LIJEPA PRIZEMNICA S BAZENOM I OKUĆNICOM NA MIRNOJ LOKACIJI!

Renovirana namještena kamena kuća za odmor s bazenom, okružena zelenilom i ograđenim vrtom gdje se nalazi i garaža.
Renovirana je 2022. godine, a sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, kupaone i 2 spavaće sobe + vanjska natkrivena terasa.

Dvorište je djelomično podijeljeno na dva dijela, prvi dio služi za parking, garažu i zelenu površinu, dok se na drugom dijelu nalaze bazen, natkrivena terasa, roštilj, strojarnica i vanjski wc.

Vanjski bazen pružit će vam potrebno rashlađenje za vrijeme ljetnih vrućina, a opustiti se možete i na natkrivenoj terasi.

Površine:
- kuća – bruto 94 m2 (neto cca 70 m2)
- bazen – 18 m2
- dvorište – 408 m2
- garaža – 19 m2 (ima vodu i struju pa se od nje može i napraviti konoba)

Grijanje / hlađenje:
*Dnevni boravak:
- 2 dimnjaka - drva + peleti
- Podno grijanje (struja)
- klima uređaj
*Kupaona i sobe:
- grijalice

Laminat je u spavaćim sobama, dok su u ostatku kuće pločice.

Dodatnu vrijednost donose i kameni zidovi debljine cca 60 cm pojačani termo žbukom koji stvaraju odličnu izolaciju i ugodan boravak pogotovo u toplijim danima, a u kombinaciji sa drvenom stolarijom održavaju istarski štih.
Trgovina, igrališta i ugostiteljski objekti unutar 300 m, more i prekrasne plaže unutar 1,5 km.

Slobodno vrijeme možete provoditi u vožnji biciklom po obližnjim biciklističkim stazama, šetnji prirodom ili pak u obilasku Duge uvale, mjestu s prelijepom borovom šumom, šljunčanim i stjenovitim plažama, s kojih se pogled pruža na kvarnerske otoke.
Doživite potpunu oazu užitka i opušten odmor.

Bilo da tražite svoj novi dom na mirnoj lokaciji u simpatičnom manjem mjestu ili kuću za odmor u pravom smislu te riječi – ovo je nekretnina za Vas!

Za sve upite i razgled nekretnine - Kontakt:
FILIP PANDURIĆ
Licencirani agent
+385 99 337 5980
filip.panduric@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1161448 REC - IS1516322

REC ID: 1161448

BEAUTIFUL FLOOR HOUSE WITH SWIMMING POOL AND GARDEN IN A QUIET LOCATION!

Renovated, furnished stone holiday house with swimming pool, surrounded by greenery and a fenced garden with a garage.
It was renovated in 2022 and consists of a hallway, living room, kitchen, bathroom and 2 bedrooms + outdoor covered terrace.

The yard is partially divided into two parts, the first part is used for parking, a garage and a green area, while the second part has a swimming pool, a covered terrace, a barbecue, an engine room and an outdoor toilet.

The outdoor pool will provide you with the necessary cooling during the summer heat, and you can also relax on the covered terrace.

Surfaces:
- house - gross 94 m2 (net approx. 70 m2)
- swimming pool – 18 m2
- yard – 408 m2
- garage - 19 m2 (has water and electricity, so it can be used as a tavern)

Heating / cooling:
*Living room:
- 2 chimneys - wood + pellets
- Floor heating (electricity)
- air conditioning
*Bathroom and rooms:
- heaters

There is laminate in the bedrooms, while the rest of the house has tiles.

Stone walls approx. 60 cm thick, reinforced with thermal plaster, which create excellent insulation and a pleasant stay, especially on warmer days, and in combination with wooden joinery maintain the Istrian flair, bring additional value.
Shops, playgrounds and restaurants within 300 m, the sea and beautiful beaches within 1.5 km.

You can spend your free time riding a bike on the nearby bike paths, walking in nature, or visiting Duga uvala, a place with a beautiful pine forest, pebble and rocky beaches, from which you can see the Kvarner islands.
Experience a complete oasis of pleasure and a relaxed vacation.

Whether you are looking for your new home in a quiet location in a cute little town or a vacation home in the truest sense of the word - this is the property for you!

For all inquiries and viewing of the property - Contact:
FILIP PANDURIĆ
Mediation assistant
+385 99 337 5980
filip.panduric@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1516322

REC ID: 1161448

SCHÖNES STOCKHAUS MIT POOL UND GARTEN IN RUHIGER LAGE!

Renoviertes, möbliertes Ferienhaus aus Stein mit Swimmingpool, umgeben von viel Grün und einem umzäunten Garten mit Garage.
Es wurde im Jahr 2022 renoviert und besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad und 2 Schlafzimmern + überdachter Außenterrasse.

