Kršan, Šušnjevica- Građevinsko zemljište u oazi prirode

Šušnjevica je malo istarsko naselje smješteno u unutrašnjosti Istre, okruženo prirodnim ljepotama i zelenilom. Ova lokacija je poznata po svojoj autentičnoj atmosferi, mirnom životu i tradiciji. Udaljena je nekoliko kilometara od glavnih prometnica, ali dovoljno blizu da se lako dođe do obalu i većih gradova. Idealno je mjesto za sve koji žele pobjeći od gradske gužve i uživati u jednostavnom životu u prirodi, ali s dobrom povezanošću.
Šušnjevica je također poznata po bogatoj povijesti i tradiciji, a u okolici se nalaze brojna zanimljiva mjesta koja možete posjetiti. Ako tražite mirno mjesto za život ili vikendicu, Šušnjevica je savršen izbor.

Šušnjevica je izrazito dobro prometno povezana sa nekoliko važnih prometnica, državnom cestom koja povezuje Šušnjevicu sa Pazinom i omogućuje dobru prometnu povezanost sa Pulom i Rijekom. Osim toga županijska cesta povezuje Šušnjevicu s naseljima u okolici i omogućava lakši pristup ruralnim dijelovima Istre.

Kaiser immobilien Vam predstvalja atraktivno zemljište u Šušnjevici, mirnom i pitomom naselju smještenom u Istri. Zemljište se prostire na površini od 2600 m² i predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili izgradnju više Vila koje se mogu iznajmljivati turistima.
Na prodaju je predivno zemljište smješteno u idiličnoj Šušnjevici, na mirnoj lokaciji koja je u potpunosti okružena netaknutom prirodom. Ovaj teren je ravani, što omogućava jednostavnu gradnju bez potrebe za dodatnim kaskadnim potpornim zidovima, čineći ga idealnim za razne građevinske projekte.

Zemljište se nalazi u neposrednoj blizini prometnice, a izvrsna prometna povezanost osigurava lako pristupanje i brzu povezanost sa svim važnijim destinacijama. Savršeno je za izgradnju obiteljske kuće ili luksuznih kuća za odmor, a zbog svoje lokacije, može biti i idealno za turistički najam.

Smješteno u srcu Istre, poznate po svojoj prirodnoj ljepoti i izvanrednoj gastronomiji, ovo zemljište nudi brojne mogućnosti za uživanje u lokalnim specijalitetima i vinskim turizmima. Okolica je bogata prirodnim i kulturnim ljepotama, te pruža brojne mogućnosti za turističke izlete, razgledavanje i opuštanje u autentičnom istarskom ambijentu.

Ovo zemljište predstavlja rijetku priliku za ulaganje u spokojnu oazu u Istri, savršenu za one koji traže mir, prirodu i visok potencijal za turistički razvoj. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog jedinstvenog komada raja.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za detaljnije informacije obratite se na:
Silvija Blažić
Telefon: +385 915 223 893
E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr
Šifra nekretnine: 111-150

Interni broj: 1159750 REC - 111-150

REC ID: 1159750

Building land Šušnjevica, Kršan, 2.669m2

Šušnjevica is a small Istrian village located in the interior of Istria, surrounded by natural beauty and greenery. This location is known for its authentic atmosphere, peaceful life and tradition. It is a few kilometers away from the main roads, but close enough to easily reach the coast and larger cities. It is an ideal place for anyone who wants to escape the city crowds and enjoy a simple life in nature, but with good connections. Šušnjevica is also known for its rich history and tradition, and there are numerous interesting places to visit in the surrounding area. If you are looking for a quiet place to live or a weekend house, Šušnjevica is the perfect choice. Šušnjevica is extremely well connected to several important roads, the state road that connects Šušnjevica with Pazin and provides good traffic connections to Pula and Rijeka. In addition, the county road connects Šušnjevica with surrounding settlements and provides easier access to rural parts of Istria. Kaiser immobilien presents you with an attractive plot of land in Šušnjevica, a quiet and peaceful village located in Istria. The land covers an area of 2600 m² and represents an excellent opportunity to build a family house or build several Villas that can be rented to tourists. For sale is a beautiful plot of land located in the idyllic Šušnjevica, in a quiet location that is completely surrounded by untouched nature. This terrain is flat, which allows for easy construction without the need for additional cascading retaining walls, making it ideal for various construction projects. The land is located in the immediate vicinity of the road, and excellent transport connections ensure easy access and quick connections to all major destinations. It is perfect for building a family house or luxury holiday homes, and due to its location, it can also be ideal for tourist rental. Located in the heart of Istria, known for its natural beauty and excellent gastronomy, this land offers numerous opportunities for enjoying local specialties and wine tourism. The surrounding area is rich in natural and cultural beauties, and provides numerous opportunities for tourist excursions, sightseeing and relaxation in an authentic Istrian ambience. This land represents a rare opportunity to invest in a peaceful oasis in Istria, perfect for those looking for peace, nature and high potential for tourism development. Do not miss the opportunity to become the owner of this unique piece of paradise. The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in case of real estate purchase, when the first legal deed is concluded. For more detailed information, please contact: Silvija Blažić Phone: +385 915 223 893 E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Property code: 111-150

