Villa, bazen, pogled na more

Agencija MeDom posreduje u prodaji prekrasne luksuzne vile na zapadnoj obali Istre, Višnjanu, u okolici Poreča. Vila ima stambenu površinu od 370m2. U prizemlju se nalazi dizajnerski uređen dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom, jednom spavaćom sobom, kupaonicom i toaletom. Iz dnevnog boravka izlazi se na lijepo uređenu terasu i bazen. Na terasi se nalazi i vanjski kamin sa uređenim mjestom za druženje. Na prvom katu vile nalaze se tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Sobe imaju izlaz na veliki zajednički balkon sa kojeg se pruža prekrasan pogled na okolni krajolik i na more. Dvije spavaće sobe imaju integrirani prostor za garderobu. U rustikalno uređenom podrumu se nalazi još jedna kuhinja sa kaminom i velikim blagovaonskim stolom, biljarskim stolom, kupaonicom i spavaćom sobom. Vila ima i jacuzzi i saunu. U izgradnji vile korišteni visoko kvalitetni materijali. Vila ima podno grijanje, klimatizirana je, ima alarm, videonadzor, rolete na struju i navodnjavanje zelenih površina. Vila se prodaje kompletno namještena i opremljena. Vila ima odlično uhodan posao za turistički najam i interesantna je i kao investicija i kao kuća za luksuzan obiteljski život. U blizini vile nalaze se svi potrebni sadržaji za život i razonodu. Višnjan je slikovit i živopisan istarski gradić sa prekrasnom starogradskom jezgrom. Općina Višnjan ima u svojem sastavu niz manjih mjesta u kojima se nude razni turističko-smještajni kapaciteti i nadaleko čuveni gastronomski specijaliteti. Uz netaknutu prirodu i savršen mir, osjećaj spokoja je neopisiv. Šarm Višnjana te njegova duga povijest mogu se osjetiti na svakom koraku te predstavljaju savršenu kulisu za uživanje u kulturnim događajima poput mjesnih fešta, sajmova, glazbenih koncerata, filmskih projekcija. U svojim ljetnim bogatim kulturno-glazbenim programima na najljepšoj pozornici starogradske jezgre svatko može naći nešto za sebe. Udaljenost od vile do prvih prirodnih morskih plaža je svega 10 minuta vožnje a do autoceste samo tri minute vožnje. Kupac ne plaća agencijsku proviziju!

Kontakt:
Nevio
0989842659

Interni broj: 1165357 REC - 241

REC ID: 1165357

House Višnjan, 400m2

The MeDom agency is mediating the sale of a beautiful luxury villa on the west coast of Istria, in Višnjan, near Poreč. The villa has a living area of ​​370m2. On the ground floor is a designer living room with a dining room, kitchen, one bedroom, bathroom, and toilet. The living room opens onto a beautifully decorated terrace and swimming pool. There is also an outdoor fireplace on the terrace with a decorated area for socializing. The villa's first floor has three bedrooms and two bathrooms. The rooms have access to a large shared balcony with a beautiful view of the surrounding landscape and the sea. Two bedrooms have an integrated wardrobe space. In the rustically decorated basement is another kitchen with a fireplace, a large dining table, a billiard table, a bathroom, and a bedroom. The villa also has a jacuzzi and a sauna. High-quality materials were used in the construction of the villa. The villa has underfloor heating, air conditioning, an alarm, video surveillance, electric shutters, and green area irrigation. The villa is being sold fully furnished and equipped. The villa has an excellent established business for tourist rentals and is interesting both as an investment and as a house for luxurious family life. All necessary amenities for life and entertainment are located near the villa.
Višnjan is a picturesque and lively Istrian town with a beautiful old town center. The municipality of Višnjan includes many smaller cities offering various tourist accommodation facilities and famous gastronomic specialties. With untouched nature and perfect peace, the feeling of tranquility is indescribable. The charm of Višnjan and its long history can be felt at every step and represents the ideal backdrop for enjoying cultural events such as local festivals, fairs, music concerts, and film screenings. Everyone can find something for themselves in its rich summer cultural and musical programs on the most beautiful stage of the old town center. The distance from the villa to the first natural sea beaches is only a ten-minute drive, and to the highway, only a three-minute drive. The buyer does not pay an agency commission!

