Samo u Dogmi, Rtina građevinsko zemljište 362m2 100m od mora

Na svega 100 metara od mora, u pitoresknom primorskom naselju Rtina (općina Ražanac), nalazi se građevinsko zemljište površine 362 m², idealno za izgradnju obiteljske kuće, vile ili turističke nekretnine.

Zemljište ima direktan pristup asfaltiranoj cesti, a priključci za vodoopskrbu, električnu energiju i uličnu rasvjetu već su dostupni. Na parceli se nalazi i legalizirani objekt površine 8 m² (s kupaonicom i kuhinjskim prostorom), te septička jama, što dodatno olakšava početak gradnje.

VASTU BONUS
Kupac zemljišta dobiva besplatan Vastu nacrt – projekt temeljen na drevnom načelu harmonije prostora i energije, idealan za gradnju doma s ravnotežom i pozitivnom atmosferom.

Lokacijske prednosti:
Rtina je poznata po svom miru, čistom moru i pogledima prema Velebitu, a istovremeno nudi izvrsnu prometnu povezanost:

Paški most – 5 km

Izlaz na autocestu A1 – 13 km

Pag – 26 km

Zadar (aerodrom) – 25 km

Nin – 24 km

Ljubački zaljev (ljekovito blato) – 9 km

Plaža i priroda na dohvat ruke
Ulica u kojoj se nalazi zemljište vodi direktno do mora i obiteljske plaže:
S lijeve strane – dublja plaža, pogodna za plivače

S desne strane – plitka, mirna uvala, idealna za djecu i starije osobe

U neposrednoj blizini nalazi se i lokacija s ljekovitim blatom, poznatim po svom blagotvornom djelovanju na kožu i zglobove – osobito privlačno starijoj populaciji.

Idealno za:

Gradnju kuće za život ili odmor

Turistički najam (blizina mora, atraktivna lokacija)

Investiciju uz nisku početnu površinu i visoki potencijal


Dokumentacija i status:

Vlasništvo 1/1

Legaliziran postojeći objekt

Komunalni priključci dostupni

Septička jama postavljena

Okruženje je tiho, s tek nekoliko obiteljskih kuća, bez turističke vreve. Lokacija pruža sve uvjete za mir, privatnost i kvalitetan boravak u prirodi, s pogledom prema pučini i Velebitu.

Zemljišta poput ovog, s otvorenim pogledom i direktnim pristupom plažama, rijetko se nalaze na tržištu. Kontaktirajte nas i osigurajte svoju parcelu uz more!

Interni broj: 1171247 REC - DA100064669

REC ID: 1171247

Only in Dogma, Rtina building land 362m2 100m from the sea

Just 100 meters from the sea, in the picturesque seaside village of Rtina (municipality of Ražanac), there is a building plot of 362 m², ideal for building a family house, villa or tourist property. The plot has direct access to an asphalt road, and connections for water supply, electricity and street lighting are already available. The plot also includes a legalized building of 8 m² (with a bathroom and kitchen area), and a septic tank, which further facilitates the start of construction. VASTU BONUS The buyer of the land receives a free Vastu plan - a project based on the ancient principle of harmony of space and energy, ideal for building a home with balance and a positive atmosphere. Location advantages: Rtina is known for its peace, clear sea and views of Velebit, while at the same time offering excellent transport connections: Maslenica Bridge – 500 m Exit to the A1 motorway – 13 km Pag – 26 km Zadar – 25 km Nin – 24 km Beach and nature within easy reach The street where the land is located leads directly to the sea and a family beach – a shallow, warm bay ideal for children and families. There are also deeper beaches for swimmers nearby, and the surrounding nature and view of the open sea provide a sense of privacy and freedom. Ideal for: Building a house for living or vacation Tourist rental (close to the sea, attractive location) Investment with a low initial area and high potential Documentation and status: Ownership 1/1 Legalized existing building Utility connections available Septic tank installed For more information and to arrange a viewing – contact us! Such locations are becoming increasingly rare on the market – seize the opportunity in time!