Intrnal number: 111-150

REC ID: 1159750

Bauland Šušnjevica, Kršan, 2.669m2

Šušnjevica ist ein kleines istrisches Dorf im Landesinneren Istriens, umgeben von natürlicher Schönheit und viel Grün. Dieser Ort ist für seine authentische Atmosphäre, sein friedliches Leben und seine Tradition bekannt. Es liegt einige Kilometer von den Hauptstraßen entfernt, aber nah genug, um die Küste und größere Städte bequem zu erreichen. Es ist ein idealer Ort für alle, die dem Stadttrubel entfliehen und ein einfaches Leben in der Natur genießen möchten, jedoch mit guter Anbindung. Šušnjevica ist auch für seine reiche Geschichte und Tradition bekannt und in der Umgebung gibt es zahlreiche interessante Orte, die Sie besuchen können. Wenn Sie einen ruhigen Wohnort oder ein Wochenendhaus suchen, ist Šušnjevica die perfekte Wahl. Šušnjevica ist hervorragend an mehrere wichtige Straßen angebunden, darunter die Staatsstraße, die Šušnjevica mit Pazin verbindet und gute Verkehrsverbindungen nach Pula und Rijeka bietet. Darüber hinaus verbindet die Kreisstraße Šušnjevica mit den umliegenden Siedlungen und ermöglicht einen einfacheren Zugang zu ländlichen Teilen Istriens. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein attraktives Grundstück in Šušnjevica, einem ruhigen und friedlichen Dorf in Istrien. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 2600 m² und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein Einfamilienhaus oder mehrere Villen zu bauen, die an Touristen vermietet werden können. Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück im idyllischen Šušnjevica, in ruhiger Lage, völlig umgeben von unberührter Natur. Das Gelände ist flach und ermöglicht so eine einfache Bebauung ohne zusätzliche kaskadierende Stützmauern. Daher eignet es sich ideal für eine Vielzahl von Bauprojekten. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zur Straße und die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit und schnelle Verbindung zu allen wichtigen Zielen. Es eignet sich perfekt für den Bau eines Familienhauses oder eines luxuriösen Ferienhauses und kann aufgrund seiner Lage auch ideal für die Vermietung an Touristen sein. Dieses im Herzen Istriens gelegene Land ist für seine natürliche Schönheit und außergewöhnliche Gastronomie bekannt und bietet zahlreiche Möglichkeiten, lokale Spezialitäten und Weintourismus zu genießen. Die Umgebung ist reich an Natur- und Kulturschönheiten und bietet zahlreiche Möglichkeiten für touristische Ausflüge, Besichtigungen und Entspannung im authentischen istrischen Ambiente. Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, in eine ruhige Oase in Istrien zu investieren, perfekt für diejenigen, die Ruhe, Natur und ein hohes Potenzial für die Entwicklung des Tourismus suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses einzigartigen Stücks Paradies zu werden. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. und wird im Falle des Erwerbs einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsgeschäftes fällig. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-Mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Objektcode: 111-150