Intrnal number: 241

REC ID: 1165357

Haus Višnjan, 400m2

Die Agentur MeDom vermittelt den Verkauf einer wunderschönen Luxusvilla an der Westküste Istriens, in Višnjan, in der Nähe von Poreč. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 370m2. Im Erdgeschoss befinden sich ein Designer-Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer wunderschön dekorierten Terrasse und einem Swimmingpool. Auf der Terrasse befindet sich außerdem ein Außenkamin mit möbliertem Sitzbereich. Im ersten Stock der Villa befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Zimmer haben Zugang zu einem großen Gemeinschaftsbalkon mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Landschaft und das Meer. Zwei Schlafzimmer verfügen über integrierte Kleiderschränke. Im rustikal eingerichteten Untergeschoss befinden sich eine weitere Küche mit Kamin und großem Esstisch, ein Billardtisch, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Villa verfügt außerdem über einen Whirlpool und eine Sauna. Beim Bau der Villa wurden hochwertige Materialien verwendet. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Videoüberwachung, elektrische Rollläden und Bewässerung der Grünflächen. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die Villa verfügt über ein hervorragend etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft und ist sowohl als Investition als auch als Zuhause für ein luxuriöses Familienleben interessant. In der Nähe der Villa gibt es alle notwendigen Annehmlichkeiten zum Wohnen und für die Unterhaltung. Višnjan ist eine malerische und lebendige istrische Stadt mit einer wunderschönen Altstadt. Zur Gemeinde Višnjan gehören eine Reihe kleinerer Städte, die verschiedene touristische Unterkünfte und weithin bekannte gastronomische Spezialitäten bieten. Die unberührte Natur und die vollkommene Ruhe verleihen ein unbeschreibliches Gefühl der Gelassenheit. Der Charme von Višnjan und seine lange Geschichte sind auf jedem Schritt spürbar und bieten die perfekte Kulisse für kulturelle Veranstaltungen wie lokale Festivals, Messen, Musikkonzerte und Filmvorführungen. In seinem reichhaltigen kulturellen und musikalischen Sommerprogramm auf der schönsten Bühne im Altstadtkern findet jeder etwas für sich. Die Entfernung von der Villa zu den ersten natürlichen Meeresstränden beträgt nur 10 Autominuten und zur Autobahn sind es nur drei Autominuten. Der Käufer zahlt keine Maklerprovision!

Interne Nummer: 241

REC ID: 1165357

Casa Višnjan, 400m2

L'agenzia MeDom sta mediando la vendita di una splendida villa di lusso sulla costa occidentale dell'Istria, a Visignano, vicino a Parenzo. La villa ha una superficie abitabile di 370 m2. Al piano terra si trova un soggiorno di design con sala da pranzo e cucina, una camera da letto, bagno e toilette. Il soggiorno si apre su una terrazza splendidamente decorata e sulla piscina. Sulla terrazza troverete anche un camino esterno con area salotto arredata. Al primo piano della villa ci sono tre camere da letto e due bagni. Le camere hanno accesso ad un ampio balcone in comune con una splendida vista sul paesaggio circostante e sul mare. Due camere da letto dispongono di armadio integrato. Nel seminterrato, arredato in stile rustico, si trovano un'altra cucina con camino e un grande tavolo da pranzo, un tavolo da biliardo, un bagno e una camera da letto. La villa dispone anche di una jacuzzi e di una sauna. Nella costruzione della villa sono stati utilizzati materiali di alta qualità. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema di allarme, videosorveglianza, tapparelle elettriche e irrigazione delle aree verdi. La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata. La villa vanta un'eccellente attività di locazione turistica ed è interessante sia come investimento che come dimora per una lussuosa vita familiare. Nelle vicinanze della villa si trovano tutti i comfort necessari per vivere e divertirsi. Visignano è una pittoresca e vivace cittadina istriana con un bellissimo centro storico. Il comune di Visignano comprende una serie di località più piccole che offrono diverse strutture ricettive turistiche e specialità gastronomiche molto rinomate. Grazie alla natura incontaminata e alla pace perfetta, la sensazione di serenità è indescrivibile. Il fascino di Visignano e la sua lunga storia si possono percepire a ogni passo e rappresentano lo sfondo perfetto per godersi eventi culturali come feste locali, fiere, concerti musicali e proiezioni cinematografiche. Nel ricco programma estivo culturale e musicale sul palcoscenico più bello del centro storico, ognuno può trovare qualcosa che fa al caso suo. La villa dista solo 10 minuti di auto dalle prime spiagge naturali del mare, mentre l'autostrada è a soli tre minuti di auto. L'acquirente non paga alcuna commissione d'agenzia!

Numero interno: 241

REC ID: 1165357

Внутренний номер: 241

REC ID: 1165357