Kaštelir – Moderna namještena kuća u nizu s mogućnošću izgradnje bazena

U mirnom mjestu Kaštelir, u općini Kaštelir-Labinci, svega 8 km od mora i 500 m od centra mjesta, nalazi se moderna kuća u nizu izgrađena 2021. godine. Riječ je o zadnjoj kući u nizu s ukupnom površinom od 91 m², smještenoj na lijepo uređenoj parceli od 300 m².
Kuća se sastoji od dvije etaže. U prizemlju se nalazi natkriveni ulaz, tehnička prostorija, hodnik, kupaonica, te prostrani dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom koje vode na natkrivenu terasu – savršeno mjesto za opuštanje. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, kupaonica i balkon.
Kuća je potpuno namještena i opremljena za udoban boravak. Grijanje je osigurano putem podnog grijanja, klima uređaja i dizalice topline. Ulazna vrata su protuprovalna, a cjelokupna oprema pažljivo birana.
U dvorištu se nalaze dva parkirna mjesta, a postoji i mogućnost izgradnje bazena, što dodatno povećava potencijal ove nekretnine – bilo za vlastito uživanje, bilo u svrhu turističkog najma.
Nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju. 

Interni broj: 1169662 REC - 2012

REC ID: 1169662

House - Sale - ISTARSKA - KAŠTELIR - LABINCI - LABINCI

In the peaceful village of Kaštelir, in the municipality of Kaštelir-Labinci, just 8 km from the sea and 500 m from the town center, there is a modern terraced house built in 2021. It is the last house in the row, with a total area of 91 m², situated on a beautifully landscaped plot of 300 m².
The house consists of two floors. On the ground floor, there is a covered entrance, a utility room, a hallway, a bathroom, and a spacious living room connected to the kitchen and dining area, which leads to a covered terrace – a perfect place to relax. The upper floor includes three bedrooms, a bathroom, and a balcony.
The house is fully furnished and equipped for comfortable living. Heating is provided via underfloor heating, air conditioning, and a heat pump. The front door is security-reinforced, and all equipment has been carefully selected.
In the yard, there are two parking spaces, and there is the possibility of building a swimming pool, which further enhances the potential of this property – whether for personal enjoyment or for tourist rental purposes.
The property has clear and orderly documentation. 

Intrnal number: 2012

REC ID: 1169662

In dem ruhigen Ort Kaštelir, in der Gemeinde Kaštelir-Labinci, nur 8 km vom Meer und 500 m vom Ortszentrum entfernt, befindet sich ein modernes Reihenhaus, das im Jahr 2021 erbaut wurde. Es handelt sich um das letzte Haus in der Reihe mit einer Gesamtfläche von 91 m², gelegen auf einem schön angelegten Grundstück von 300 m².
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingang, ein Technikraum, ein Flur, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, der auf eine überdachte Terrasse führt – ein perfekter Ort zum Entspannen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon.
Das Haus ist komplett möbliert und für einen komfortablen Aufenthalt ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung, Klimaanlage und Wärmepumpe. Die Eingangstür ist einbruchsicher, und die gesamte Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt.
Im Hof gibt es zwei Parkplätze, zudem besteht die Möglichkeit, einen Pool zu bauen – was das Potenzial dieser Immobilie zusätzlich steigert, sei es zur Eigennutzung oder zur touristischen Vermietung.
Die Immobilie verfügt über eine ordentliche und vollständige Dokumentation. 

Interne Nummer: 2012

REC ID: 1169662

Numero interno: 2012

REC ID: 1169662

Внутренний номер: 2012

REC ID: 1169662