ISTRA, PREMANTURA - Moderna vila s panormaskim pogledom na more

ISTRA, PREMANTURA - Novosagrađena moderna vila smještena na ekskluzivnoj i rijetko dostupnoj lokaciji s panoramskim pogledom na more i zelenilo.

Ponosno predstavljamo ovu vrhunsku novogradnju smještenu na jednoj od ekskluzivnijih lokacija u Premanturi. Riječ je o nekretnini sagrađenoj krajem 2024. godine i početkom 2025. godine, a koja predstavlja idealnu priliku za sve one koji su u potrazi za vlastitim projektom, privatnom vilom iz snova ili nekretninom idealnom za povrat svoje investicije.

Uputite se s nama, prema ovoj jedinstvenoj nekretnini i ugodno se iznenadite.

OPIS VILE:
Riječ je o samostojećoj vili smještenoj na izuzetnoj lokaciji, a iz koje se pruža neometani pogled na Rt Kamenjak i more. Vila se sastoji od 264,79 m2 bruto površine, te je smještena na parceli od 697 m2. Stambeni se prostor vile proteže kroz tri etaže, odnosno prizemlje, te prvi i drugi kat.

Na prizemlju vile smjestio se natkriveni ulaz, koji nas uvodi u ulazno predvorje vile s predviđenim prostorom za garderobu, a koje ujedno i dijeli prostor prizemlja na dnevni i spavaći prostor.

Dnevni prostor prizemlja koncipiran je po sistemu "open spacea" bez pregradnih zidova, gdje imate priliku svoje vrijeme provoditi u komotnom dnevnom boravku, prostranoj blagovaonici i velikoj kuhinji. Ono što svakako krasi ovaj prostor jest predviđeni moderni kamin, idealan za hladnije mjesece u godini, kojime se stvara poseban ugođaj u vili. Jednako tako, posebnost ovoga prostora jesu velike klizne staklene stijenke koje gotovo da povezuju vanjski prostor vile s unutrašnjosti, a tu se krije i natkrivena terasa koja se prostire cijelom dužinom dnevnog prostora vile, te s koje se proteže pristup prema bazenu i okućnici. No, uz kuhinju se smjestila i dodatna natkrivena terasa koja je planski postavljena za roštiljanje i blagovanje na otvorenome zraku.

Unutarnjim stepenicama pristupamo prvom katu vile, gdje su se smjestile dvije prostrane i dnevnim svjetlom osunčane spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastito kupatilo, te pristup prema zajedničkoj natkrivenoj terasi. Ova je terasa gotovo jednake površine kao i terasa na prizemlju, s time što se s ove terase pruža nevjerojatan pogled na more i Rt Kamenjak. Jedna od spavaćih soba na ovoj etaži definirana je kao master spavaća soba, a pripada joj i veće kupatilo u kojemu je planirana postava saune.

Uz isto unutarnje stubište, pristupamo prema drugom, odnosno zadnjem katu vile, na kojemu se smjestio veći "open space" prostor planiran kao prostor za opuštanje, čitanje i zabavu, a kojega je moguće koristiti i kao uredski prostor, teretanu, igraonicu i tome slično. Ovaj prostor krase kosine na plafonu koji stvaraju poseban ugođaj, a tu se krije i dodatna kupaonica. Ono što svakako moramo istaknuti na ovoj etaži jest natkrivena terasa s koje se pruža panoramski pogled na more i Rt Kamenjak, savršena za zabavu i opuštanje ili postavljanje Jacuzzija.

DODATNE INFORMACIJE:
* Navedena cijena odnosi se na "roh bau" fazu vile, odnosno trenutačnu fazu i to za fizičke osobe s uključenim iznosom PDV-a. Moguće je dogovoriti i cijenu vile za prodaju po sistemu "ključ u ruke" bez namještaja, a ta bi cijena iznosila 1.500.000,00 eura za fizičke osobe s uključenim PDV-om.
* Postavljeno je podno grijanje u svim prostorijama vile.
* Planirana je postava klima uređaje u svakoj prostoriji.
* Planirana je postava kamina u dnevnome boravku.
* U slučaju kupnje vile po sistemu ključa u ruke imate mogućnost prilagodbe stila i tipa uređenja po svojim željama i potrebama uz suradnju s investitorom.
* Vlasništvo je uredno, 1/1 vlasnik koji je pravna osoba.
* Prilikom kupovine ne plaća se porez na promet nekretnine u iznosu od 3%.

OPIS LOKACIJE:
Prednost ove vile svakako je njezina lokacija. Riječ je o vili koja je smještena zadnja u građevinskoj zoni, što zapravo znači kako više nije moguća gradnja ispred vile, a time je postojeći pogled gotovo zauvijek osiguran.