Interne Nummer: 111-150

REC ID: 1159750

Земля під забудову Šušnjevica, Kršan, 2.669m2

Šušnjevica è un piccolo villaggio istriano situato nell'entroterra dell'Istria, circondato da bellezze naturali e dal verde. Questa località è nota per la sua atmosfera autentica, la vita tranquilla e le tradizioni. Si trova a pochi chilometri dalle strade principali, ma abbastanza vicino da consentire di raggiungere facilmente la costa e le città più grandi. È il luogo ideale per chi vuole fuggire dalla folla cittadina e godersi una vita semplice, nella natura ma con ottimi collegamenti. Šušnjevica è nota anche per la sua ricca storia e tradizione, e nei dintorni ci sono numerosi luoghi interessanti che potete visitare. Se cercate un posto tranquillo dove vivere o una casa per le vacanze, Šušnjevica è la scelta perfetta. Šušnjevica è ben collegata a diverse strade importanti, tra cui la strada statale che collega Šušnjevica con Pisino e offre buoni collegamenti stradali con Pola e Fiume. Inoltre, la strada provinciale collega Šušnjevica con i centri abitati circostanti e facilita l'accesso alle zone rurali dell'Istria. Kaiser immobilien vi presenta un interessante terreno a Šušnjevica, un tranquillo e pacifico villaggio situato in Istria. Il terreno si estende su una superficie di 2600 m² e rappresenta un'ottima opportunità per costruire una casa unifamiliare o più ville da affittare ai turisti. In vendita un bellissimo appezzamento di terreno situato nell'idilliaca Šušnjevica, in una posizione tranquilla e completamente circondata da una natura incontaminata. Questo terreno è pianeggiante, il che consente una facile costruzione senza la necessità di ulteriori muri di contenimento a cascata, rendendolo ideale per una varietà di progetti di costruzione. Il terreno si trova nelle immediate vicinanze della strada e gli ottimi collegamenti stradali garantiscono un facile accesso e rapidi collegamenti con tutte le principali destinazioni. È perfetto per costruire una casa di famiglia o una casa vacanze di lusso e, grazie alla sua posizione, può essere ideale anche per gli affitti turistici. Situata nel cuore dell'Istria, nota per le sue bellezze naturali e la sua gastronomia eccezionale, questa terra offre numerose opportunità per gustare le specialità locali e praticare il turismo del vino. I dintorni sono ricchi di bellezze naturali e culturali e offrono numerose opportunità per escursioni turistiche, visite turistiche e relax nell'autentica atmosfera istriana. Questo terreno rappresenta una rara opportunità di investire in un'oasi di tranquillità in Istria, perfetta per chi cerca pace, natura e un elevato potenziale di sviluppo turistico. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo angolo di paradiso unico. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Per informazioni più dettagliate, contattare: Silvija Blažić Telefono: +385 915 223 893 E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 111-150

Numero interno: 111-150

REC ID: 1159750

Земля под застройку Šušnjevica, Kršan, 2.669m2

Шушневица — небольшая истрийская деревня, расположенная в глубине полуострова Истрия, в окружении природной красоты и зелени. Это место известно своей аутентичной атмосферой, мирной жизнью и традициями. Он находится в нескольких километрах от основных дорог, но достаточно близко, чтобы легко добраться до побережья и крупных городов. Это идеальное место для тех, кто хочет убежать от городской суеты и насладиться простой жизнью на природе, но при этом иметь хорошее транспортное сообщение. Шушневица также известна своей богатой историей и традициями, а в ее окрестностях есть множество интересных мест, которые вы можете посетить. Если вы ищете тихое место для проживания или дом для отдыха на выходных, Шушневица — идеальный выбор. Шушневица имеет очень хорошее транспортное сообщение с несколькими важными дорогами, включая государственную дорогу, которая соединяет Шушневицу с Пазином и обеспечивает хорошее транспортное сообщение с Пулой и Риекой. Кроме того, окружная дорога соединяет Шушневицу с окружающими поселениями и обеспечивает более легкий доступ к сельским районам Истрии. Компания Kaiser immobilien представляет Вам привлекательный участок земли в Шушневице, тихой и спокойной деревне, расположенной в Истрии. Площадь участка составляет 2600 м², что представляет собой прекрасную возможность построить семейный дом или несколько вилл, которые можно сдавать в аренду туристам. Продается прекрасный участок земли, расположенный в идиллическом поселке Шушневица, в тихом месте, полностью окруженном нетронутой природой. Местность здесь ровная, что позволяет легко вести строительство без необходимости возведения дополнительных каскадных подпорных стенок, что делает ее идеальной для различных строительных проектов. Земельный участок расположен в непосредственной близости от дороги, а отличное транспортное сообщение обеспечивает легкий доступ и быстрое сообщение со всеми основными пунктами назначения. Он идеально подходит для строительства семейного дома или роскошного дома для отдыха, а благодаря своему расположению может также стать идеальным вариантом для сдачи в аренду туристам. Расположенный в самом сердце Истрии, известный своей природной красотой и исключительной гастрономией, этот край предлагает многочисленные возможности насладиться местными деликатесами и винным туризмом. Окрестности богаты природными и культурными красотами и предлагают многочисленные возможности для туристических экскурсий, осмотра достопримечательностей и отдыха в аутентичной истрийской атмосфере. Эта земля представляет собой редкую возможность инвестировать в тихий оазис в Истрии, идеально подходящий для тех, кто ищет покой, природу и высокий потенциал для развития туризма. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального кусочка рая. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения более подробной информации обращайтесь: Силвия Блажич Телефон: +385 915 223 893 Электронная почта: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Код объекта: 111-150

Внутренний номер: 111-150

REC ID: 1159750