Šapjane – imanje s 6 kuća i velikim zemljištem

U mjestu Šapjane, općina Matulji, u ponudi je prostrano imanje koje obuhvaća kombinaciju građevinskog i poljoprivrednog zemljišta. Na ukupno 17.700 m² zemljišta (1.700 m² građevinskog i 16.000 m² poljoprivrednog) nalazi se šest kuća ukupne površine oko 600 m².

Nekretnine su za kompletnu adaptaciju – potrebna je sanacija krovišta te izvedba unutarnjih i vanjskih radova, uključujući instalacije. Velika kvadratura i više stambenih jedinica omogućuju razne investicijske mogućnosti, bilo da želite formirati privatno imanje, turistički kompleks ili funkcionalan smještaj za radnike.

Šapjane su mirno pogranično naselje, idealno za bijeg od gradske vreve, a istovremeno dobro prometno povezano s Rijekom, Slovenijom i ostatkom Istre.

Interni broj: 1169966 REC - 360

REC ID: 1169966

Šapjane – Estate with 6 Houses and Large Land Plot

Located in the village of Šapjane, Municipality of Matulji, this spacious estate includes a combination of building and agricultural land. The total land area of 17,700 m² comprises 1,700 m² of building land and 16,000 m² of agricultural land, with six houses totaling approximately 600 m².

The properties require complete renovation – roof reconstruction and full interior and exterior works including installations are needed. The large size and multiple residential units offer various investment possibilities, whether you envision a private estate, a tourist complex, or functional accommodation for workers.

Šapjane is a peaceful border village, ideal for escaping the city hustle, yet well connected to Rijeka, Slovenia, and the rest of Istria.

Intrnal number: 360

REC ID: 1169966

Šapjane – Anwesen mit 6 Häusern und großem Grundstück

Im Ort Šapjane, Gemeinde Matulji, steht ein großzügiges Anwesen zum Verkauf, das aus Bau- und Landwirtschaftsland besteht. Das Grundstück umfasst insgesamt 17.700 m², davon 1.700 m² Bauland und 16.000 m² landwirtschaftliche Fläche. Auf dem Grundstück befinden sich sechs Häuser mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m².

Die Immobilien sind vollständig sanierungsbedürftig – Dachreparaturen sowie Innen- und Außenarbeiten inklusive aller Installationen sind erforderlich. Die große Fläche und die Anzahl der Wohneinheiten bieten vielseitige Investitionsmöglichkeiten: ob als privates Anwesen, touristischer Komplex oder Mitarbeiterunterkünfte.

Šapjane ist ein ruhiges Grenzdorf, ideal zum Entfliehen aus dem Stadttrubel und dennoch gut an Rijeka, Slowenien und den Rest Istriens angebunden.

Interne Nummer: 360

REC ID: 1169966

Šapjane – Tenuta con 6 Case e Ampio Terreno

Nel paese di Šapjane, comune di Matulji, è in vendita una spaziosa tenuta che comprende un mix di terreno edificabile e agricolo. La superficie totale è di 17.700 m², di cui 1.700 m² edificabili e 16.000 m² agricoli, con sei case per una superficie totale di circa 600 m².

Gli immobili necessitano di una ristrutturazione completa – è richiesta la riparazione del tetto e l'esecuzione di lavori interni ed esterni, inclusi gli impianti. L'ampia metratura e le diverse unità abitative offrono molteplici possibilità di investimento: dalla residenza privata a un complesso turistico o alloggi per lavoratori.

Šapjane è un tranquillo villaggio di confine, ideale per chi cerca la pace lontano dal caos cittadino, ma ben collegato con Rijeka, la Slovenia e il resto dell'Istria.

Numero interno: 360

REC ID: 1169966

Внутренний номер: 360

REC ID: 1169966