ISTRA, ŽMINJ, KAMENA KUĆA, MIRNA LOKACIJA #PRODAJA

Prodajemo kamenu kuću površine 160m2 na mirnoj lokaciji u ovoj fazi.

Nekretnina se sastoji od dva kata te se prizemlje sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog prostora, odvojene kuhinje sa izlazom na terasu.

Stepenicama se penjemo na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe od kojih je jedna "en suite" sa vlastitom kupaonicom te dodatna kupaonica u hodniku. Na drugom katu se nalazi master spavaća soba sa vlaatitom kupaonicom.

Okućnica površine 700m2 ima ljetnu natkrivenu kuhinju, bazen te pomoćni objekt površine oko 50m2 koji se može iskoristiti kao konoba ili pak apartman za goste.

Kuća je ograđena te ima vlastiti parking na okućnici gdje stane 5 vozila.

Planirano je dovršiti fasadu te unutar kuće zidove za koje je predviđen završetak oko 7. mjeseca 2025. godine.





**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1173513 REC - K-940

REC ID: 1173513

House - Sale - ISTARSKA - ŽMINJ - ŽMINJ

We are selling a stone house with an area of 160m2 in a quiet location at this stage.

The property consists of two floors, with the ground floor comprising an entrance hallway, living area, and a separate kitchen with access to the terrace.

Stairs lead to the first floor where there are three bedrooms, one of which is an "en suite" with its own bathroom, as well as an additional bathroom in the hallway. On the second floor, there is a master bedroom with a private bathroom.

The yard, covering an area of 700m2, features a summer covered kitchen, a swimming pool, and an auxiliary building of about 50m2 that can be used as a tavern or as a guest apartment.

The house is fenced and has its own parking on the property, accommodating 5 vehicles.

It is planned to complete the facade and interior walls of the house, with completion expected around July 2025.





**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-940

REC ID: 1173513

Wir verkaufen ein Steinhaus mit einer Fläche von 160 m² in einer ruhigen Lage in dieser Phase.

Die Immobilie besteht aus zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss aus einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer und einer separaten Küche mit Zugang zur Terrasse besteht.

Über eine Treppe gelangen wir in das erste Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen eines ein „en suite" mit eigenem Badezimmer ist, sowie ein zusätzliches Badezimmer im Flur. Im zweiten Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Das Grundstück mit einer Fläche von 700 m² verfügt über eine überdachte Sommerküche, einen Pool sowie ein Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 50 m², das als Weinkeller oder als Gästeapartment genutzt werden kann.

Das Haus ist eingezäunt und verfügt über einen eigenen Parkplatz auf dem Grundstück, der Platz für 5 Fahrzeuge bietet.

Es ist geplant, die Fassade fertigzustellen sowie im Inneren des Hauses die Wände, deren Fertigstellung für ca. Juli 2025 vorgesehen ist.





**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: K-940

REC ID: 1173513

Vendiamo una casa in pietra di 160 m2 in una zona tranquilla in questa fase.

L'immobile è composto da due piani; al piano terra troviamo un ingresso, un soggiorno, una cucina separata con uscita sulla terrazza.

Attraverso le scale si accede al primo piano dove ci sono tre camere da letto, di cui una "en suite" con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno nel corridoio. Al secondo piano si trova la camera matrimoniale con bagno privato.

Il terreno di 700 m2 comprende una cucina estiva coperta, una piscina e un edificio accessorio di circa 50 m2 che può essere utilizzato come cantina o appartamento per gli ospiti.

La casa è recintata e dispone di un parcheggio privato nel terreno con spazio per 5 veicoli.

È previsto il completamento della facciata e delle pareti interne della casa, con termine previsto intorno a luglio 2025.





**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-940

REC ID: 1173513

Продается каменный дом площадью 160 м2 в тихом районе на этом этапе.

Недвижимость состоит из двух этажей, при этом на первом этаже расположены входной холл, гостиная, отдельная кухня с выходом на террасу.

По лестнице поднимаемся на второй этаж, где находятся три спальни, одна из которых с ванной комнатой «en suite», а также дополнительная ванная комната в коридоре. На третьем этаже расположена мастер-спальня с собственной ванной комнатой.

Участок площадью 700 м2 включает летнюю крытую кухню, бассейн и вспомогательное помещение площадью около 50 м2, которое можно использовать как винный погреб или гостевой апартамент.

Дом огорожен и имеет собственную парковку на территории, рассчитанную на 5 автомобилей.

Планируется завершить фасад и внутренние отделочные работы к июлю 2025 года.





**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-940

REC ID: 1173513