Moderna vila s unutarnjim bazenom u blizina mora

Moderna vila nalazi se na na odličnoj lokaciji u mirnom susjedstvu u blizini Lovrana s prekrasnim panoramski pogledom na more i cijeli Kvarnerski zaljev, dok je najbliža plaža udaljena 10 minuta vožnje.

Ovu izuzetnu vilu krasi moderna arhitektura, čiste linije i velike staklene klizne stijene koje upotpunjuju doživljaj ove moderne nekretnine u neposrednoj blizini mora.

Smještena na zemljištu od 671 m², uključuje 244 m² kompletno namještenog interijera raspoređenog na tri etaže s krovnom terasom.

U prizemlju se nalazi wellness prostor s unutarnjim grijanim bazenom od 28 m2 s izlazom na prostranu terasu s blagovaonicom na otvorenom s ljetnom kuhinjom i konobom.

Na prvom katu nalazi se otvoreni koncept dnevnog boravka s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom koji su povezani s natkrivenom terasom s pogledom na more i netaknutu prirodu.

Unutarnjim stubištem dolazi se na gornji kat, gdje se nalaze četiri spavaće sobe, sve s vlastitim kupaonicama s izlazom na terasu s koje se pruža neometan pogled na more.

Dodatne prednosti ove nekretnine su još krovna terasa sa hidromasažnom kadom i sunčalištem, nekoliko vanjskih parkirnih mjesta, garaža za jedan automobil, vrt s mediteranskim biljem i potpuno ograđeno dvorište koje budućim vlasnicima nudi privatnost i mir.

Grijanje i hlađenje osigurano je podnim grijanjem s toplinskom pumpom i klima uređajima u svakoj prostoriji.

Kompletno je namještena i opremljena, što je čini jedinstvenom prilikom za drugi dom u Hrvatskoj, pogodan i za stanovanje i za turističke svrhe uz idealnu kombinaciju udobnosti i luksuza.

Interni broj: 1159191 REC - 2365

REC ID: 1159191

Villa Lovran, 307m2

The modern villa is located in a quiet neighborhood near Lovran with a beautiful panoramic view of the sea and the entire Kvarner Bay, while the nearest beach is a 5-minute drive away.

This exceptional villa is adorned with modern architecture, clean lines and large glass sliding walls that complete the experience of this modern property in the immediate vicinity of the sea.

Located on a plot of 671 m², it includes 244 m² of fully furnished interior spread over three floors with a roof terrace.

On the ground floor there is a wellness area with a 28 m2 indoor heated pool with access to a spacious terrace with an outdoor dining area with a summer kitchen and a tavern.

On the first floor there is an open concept living room with a fully equipped kitchen and dining area that are connected to a covered terrace overlooking the sea and untouched nature.

An internal staircase leads to the upper floor, where there are four bedrooms, all with private bathrooms and access to a terrace with an unobstructed view of the sea.

Additional advantages of this property include a roof terrace with a hot tub and a sundeck, several outdoor parking spaces, a garage for one car, a garden with Mediterranean plants and a fully fenced yard that offers future owners privacy and peace.

Heating and cooling are provided by underfloor heating with a heat pump and air conditioning in each room.

It is fully furnished and equipped, making it a unique opportunity for a second home in Croatia, suitable for both residential and tourist purposes with an ideal combination of comfort and luxury.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signature of a Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay an agency commission in the event of a purchase.

Intrnal number: 2365

REC ID: 1159191

Villa Lovran, 307m2

Die moderne Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Lovran mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die gesamte Kvarner-Bucht, während der nächste Strand nur 5 Autominuten entfernt ist.

Diese außergewöhnliche Villa besticht durch moderne Architektur, klare Linien und große Glasschiebewände, die das Erlebnis dieses modernen Anwesens in unmittelbarer Nähe des Meeres abrunden.

Es steht auf einem 671 m² großen Grundstück und verfügt über 244 m² voll möblierte Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen mit Dachterrasse.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit einem 28 m2 großen beheizten Innenpool mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit einem Essbereich im Freien mit Sommerküche und einer Taverne.

Im ersten Stock gibt es ein offenes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich, der mit einer überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer und die unberührte Natur verbunden ist.

Über eine Innentreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich vier Schlafzimmer befinden, alle mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick auf das Meer.

Zu den weiteren Vorteilen dieser Immobilie gehören eine Dachterrasse mit Whirlpool und Sonnendeck, mehrere Außenparkplätze, eine Garage für ein Auto, ein Garten mit mediterranen Pflanzen und ein komplett eingezäunter Hof, der zukünftigen Eigentümern Privatsphäre und Ruhe bietet.

Für Heizung und Kühlung sorgt eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine Klimaanlage in jedem Raum.

Es ist komplett möbliert und ausgestattet und stellt somit eine einmalige Gelegenheit für ein zweites Zuhause in Kroatien dar. Es eignet sich sowohl für Wohn- als auch für touristische Zwecke und bietet die ideale Kombination aus Komfort und Luxus.

Sehr geehrte Interessenten, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung einer Immobilie nur mit Abschluss eines Maklervertrages möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

Interne Nummer: 2365

REC ID: 1159191

Villa Lovran, 307m2

La villa moderna è situata in un quartiere tranquillo vicino a Laurana e offre una splendida vista panoramica sul mare e sull'intero Golfo del Quarnero, mentre la spiaggia più vicina è raggiungibile in 5 minuti di auto.

Questa eccezionale villa è impreziosita da un'architettura moderna, linee pulite e grandi pareti scorrevoli in vetro che completano l'esperienza di questa moderna proprietà nelle immediate vicinanze del mare.

Situato su un terreno di 671 m², comprende 244 m² di interni completamente arredati distribuiti su tre piani con una terrazza sul tetto.

Al piano terra si trova un'area benessere con una piscina interna riscaldata di 28 m² con accesso a un'ampia terrazza con zona pranzo all'aperto, cucina estiva e taverna.

Al primo piano si trova un soggiorno open space con cucina completamente attrezzata e zona pranzo collegata a una terrazza coperta con vista sul mare e sulla natura incontaminata.

Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano quattro camere da letto, tutte con bagno privato e accesso a una terrazza con vista libera sul mare.

Ulteriori vantaggi di questa proprietà includono una terrazza panoramica con vasca idromassaggio e solarium, diversi posti auto esterni, un garage per un'auto, un giardino con piante mediterranee e un cortile completamente recintato che offre ai futuri proprietari privacy e tranquillità.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata in ogni stanza.

È completamente arredato e attrezzato, il che lo rende un'opportunità unica per una seconda casa in Croazia, adatta sia a scopi residenziali che turistici, con la combinazione ideale di comfort e lusso.

Cari acquirenti, ai sensi della legge sulla mediazione immobiliare, la visione di un immobile è possibile solo previa stipula di un contratto di mediazione. Secondo quanto previsto dallo stesso, in caso di acquisto l'acquirente è tenuto a pagare una commissione d'agenzia.

Numero interno: 2365

REC ID: 1159191

Внутренний номер: 2365

REC ID: 1159191