Buje, prekrasna autohtona kamena kuća s pogledom na more

Prekrasna autohtona kuća smještena u okolici Buja prostire se na 286 m² s okućnicom od 193 m² i nudi izuzetne mogućnosti za razne namjene. Ova kuća se razvija kroz tri etaže, od kojih svaka nosi svoju posebnu čar i potencijal.

Prizemlje je trenutno u roh-bau fazi, što omogućuje njegovu adaptaciju prema željama i potrebama budućeg vlasnika. S obzirom na prostor i raspored, savršeno je za kafić, pizzeriju, trgovinu ili bilo koji drugi poslovni prostor, pružajući sjajnu priliku za komercijalne aktivnosti.

Na prvom katu smjestio se moderno adaptirani stan s prostranim balkonom od 30 m², sa kojeg se pruža spektakularan panoramski pogled na more, stvarajući idealno mjesto za opuštanje. Unutrašnjost stana pažljivo je uređena, a prostor se sastoji od velike, moderne kupaonice na lijevoj strani hodnika, te spavaće sobe koja se nalazi ravno. Na kraju hodnika smješten je prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom, a na lijevoj strani dnevnog boravka nalazi se i druga spavaća soba.

Drugi kat čini potkrovlje u roh-bau fazi, koje nudi brojne mogućnosti za daljnju adaptaciju u novi stambeni prostor, studio apartman ili bilo koji drugi prostor prema vlastitim željama.

Kuća je opremljena klima uređajima za grijanje i hlađenje, a za dodatnu udobnost tijekom zimskih mjeseci, postoji mogućnost ugradnje peći, jer je kuća već opremljena dimnjakom.

Smještena na frekventnoj lokaciji, kuća predstavlja savršen odabir za obiteljski život ili poslovne svrhe. S prelijepim panoramskim pogledom i izvanrednom lokacijom, ova kuća nudi nevjerojatnu priliku za stvaranje doma iz snova ili kao investicija s ogromnim potencijalom.

Interni broj: 1159780 REC - IS1516273

REC ID: 1159780

House Buje, 286m2

This beautiful authentic house is located in the outskirts of Buje, covering an area of 286 m² with a yard of 193 m², offering exceptional potential for various purposes. The house spans three floors, each with its own charm and potential.

The ground floor is currently in a roh-bau state, allowing for customization according to the future owner's wishes and needs. Given the space and layout, it is perfect for a café, pizzeria, store, or any other business space, offering a great opportunity for commercial activities.

The first floor features a newly renovated apartment with a spacious 30 m² balcony, providing a spectacular panoramic view of the sea, making it an ideal spot for relaxation. The interior of the apartment is carefully designed, with a large modern bathroom on the left side of the hallway, a bedroom straight ahead, and at the end of the hallway, there is a spacious living room connected to the kitchen. On the left side of the living room, there is a second bedroom.

The second floor is an attic in roh-bau condition, offering numerous possibilities for further adaptation into a new living space, studio apartment, or any other space according to personal desires.

The house is equipped with air conditioning for heating and cooling, and for added comfort during the winter months, there is the possibility of installing a stove, as the house is already fitted with a chimney.

Located in a high-traffic area, the house is an excellent choice for both family living and business purposes. With its beautiful panoramic view and prime location, this house offers an incredible opportunity to create the home of your dreams or as an investment with enormous potential.

Intrnal number: IS1516273

REC ID: 1159780

Haus Buje, 286m2

Dieses wunderschöne authentische Haus befindet sich am Stadtrand von Buje und erstreckt sich über eine Fläche von 286 m² mit einem Grundstück von 193 m², was außergewöhnliche Möglichkeiten für verschiedene Zwecke bietet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, von denen jede ihren eigenen Charme und Potenzial hat.

Das Erdgeschoss befindet sich derzeit im Rohbauzustand, was eine Anpassung nach den Wünschen und Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers ermöglicht. Aufgrund der Größe und Anordnung eignet es sich hervorragend für ein Café, eine Pizzeria, ein Geschäft oder jeden anderen Geschäftsraum und bietet eine großartige Gelegenheit für kommerzielle Aktivitäten.

Im ersten Stock befindet sich eine neu renovierte Wohnung mit einem geräumigen Balkon von 30 m², von dem aus man einen spektakulären Panoramablick auf das Meer genießt – der perfekte Ort zur Entspannung. Das Innere der Wohnung ist sorgfältig gestaltet und umfasst ein großes, modernes Badezimmer auf der linken Seite des Flurs, ein Schlafzimmer geradeaus und am Ende des Flurs befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist. Auf der linken Seite des Wohnzimmers befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.

Das zweite Stockwerk ist ein Dachboden im Rohbauzustand, der zahlreiche Möglichkeiten zur weiteren Anpassung als neuer Wohnraum, Studio oder für jeden anderen Raum nach eigenen Wünschen bietet.

Das Haus ist mit Klimaanlagen für Heizung und Kühlung ausgestattet, und für zusätzlichen Komfort während der Wintermonate gibt es die Möglichkeit, einen Ofen zu installieren, da das Haus bereits mit einem Schornstein ausgestattet ist.

Das Haus befindet sich an einer frequentierten Lage und stellt eine hervorragende Wahl für sowohl das Familienleben als auch geschäftliche Zwecke dar. Mit einem wunderschönen Panoramablick und einer ausgezeichneten Lage bietet dieses Haus eine unglaubliche Gelegenheit, das Zuhause Ihrer Träume zu schaffen oder als Investition mit enormem Potenzial.

Interne Nummer: IS1516273

REC ID: 1159780

Casa Buje, 286m2

Questa splendida casa autoctona si trova nella periferia di Buje, si estende su una superficie di 286 m² con un giardino di 193 m² e offre eccezionali opportunità per vari scopi. La casa si sviluppa su tre piani, ognuno dei quali ha il suo fascino e potenziale.

Il piano terra si trova attualmente in fase di costruzione "roh-bau", il che consente la personalizzazione in base ai desideri e alle esigenze del futuro proprietario. Data la grandezza e la disposizione degli spazi, è perfetta per un caffè, una pizzeria, un negozio o qualsiasi altro spazio commerciale, offrendo una grande opportunità per attività commerciali.

Al primo piano troviamo un appartamento recentemente ristrutturato con un ampio balcone di 30 m², dal quale si gode una vista panoramica spettacolare sul mare, creando un luogo ideale per il relax. Gli interni dell'appartamento sono curati nei minimi dettagli e comprendono un grande e moderno bagno sulla sinistra del corridoio, una camera da letto di fronte e, alla fine del corridoio, un ampio soggiorno con cucina. Sul lato sinistro del soggiorno si trova una seconda camera da letto.

Il secondo piano è una soffitta in fase di costruzione "roh-bau", che offre numerose possibilità di adattamento in un nuovo spazio abitativo, monolocale o qualsiasi altro spazio secondo i desideri personali.

La casa è dotata di climatizzatori per il riscaldamento e il raffreddamento, e per una maggiore comodità durante i mesi invernali, c'è la possibilità di installare una stufa, poiché la casa è già dotata di camino.

Situata in una zona ad alta frequenza, la casa rappresenta una scelta perfetta sia per la vita familiare che per scopi commerciali. Con una vista panoramica spettacolare e una posizione eccellente, questa casa offre un'opportunità incredibile per creare la casa dei tuoi sogni o come investimento con un enorme potenziale.

Numero interno: IS1516273

REC ID: 1159780

Дом Buje, 286m2

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Внутренний номер: IS1516273

REC ID: 1159780