Vila se nalazi na svega nekoliko koraka od svog sadržaja potrebnog za siguran i miran obiteljski život ili savršeni godišnji odmor. Tako se na svega nekoliko koraka od vile nalaze brojni i poznati restorani, kafići, trgovine, specijalizirane trgovine, nezaobilazne prirodne plaže te jedne od najljepših pješačkih, biciklističkih, konjičkih staza na ovim prostorima, kao i staza idealnih za adrenalinsku vožnju off-road vozila.

Tu se kriju i brojne dodatne aktivnosti na moru, kao i beach barovi koji stvaraju poseban ugođaj, a smješteni su na svakoj većoj plaži. Ukratko, vila se nalazi u neposrednoj blizini Rta Kamenjak koji svojim posjetiocima nudi razni sadržaj i brojne aktivnosti kao park prirode, dok Premantura kao naselje nudi brojne druge pogodnosti koje su bitne za kvalitetan boravak i jedinstveni odmor.

U slučaju dodatnih pitanja, potrebnih dodatnih informacija ili želje za dogovorom termina, posjete vili i njezine lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1159076 REC - 37729

REC ID: 1159076

ISTRIA, PREMANTURA - Modern villa with panoramic sea view

ISTRIA, PREMANTURA - Newly built modern villa located in an exclusive and rarely available location with a panoramic view of the sea and greenery.

We proudly present this superb new building located in one of the most exclusive locations in Premantura. It is a property built at the end of 2024 and the beginning of 2025, which represents an ideal opportunity for all those who are looking for their own project, a dream private villa or an ideal property for the return of their investment. Head with us to this unique property and be pleasantly surprised. DESCRIPTION OF THE VILLA: It is a detached villa located in an exceptional location, with an unobstructed view of Cape Kamenjak and the sea. The villa consists of 264.79 m2 gross area, and is located on a plot of 697 m2. The living space of the villa extends over three floors, i.e. the ground floor, and the first and second floors. On the ground floor of the villa, there is a covered entrance, which leads us into the entrance hall of the villa with a designated space for a wardrobe, which also divides the ground floor space into a living and sleeping area. The living area of the ground floor is designed according to the "open space" system without partition walls, where you have the opportunity to spend your time in a comfortable living room, a spacious dining room and a large kitchen. What certainly adorns this space is the provided modern fireplace, ideal for the colder months of the year, which creates a special atmosphere in the villa. Equally, the special feature of this space are the large sliding glass walls that almost connect the exterior of the villa with the interior, and there is also a covered terrace that extends the entire length of the living area of the villa, and from which there is access to the pool and garden. However, next to the kitchen there is an additional covered terrace that is strategically placed for barbecues and al fresco dining. Internal stairs lead to the first floor of the villa, where there are two spacious and sunny bedrooms, each with its own bathroom, and access to a shared covered terrace. This terrace is almost the same size as the terrace on the ground floor, with an incredible view of the sea and Cape Kamenjak. One of the bedrooms on this floor is defined as the master bedroom, and it also has a larger bathroom in which a sauna is planned. With the same internal staircase, we access the second, or top, floor of the villa, where there is a larger "open space" area planned as a space for relaxation, reading and entertainment, and which can also be used as an office space, gym, playroom and the like. This space is decorated with sloping ceilings that create a special atmosphere, and there is also an additional bathroom hidden there. What we must definitely highlight on this floor is the covered terrace with a panoramic view of the sea and Cape Kamenjak, perfect for entertainment and relaxation or installing a Jacuzzi. ADDITIONAL INFORMATION: * The stated price refers to the "roh bau" phase of the villa, i.e. the current phase, for individuals with VAT included. It is also possible to negotiate the price of the villa for sale on a "turnkey" basis without furniture, and this price would be 1,500,000.00 euros for individuals with VAT included. * Underfloor heating has been installed in all rooms of the villa. * Air conditioning is planned to be installed in each room. * A fireplace is planned to be installed in the living room. * In the case of purchasing the villa on a turnkey basis, you have the option of adjusting the style and type of decoration according to your wishes and needs in cooperation with the investor. * The ownership is in order, 1/1 owner who is a legal entity. * When purchasing, the property transfer tax in the amount of 3% is not paid. LOCATION DESCRIPTION: The advantage of this villa is certainly its location. This is a villa that is located at the end of the construction zone, which actually means that construction in front of the villa is no longer possible, and thus the existing view is almost permanently secured. The villa is located just a few steps from all the amenities needed for a safe and peaceful family life or a perfect vacation. So, just a few steps from the villa are numerous and famous restaurants, cafes, shops, specialized stores, unavoidable natural beaches and one of the most beautiful hiking, cycling, and equestrian trails in this area, as well as trails ideal for adrenaline-fueled off-road vehicle driving. There are also numerous additional activities at sea, as well as beach bars that create a special atmosphere, and are located on every larger beach. In short, the villa is located in the immediate vicinity of Cape Kamenjak, which offers its visitors various content and numerous activities as a nature park, while Premantura as a settlement offers numerous other benefits that are important for a quality stay and a unique vacation. In case of additional questions, additional information required or a wish to arrange an appointment, visit the villa and its location, feel free to contact us at any time.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37729

REC ID: 1159076

ISTRIEN, PREMANTURA – Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer

ISTRIEN, PREMANTURA – Neu gebaute moderne Villa in exklusiver und selten verfügbarer Lage mit Panoramablick auf das Meer und Grün.

