusi balconi e giardino)
Giardino: Ampio giardino anteriore e posteriore, ideale per momenti in famiglia o relax
Accesso: Accesso auto da due lati della casa – comodo per il parcheggio
Distribuzione:

Piano terra: Attualmente utilizzato come garage e ripostiglio, facilmente convertibile in un appartamento aggiuntivo
Primo piano (tecnicamente secondo): Appartamento completamente ristrutturato, con solo piccoli lavori di rifinitura necessari. Composto da cucina + soggiorno, due camere da letto, bagno e due balconi
Secondo piano (tecnicamente terzo): Appartamento pronto per essere abitato senza necessità di investimenti. Composto da cucina + soggiorno, due camere da letto, bagno e due balconi
Terzo piano: Preparato per un ulteriore appartamento – lavori di base già completati. Inclusi due balconi
La casa è versatile e ideale per più unità abitative o per una famiglia che necessita di più spazio.

Questa è un'opportunità rara sul mercato – perfetta per una famiglia numerosa o come investimento in più appartamenti, poiché la maggior parte dei lavori è già stata completata.

Per ulteriori informazioni e appuntamenti per la visita, non esitate a chiamare il +385 98 353968 – Zdenka Gold, agente autorizzato.

Numero interno: IS1516877

REC ID: 1175080

Семейная сказка в Греговице

Фантастическая возможность – редкость на рынке!

Продается: большой и красивый многоквартирный дом в Греговице, одном из самых желанных и спокойных жилых районов. Этот дом предлагает все, что вам нужно для комфортной и качественной жизни – и еще лучше, он находится всего в нескольких минутах от всех основных удобств, таких как торговые центры, больницы, школы, детские сады и ближайшая объездная дорога. Детская площадка прямо рядом с домом.

Основные характеристики:

Расположение: Красивая, тихая улица в Греговице – любимый жилой район
Площадь: Каждый этаж примерно 72 м² жилой площади (без балконов и сада)
Двор: Просторный передний и задний дворы, идеально подходящие для семейного отдыха или релаксации
Доступ: Автомобильный доступ с двух сторон дома – удобно для парковки
Планировка:

Цокольный этаж: В настоящее время используется как гараж и кладовая, легко преобразуем в дополнительную квартиру
1-й этаж (фактически 2-й): Полностью отремонтированная квартира, требующая только небольших отделочных работ. Состоит из кухни + гостиной, двух спален, ванной комнаты и двух балконов
2-й этаж (фактически 3-й): Квартира, готовая к заселению без необходимости вложений. Состоит из кухни + гостиной, двух спален, ванной комнаты и двух балконов
3-й этаж: Подготовлен для дополнительной квартиры – основные работы уже выполнены. Включает два балкона
Дом универсален и идеально подходит для нескольких жилых единиц или для семьи, нуждающейся в большем пространстве.

Это редкая возможность на рынке – идеально подходит для большой семьи или как инвестиция в несколько квартир, поскольку большинство работ уже выполнено.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону +385 98 353968 – Зденка Голд, лицензированный агент.

Внутренний номер: IS1516877

REC ID: 1175080