ISTRA,POREČ - Građevinsko zemljište s projektom za modernu vilu u okolici Poreča

ISTRA, POREČ - Građevinsko zemljište s projektom za modernu vilu u okolici Poreča

Na mirnoj i idiličnoj lokaciji u okolici Poreča, okruženoj netaknutom prirodom i bujnim zelenilom, smješteno je ovo atraktivno građevinsko zemljište s gotovim projektom za izgradnju luksuzne moderne vile. Ova lokacija nudi savršen spoj privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja, omogućujući istovremeno opuštajući način života i brzu povezanost s Porečem i Jadranskim morem.

Projektirana vila – spoj modernog dizajna i funkcionalnosti
Zemljište dolazi s projektnom dokumentacijom za elegantnu vilu suvremenog dizajna, pomno osmišljenu kako bi pružila maksimalnu udobnost, funkcionalnost i privatnost. Planirana vila prostire se na dvije etaže, s prostranim i svijetlim interijerima te optimalnim rasporedom prostorija. Velike staklene stijene i otvoreni koncept dnevnog boravka omogućuju obilje prirodnog svjetla i nesmetan pogled na okoliš.

Vanjski prostor – vaša privatna oaza opuštanja
Dvorište je dizajnirano kako bi ponudilo maksimalan užitak i privatnost, uključujući:
Bazenski prostor – savršeno mjesto za osvježenje i uživanje u toplim ljetnim danima.
Sunčalište – idealno za opuštanje uz knjigu ili sunčanje.
Natkriveni prostor za druženje – savršeno mjesto za obiteljska okupljanja i večere pod zvijezdama.
Privatno parkiralište – dovoljno mjesta za više vozila.

Izvrsna lokacija s brzom povezanošću
Ova nekretnina pruža mir i privatnost, a istovremeno je izvrsno prometno povezana:
Poreč i more udaljeni su samo 20 minuta vožnje.
U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i osnovne usluge.
Područje obiluje biciklističkim i pješačkim stazama, savršenim za ljubitelje aktivnog načina života i prirode.

Savršena prilika za investiciju ili gradnju vlastite vile!
Bilo da tražite savršen kutak za život ili vrhunsku investicijsku priliku, ovo zemljište s gotovim projektom nudi izniman potencijal. Lokacija, moderni projekt i blizina turističkog središta čine ga idealnim i za privatnu upotrebu i za turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1163122 REC - 38172

REC ID: 1163122

ISTRIA, POREČ - Building land with a project for a modern villa near Poreč

ISTRIA, POREČ - Building land with a project for a modern villa near Poreč

In a quiet and idyllic location near Poreč, surrounded by untouched nature and lush greenery, this attractive building land with a finished project for the construction of a luxurious modern villa is located. This location offers the perfect combination of privacy and proximity to all necessary amenities, while allowing for a relaxing lifestyle and quick connections to Poreč and the Adriatic Sea. Designed villa - a combination of modern design and functionality The land comes with project documentation for an elegant villa of contemporary design, carefully designed to provide maximum comfort, functionality and privacy. The planned villa spreads over two floors, with spacious and bright interiors and an optimal layout of the rooms. Large glass walls and an open concept living room allow for plenty of natural light and an unobstructed view of the environment. Outdoor space - your private oasis of relaxation The yard is designed to offer maximum enjoyment and privacy, including: Pool area - the perfect place to refresh and enjoy warm summer days. Sun deck – ideal for relaxing with a book or sunbathing. Covered social area – perfect for family gatherings and dinners under the stars. Private parking – enough space for several vehicles. Excellent location with fast connections This property offers peace and privacy, while also being excellently connected: Poreč and the sea are only a 20-minute drive away. Shops, restaurants and basic services are nearby. The area is full of cycling and hiking trails, perfect for lovers of an active lifestyle and nature. A perfect opportunity for investment or building your own villa! Whether you are looking for the perfect corner for living or a top investment opportunity, this land with a ready-made project offers exceptional potential. The location, modern project and proximity to the tourist center make it ideal for both private use and tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38172

REC ID: 1163122

ISTRIEN, POREČ – Baugrundstück mit Projekt für eine moderne Villa in der Nähe von Poreč

ISTRIEN, POREČ – Baugrundstück mit Projekt für eine moderne Villa in der Nähe von Poreč

In ruhiger und idyllischer Lage in der Nähe von Poreč, umgeben von unberührter Natur und üppigem Grün, befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einem abgeschlossenen Projekt für den Bau einer luxuriösen modernen Villa. Dieser Standort bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und ermöglicht gleichzeitig einen entspannten Lebensstil und schnelle Verbindungen nach Poreč und zur Adria. Gestaltete Villa – eine Mischung aus modernem Design und Funktionalität. Zum Grundstück gehört eine Projektdokumentation für eine elegante Villa in zeitgenössischem Design, die sorgfältig entworfen wurde, um maximalen Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu bieten. Die geplante Villa erstreckt sich über zwei Etagen, mit großzügigen und hellen Innenräumen und einer optimalen Raumaufteilung. Große Glaswände und ein offenes Wohnzimmer sorgen für viel natürliches Licht und einen ungehinderten Blick auf die Umgebung. Außenbereich – Ihre private Oase der Entspannung. Der Hof ist so gestaltet, dass er maximalen Genuss und Privatsphäre bietet, einschließlich: Poolbereich – der perfekte Ort, um sich zu erfrischen und warme Sommertage zu genießen. Sonnendeck – ideal zum Entspannen mit einem Buch oder zum Sonnenbaden. Überdachter Gemeinschaftsbereich – der perfekte Ort für Familientreffen und Abendessen unter den Sternen. Privatparkplatz – ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Ausgezeichnete Lage mit schneller Anbindung Diese Immobilie bietet Ruhe und Privatsphäre und verfügt gleichzeitig über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Poreč und das Meer sind nur 20 Autominuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und grundlegende Dienstleistungen. Die Gegend ist reich an Rad- und Wanderwegen und eignet sich perfekt für Liebhaber eines aktiven Lebensstils und der Natur. Perfekte Gelegenheit zur Investition oder zum Bau Ihrer eigenen Villa! Egal, ob Sie nach der perfekten Ecke zum Leben oder einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit suchen, dieses Grundstück mit einem fertigen Projekt bietet außergewöhnliches Potenzial. Die Lage, das moderne Design und die Nähe zum Touristenzentrum machen es ideal sowohl für die private Nutzung als auch für die touristische Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38172