Der Hof ist teilweise in zwei Teile geteilt, der erste Teil dient als Parkplatz, Garage und Grünfläche, während der zweite Teil über einen Swimmingpool, eine überdachte Terrasse, einen Grill, einen Maschinenraum und eine Außentoilette verfügt.

Der Außenpool sorgt während der Sommerhitze für die nötige Abkühlung und auch auf der überdachten Terrasse können Sie entspannen.

Oberflächen:
- Haus - brutto 94 m2 (netto ca. 70 m2)
- Schwimmbad – 18 m2
- Hof – 408 m2
- Garage - 19 m2 (verfügt über Wasser und Strom, kann also als Taverne genutzt werden)

Heizen / Kühlen:
*Wohnzimmer:
- 2 Schornsteine ​​- Holz + Pellets
- Fußbodenheizung (Strom)
- Klimaanlage
*Badezimmer und Zimmer:
- Heizungen

In den Schlafzimmern gibt es Laminat, während der Rest des Hauses mit Fliesen ausgestattet ist.

Steinmauern mit einer Dicke von ca. 60 cm, verstärkt mit Thermoputz, die besonders an wärmeren Tagen eine hervorragende Isolierung und einen angenehmen Aufenthalt schaffen und in Kombination mit Holzschreinereien das istrische Flair bewahren, bringen zusätzlichen Wert.
Geschäfte, Spielplätze und Restaurants im Umkreis von 300 m, das Meer und schöne Strände im Umkreis von 1,5 km.

Sie können Ihre Freizeit damit verbringen, auf den nahegelegenen Radwegen Fahrrad zu fahren, in der Natur spazieren zu gehen oder Duga uvala zu besuchen, einen Ort mit einem wunderschönen Kiefernwald, Kies- und Felsstränden, von dem aus Sie die Kvarner-Inseln sehen können.
Erleben Sie eine wahre Oase des Vergnügens und einen entspannten Urlaub.

Ob Sie Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage in einer niedlichen Kleinstadt oder ein Ferienhaus im wahrsten Sinne des Wortes suchen – hier sind Sie genau richtig!

Für alle Anfragen und Besichtigungen der Immobilie - Kontakt:
FILIP PANDURIĆ
Mediationsassistent
+385 99 337 5980
filip.panduric@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1516322

REC ID: 1161448

BELLISSIMA CASA PIANO CON PISCINA E GIARDINO IN POSIZIONE TRANQUILLA!

Casa vacanze in pietra ristrutturata, arredata, con piscina, immersa nel verde e giardino recintato con garage.
E' stato ristrutturato nel 2022 ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e 2 camere da letto + terrazzo esterno coperto.

Il piazzale è parzialmente diviso in due parti, la prima parte è adibita a parcheggio, garage e area verde, mentre la seconda parte è dotata di piscina, terrazza coperta, barbecue, sala macchine e wc esterno.

La piscina all'aperto vi fornirà il refrigerio necessario durante la calura estiva e potrete anche rilassarvi sulla terrazza coperta.

Superfici:
- casa - lordi 94 mq (netti ca. 70 mq)
- piscina – 18 m2
- cortile – 408 m2
- garage - 19 m2 (ha acqua ed elettricità, quindi può essere utilizzato come taverna)

Riscaldamento/raffrescamento:
*Soggiorno:
- 2 camini - legna + pellet
- Riscaldamento a pavimento (elettricità)
- aria condizionata
*Bagno e camere:
- riscaldatori

C'è il laminato nelle camere da letto, mentre il resto della casa ha le piastrelle.

Muri in pietra spessi circa 60 cm, rinforzati con intonaco termico, che creano un ottimo isolamento e un piacevole soggiorno, soprattutto nelle giornate più calde, e in combinazione con infissi in legno mantengono il fascino istriano, apportano valore aggiunto.
Negozi, parchi giochi e ristoranti a 300 m, il mare e le bellissime spiagge a 1,5 km.

Puoi trascorrere il tuo tempo libero andando in bicicletta sulle vicine piste ciclabili, camminando nella natura o visitando Duga uvala, un luogo con una bellissima pineta, spiagge di ghiaia e scogli, da cui puoi vedere le isole del Quarnero.
Vivi un'oasi completa di piacere e una vacanza rilassante.

Che tu stia cercando la tua nuova casa in una posizione tranquilla in una graziosa cittadina o una casa per le vacanze nel vero senso della parola, questa è la proprietà che fa per te!

Per tutte le richieste e la visione della proprietà - Contatto:
FILIP PANDURIĆ
Assistente alla mediazione
+385 99 337 5980
filip.panduric@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1516322

REC ID: 1161448

Дом Peruški, Marčana, 94m2

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Внутренний номер: IS1516322

REC ID: 1161448