Otok Krk, Njivice, samostojeća kuća, pogled na more

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Njivicama nudi se samostojeća kuća s prekrasnim pogledom na more.
Smještena na parceli od 596 m2, kuća ukupne površine 155 m2 prostire se na tri etaže, a zbog svoje raspodjele idealna je kako za obiteljski život, tako i za turističku investiciju.
Trenutni raspored prostora uključuje više stambenih jedinica – u suterenu se nalazi jednosoban stan i dodatni studio apartman, dok se u prizemlju, na razini glavnog ulaza, nalazi još jedan studio apartman s terasom.
Na međukatu su dvije spavaće sobe, kupaonica i lođa, dok se na gornjoj etaži nalazi dvosobni stan s još jednim studio apartmanom.
Uz odgovarajuću adaptaciju, nekretnina se može organizirati kao kuća s više apartmana ili kao prostrana obiteljska kuća s najmanje pet spavaćih soba.
Prostrana i sunčana okućnica površine 441 m2 pruža brojne mogućnosti – od izgradnje bazena do dodatnog parkirališnog prostora. Trenutno je osigurano dvije do tri parkirne pozicije, a s obzirom na veličinu terena, mogućnosti su dodatno proširive.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1169917 REC - K1526

REC ID: 1169917

House Njivice, Omišalj, 155m2

In a quiet and attractive location in Njivice, a detached house with a beautiful sea view is offered. Situated on a plot of 596 m², the house with a total area of ​​155 m² is spread over three floors, and due to its distribution it is ideal for both family life and tourist investment.
The current layout of the space includes several residential units - in the basement there is a one-bedroom apartment and an additional studio apartment, while on the ground floor, at the main entrance level, there is another studio apartment with a terrace. On the mezzanine floor there are two bedrooms, a bathroom and a loggia, while on the upper floor there is a two-bedroom apartment with another studio apartment. With appropriate adaptation, the property can be organized as a house with several apartments or as a spacious family house with at least five bedrooms.
The spacious and sunny garden of 441 m² offers numerous possibilities - from building a swimming pool to additional parking space. Currently, two to three parking spaces are provided, and given the size of the terrain, the possibilities are further expandable.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1526

REC ID: 1169917

Haus Njivice, Omišalj, 155m2

In ruhiger und attraktiver Lage in Njivice bieten wir ein freistehendes Haus mit herrlichem Meerblick an. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 155 m² erstreckt sich über drei Etagen auf einem 596 m² großen Grundstück und eignet sich dank seiner Aufteilung ideal sowohl für Familien als auch für touristische Investitionen.
Die aktuelle Raumaufteilung umfasst mehrere Wohneinheiten: Im Untergeschoss befinden sich eine Einzimmerwohnung und ein zusätzliches Studio-Apartment, während sich im Erdgeschoss, auf der Ebene des Haupteingangs, ein weiteres Studio-Apartment mit Terrasse befindet. Im Zwischengeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Loggia, während sich im Obergeschoss eine Zweizimmerwohnung mit einem weiteren Studio-Apartment befindet. Mit entsprechenden Anpassungen kann das Anwesen als Haus mit mehreren Wohnungen oder als geräumiges Familienhaus mit mindestens fünf Schlafzimmern gestaltet werden.
Der großzügige und sonnige Garten mit 441 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten – vom Bau eines Swimmingpools bis hin zu zusätzlichen Parkplätzen. Derzeit sind zwei bis drei Parkplätze vorhanden, und angesichts der Grundstücksgröße sind die Möglichkeiten noch erweiterbar.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1526

REC ID: 1169917

Njivice, Omišalj, 155m2

In una posizione tranquilla e attraente a Njivice si propone una casa indipendente con una splendida vista sul mare. Situata su un terreno di 596 m², la casa si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di 155 m² ed è ideale sia come residenza familiare che come investimento turistico.
La disposizione attuale comprende diverse unità abitative: al piano seminterrato si trovano un appartamento con una camera da letto e un monolocale aggiuntivo; al piano terra, al livello dell'ingresso principale, c'è un altro monolocale con terrazza. Al piano ammezzato si trovano due camere da letto, un bagno e una loggia, mentre il piano superiore ospita un appartamento con due camere da letto e un ulteriore monolocale. Con un'adeguata ristrutturazione, la proprietà può essere trasformata in una casa con più appartamenti oppure in una spaziosa casa familiare con almeno cinque camere da letto.
Il cortile, ampio e soleggiato, di 441 m², offre numerose possibilità: dalla costruzione di una piscina fino alla realizzazione di ulteriori posti auto. Attualmente sono disponibili due o tre posti auto, ma grazie alla superficie del terreno, le possibilità possono essere ulteriormente ampliate.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene applicata conformemente ai Termini e Condizioni generali.

Numero interno: K1526

REC ID: 1169917

Внутренний номер: K1526

REC ID: 1169917