REC ID: 1163122

ISTRIA, PARENZO - Terreno edificabile con progetto per villa moderna vicino a Parenzo

ISTRIA, PARENZO - Terreno edificabile con progetto per una villa moderna vicino a Parenzo

In una posizione tranquilla e idilliaca vicino a Parenzo, circondato da una natura incontaminata e da una vegetazione lussureggiante, si trova questo attraente terreno edificabile con un progetto già pronto per la costruzione di una lussuosa villa moderna. Questa posizione offre la combinazione perfetta tra privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari, consentendo al contempo uno stile di vita rilassante e rapidi collegamenti con Parenzo e il mare Adriatico. Villa progettata: un mix di design moderno e funzionalità Il terreno è corredato dalla documentazione di progetto per un'elegante villa dal design contemporaneo, attentamente progettata per offrire il massimo comfort, funzionalità e privacy. La villa progettata si sviluppa su due piani, con interni spaziosi e luminosi e una distribuzione ottimale degli ambienti. Le ampie pareti in vetro e il soggiorno open space lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista libera sui dintorni. Spazio esterno: la tua oasi privata di relax Il cortile è progettato per offrire il massimo divertimento e privacy, e comprende: Area piscina: il luogo perfetto per rinfrescarsi e godersi le calde giornate estive. Terrazza solarium: ideale per rilassarsi leggendo un libro o prendendo il sole. Area sociale coperta: il luogo perfetto per riunioni di famiglia e cene sotto le stelle. Parcheggio privato: spazio sufficiente per diversi veicoli. Ottima posizione con ottimi collegamenti Questa proprietà offre tranquillità e privacy, pur essendo ben collegata: Parenzo e il mare sono raggiungibili in soli 20 minuti di auto. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e servizi di base. La zona è ricca di percorsi ciclabili ed escursionistici, perfetti per gli amanti della vita attiva e della natura. Opportunità perfetta per investimento o per costruire la tua villa! Che stiate cercando l'angolo perfetto in cui vivere o una fantastica opportunità di investimento, questo terreno con un progetto già pronto offre un potenziale eccezionale. La posizione, il design moderno e la vicinanza al centro turistico lo rendono ideale sia per uso privato che per affitto turistico.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38172

REC ID: 1163122

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Земля под застройку с проектом современной виллы недалеко от Пореча

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Участок под застройку с проектом современной виллы недалеко от Пореча

В тихом и идиллическом месте недалеко от Пореча, в окружении нетронутой природы и пышной зелени, находится привлекательный участок под застройку с готовым проектом строительства роскошной современной виллы. Это место предлагает идеальное сочетание уединения и близости ко всем необходимым удобствам, позволяя при этом вести спокойный образ жизни и быстро добраться до Пореча и Адриатического моря. Проект виллы — сочетание современного дизайна и функциональности. Земля поставляется с проектной документацией на элегантную виллу современного дизайна, тщательно спроектированную для обеспечения максимального комфорта, функциональности и уединения. Планируемая вилла будет располагаться на двух этажах, с просторными и светлыми интерьерами и оптимальной планировкой комнат. Большие стеклянные стены и гостиная открытой планировки обеспечивают обилие естественного света и беспрепятственный вид на окрестности. Открытое пространство — ваш личный оазис отдыха. Двор спроектирован так, чтобы обеспечить максимальное удовольствие и уединение, включая: Зону у бассейна — идеальное место, чтобы освежиться и насладиться теплыми летними днями. Терраса для загара — идеальное место для отдыха с книгой или принятия солнечных ванн. Крытая общественная зона — идеальное место для семейных посиделок и ужинов под звездами. Частная парковка — достаточно места для нескольких автомобилей. Превосходное расположение с быстрым сообщением. Этот объект недвижимости предлагает тишину и уединение, но в то же время имеет отличное транспортное сообщение: Пореч и море находятся всего в 20 минутах езды. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны и основные услуги. Район богат велосипедными и пешеходными маршрутами, идеально подходящими для любителей активного образа жизни и природы. Прекрасная возможность для инвестиций или строительства собственной виллы! Независимо от того, ищете ли вы идеальный уголок для проживания или превосходную возможность для инвестиций, эта земля с готовым проектом предлагает исключительный потенциал. Расположение, современный дизайн и близость к туристическому центру делают его идеальным как для частного использования, так и для сдачи в аренду туристам.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38172

REC ID: 1163122