Intrnal number: DA100064669

REC ID: 1171247

Nur in Dogma, Rtina Bauland 362m2 100m vom Meer entfernt

Nur 100 Meter vom Meer entfernt, im malerischen Küstendorf Rtina (Gemeinde Ražanac), befindet sich ein 362 m² großes Baugrundstück, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Villa oder einer Touristenimmobilie. Das Grundstück verfügt über einen direkten Zugang zu einer Asphaltstraße und Anschlüsse für Wasserversorgung, Strom und Straßenbeleuchtung sind bereits vorhanden. Zum Grundstück gehört außerdem ein legalisiertes Gebäude von 8 m² (mit Bad und Küchenbereich) sowie eine Klärgrube, was den Baubeginn zusätzlich erleichtert. VASTU-BONUS: Der Grundstückskäufer erhält einen kostenlosen Vastu-Bauplan – ein Projekt, das auf dem alten Prinzip der Harmonie von Raum und Energie basiert und sich ideal für den Bau eines Hauses mit Ausgeglichenheit und positiver Atmosphäre eignet. Standortvorteile: Rtina ist für seine Ruhe, das klare Meer und die Aussicht auf den Velebit bekannt und bietet gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung: Maslenica-Brücke – 500 m, Ausfahrt zur Autobahn A1 – 13 km, Pag – 26 km, Zadar – 25 km, Nin – 24 km. Strand und Natur in Reichweite. Die Straße, auf der sich das Grundstück befindet, führt direkt zum Meer und einem Familienstrand – einer flachen, warmen Bucht, ideal für Kinder und Familien. In der Nähe gibt es auch tiefere Strände für Schwimmer und die umgebende Natur und der Blick auf das offene Meer vermitteln ein Gefühl von Privatsphäre und Freiheit. Ideal für: Bau eines Hauses zum Wohnen oder für den Urlaub Vermietung an Touristen (nah am Meer, attraktive Lage) Investition mit geringer Anfangsfläche und hohem Potenzial Dokumentation und Status: Eigentum 1/1 Legalisiertes bestehendes Gebäude Versorgungsanschlüsse vorhanden Klärgrube installiert Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – kontaktieren Sie uns! Solche Lagen werden auf dem Markt immer seltener – nutzen Sie Ihre Chance!

Interne Nummer: DA100064669

REC ID: 1171247

Solo a Dogma, Rtina terreno edificabile 362m2 a 100m dal mare

A soli 100 metri dal mare, nel pittoresco villaggio costiero di Rtina (comune di Ražanac), si trova un terreno edificabile di 362 m², ideale per costruire una casa familiare, una villa o una proprietà turistica. Il terreno ha accesso diretto a una strada asfaltata e sono già disponibili gli allacciamenti per la fornitura idrica, elettrica e di illuminazione stradale. Il terreno comprende anche un edificio legalizzato di 8 m² (con bagno e cucina) e una fossa settica, che facilita ulteriormente l'inizio dei lavori di costruzione. BONUS VASTU L'acquirente del terreno riceve gratuitamente un progetto Vastu, un progetto basato sull'antico principio di armonia tra spazio ed energia, ideale per costruire una casa equilibrata e dall'atmosfera positiva. Vantaggi della posizione: Rtina è nota per la sua tranquillità, il mare limpido e la vista sul Velebit e allo stesso tempo offre ottimi collegamenti di trasporto: Ponte di Maslenica – 500 m Uscita dall'autostrada A1 – 13 km Pag – 26 km Zara – 25 km Nin – 24 km Spiaggia e natura facilmente raggiungibili La strada su cui si trova il terreno conduce direttamente al mare e a una spiaggia per famiglie – una baia bassa e calda, ideale per bambini e famiglie. Nelle vicinanze si trovano anche spiagge più profonde adatte ai nuotatori, mentre la natura circostante e la vista sul mare aperto offrono un senso di privacy e libertà. Ideale per: Costruire una casa in cui vivere o trascorrere le vacanze Affitto turistico (vicino al mare, posizione attraente) Investimento con una piccola superficie iniziale e un alto potenziale Documentazione e stato: Proprietà 1/1 Edificio esistente legalizzato Allacciamenti delle utenze disponibili Fossa settica installata Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci! Luoghi come questo stanno diventando sempre più rari sul mercato: cogli l'occasione finché puoi!

Numero interno: DA100064669

REC ID: 1171247

Только в Догме, Ртина, участок под застройку 362 м2 в 100 м от моря

Всего в 100 метрах от моря, в живописной прибрежной деревне Ртина (муниципалитет Ражанац), находится участок площадью 362 м², идеально подходящий для строительства семейного дома, виллы или туристической недвижимости. Участок имеет прямой доступ к асфальтированной дороге, а также уже имеются подключения к водоснабжению, электричеству и уличному освещению. На участке также имеется узаконенная постройка площадью 8 м² (с ванной и кухонной зоной), а также септик, что еще больше облегчает начало строительства. БОНУС ВАСТУ Покупатель земли получает бесплатный чертеж Васту — проект, основанный на древнем принципе гармонии пространства и энергии, идеально подходящий для строительства дома с балансом и позитивной атмосферой. Преимущества местоположения: Ртина славится своим спокойствием, чистым морем и видом на Велебит, и в то же время предлагает отличное транспортное сообщение: Мост Масленица – 500 м Съезд на автомагистраль А1 – 13 км Паг – 26 км Задар – 25 км Нин – 24 км Пляж и природа в пределах легкой досягаемости Улица, на которой расположен участок, ведет прямо к морю и семейному пляжу – мелководной, теплой бухте, идеально подходящей для детей и семей. Неподалеку есть и более глубокие пляжи для любителей поплавать, а окружающая природа и вид на открытое море создают ощущение уединения и свободы. Идеально подходит для: Строительства дома для проживания или отдыха Туристической аренды (рядом с морем, привлекательное месторасположение) Инвестиции с небольшой начальной площадью и высоким потенциалом Документация и статус: Право собственности 1/1 Узаконенное существующее здание Имеются инженерные коммуникации Установлен септик Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами! Подобные места становятся все более редкими на рынке — воспользуйтесь возможностью, пока можете!

Внутренний номер: DA100064669

REC ID: 1171247