Wir präsentieren stolz dieses hervorragende neue Gebäude an einem der exklusivsten Standorte in Premantura. Es handelt sich um eine Ende 2024/Anfang 2025 gebaute Immobilie, die eine ideale Gelegenheit für alle darstellt, die auf der Suche nach einem eigenen Projekt, einer privaten Traumvilla oder einer idealen Immobilie für eine Rendite ihrer Investition sind. Kommen Sie mit uns zu diesem einmaligen Anwesen und lassen Sie sich positiv überraschen. VILLABESCHREIBUNG: Dies ist eine freistehende Villa in außergewöhnlicher Lage mit freiem Blick auf Kap Kamenjak und das Meer. Die Villa verfügt über eine Bruttofläche von 264,79 m2 und befindet sich auf einem 697 m2 großen Grundstück. Die Wohnfläche der Villa erstreckt sich über drei Etagen, nämlich Erdgeschoss, erster und zweiter Stock. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein überdachter Eingang, der uns in die Eingangshalle der Villa mit einem ausgewiesenen Platz für eine Garderobe führt, die das Erdgeschoss gleichzeitig in einen Wohn- und Schlafbereich unterteilt. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist nach dem „Open Space"-System ohne Trennwände gestaltet, wobei Sie die Möglichkeit haben, Ihre Zeit in einem gemütlichen Wohnzimmer, einem geräumigen Esszimmer und einer großen Küche zu verbringen. Eine Zierde dieses Raumes ist sicherlich der moderne Kamin, der ideal für die kälteren Monate des Jahres ist und eine besondere Atmosphäre in der Villa schafft. Das Besondere an diesem Raum sind die großen Glasschiebewände, die den Außenbereich der Villa praktisch mit dem Innenbereich verbinden. Außerdem gibt es eine überdachte Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Wohnbereichs der Villa erstreckt und von der aus man Zugang zum Pool und Garten hat. Allerdings gibt es neben der Küche noch eine zusätzliche überdachte Terrasse, die speziell zum Grillen und Essen im Freien gedacht ist. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock der Villa, wo sich zwei geräumige und natürlich beleuchtete Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer gemeinsamen überdachten Terrasse. Diese Terrasse ist fast genauso groß wie die Terrasse im Erdgeschoss, bietet aber einen unglaublichen Blick auf das Meer und das Kap Kamenjak. Eines der Schlafzimmer auf dieser Etage ist als Hauptschlafzimmer definiert und verfügt zudem über ein größeres Badezimmer, in dem eine Sauna geplant ist. Über dieselbe Innentreppe gelangen wir in die zweite bzw. oberste Etage der Villa, in der sich ein größerer „offener Raum" befindet, der als Raum zum Entspannen, Lesen und für Unterhaltung gedacht ist und auch als Büroraum, Fitnessraum, Spielzimmer usw. genutzt werden kann. Dieser Raum ist mit Dachschrägen ausgestattet, die eine besondere Atmosphäre schaffen, und dort ist auch ein zusätzliches Badezimmer versteckt. Was wir auf dieser Etage unbedingt hervorheben müssen, ist die überdachte Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und Kap Kamenjak, die sich perfekt zum Unterhalten und Entspannen oder zum Aufstellen eines Whirlpools eignet. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Der angegebene Preis bezieht sich auf die Rohbauphase der Villa, also die aktuelle Phase, für natürliche Personen inklusive Mehrwertsteuer. Es ist auch möglich, den Preis der Villa zum Verkauf „schlüsselfertig" ohne Möbel auszuhandeln, und dieser Preis würde 1.500.000,00 Euro für Privatpersonen inklusive Mehrwertsteuer betragen. * In allen Räumen der Villa wurde eine Fußbodenheizung installiert. * In jedem Zimmer ist die Installation einer Klimaanlage geplant. * Im Wohnzimmer ist die Installation eines Kamins geplant. * Beim Kauf einer schlüsselfertigen Villa haben Sie die Möglichkeit, den Stil und die Art der Ausstattung in Zusammenarbeit mit dem Investor an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. * Die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung, 1/1 Eigentümer, der eine juristische Person ist. * Beim Kauf entfällt die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3%. LAGEBESCHREIBUNG: Der Vorteil dieser Villa ist sicherlich ihre Lage. Es handelt sich um eine Villa, die am Ende der Bauzone liegt, was eigentlich bedeutet, dass vor der Villa keine weitere Bebauung möglich ist und somit die bestehende Aussicht nahezu dauerhaft gesichert ist. Die Villa liegt nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, die für ein sicheres und ruhiges Familienleben oder einen perfekten Urlaub erforderlich sind. Nur wenige Schritte von der Villa entfernt befinden sich zahlreiche und berühmte Restaurants, Cafés, Geschäfte, Fachgeschäfte, unvermeidliche Naturstrände und einige der schönsten Wander-, Rad- und Reitwege der Gegend sowie Wege, die sich ideal für adrenalingeladene Offroad-Fahrten eignen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Zusatzaktivitäten auf dem Meer sowie Strandbars, die für eine besondere Atmosphäre sorgen und an jedem größeren Strand zu finden sind. Kurz gesagt, die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe des Kaps Kamenjak, das seinen Besuchern als Naturpark verschiedene Inhalte und zahlreiche Aktivitäten bietet, während Premantura als Siedlung zahlreiche andere Annehmlichkeiten bietet, die für einen qualitativ hochwertigen Aufenthalt und einen einzigartigen Urlaub unerlässlich sind. Wenn Sie weitere Fragen haben, zusätzliche Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin für die Villa und deren Lage vereinbaren möchten, können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37729

REC ID: 1159076

ISTRIA, PREMANTURA - Villa moderna con vista panoramica sul mare

ISTRIA, PREMANTURA - Villa moderna di nuova costruzione situata in una posizione esclusiva e raramente disponibile con vista panoramica sul mare e sul verde.

Siamo orgogliosi di presentare questo splendido nuovo edificio situato in una delle posizioni più esclusive di Premantura. Si tratta di una proprietà costruita tra la fine del 2024 e l'inizio del 2025, che rappresenta un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un progetto personale, una villa da sogno privata o una proprietà ideale per un ritorno sull'investimento. Venite con noi a scoprire questa proprietà unica e rimarrete piacevolmente sorpresi. DESCRIZIONE DELLA VILLA: Questa è una villa indipendente situata in una posizione eccezionale, con una vista libera su Capo Kamenjak e sul mare. La villa ha una superficie lorda di 264,79 m2 ed è ubicata su un terreno di 697 m2. La superficie abitabile della villa si estende su tre piani, ovvero il piano terra, il primo e il secondo piano. Al piano terra della villa si trova un ingresso coperto, che ci conduce all'ingresso della villa con uno spazio dedicato al guardaroba, che divide anche il piano terra in zona giorno e zona notte. La zona giorno al piano terra è progettata secondo il sistema "open space" senza pareti divisorie, dove si ha la possibilità di trascorrere il proprio tempo in un confortevole soggiorno, una spaziosa sala da pranzo e una grande cucina. Ciò che sicuramente impreziosisce questo spazio è il camino moderno progettato, ideale per i mesi più freddi dell'anno, che crea un'atmosfera speciale nella villa. La particolarità di questo spazio sono anche le grandi pareti scorrevoli in vetro che quasi collegano l'esterno della villa con l'interno, e la terrazza coperta che si estende per tutta la lunghezza della zona giorno della villa, dalla quale si accede alla piscina e al giardino. Tuttavia, accanto alla cucina c'è un'ulteriore terrazza coperta, appositamente progettata per fare barbecue e cenare all'aperto. Una scala interna conduce al primo piano della villa, dove si trovano due spaziose camere da letto illuminate dalla luce naturale, ciascuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza coperta in comune. Questa terrazza ha quasi le stesse dimensioni di quella al piano terra, ma offre una vista incredibile sul mare e su Capo Kamenjak. Una delle camere da letto su questo piano è definita la camera padronale e dispone anche di un bagno più grande in cui è prevista una sauna. Utilizzando la stessa scala interna si accede al secondo, o ultimo, piano della villa, che ospita un più ampio "open space" pensato come spazio dedicato al relax, alla lettura e all'intrattenimento, e che può essere utilizzato anche come ufficio, palestra, sala giochi e simili. Questo spazio è impreziosito da soffitti spioventi che creano un'atmosfera speciale e al suo interno è nascosto anche un ulteriore bagno. Ciò che dobbiamo sicuramente evidenziare di questo piano è la terrazza coperta con vista panoramica sul mare e su Capo Kamenjak, perfetta per intrattenersi e rilassarsi o per installare una vasca idromassaggio. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * Il prezzo indicato si riferisce alla fase "roh bau" della villa, cioè alla fase attuale, per persone fisiche con IVA inclusa. È possibile anche concordare il prezzo della villa in vendita "chiavi in mano", senza arredi, che per i privati ammonterebbe a 1.500.000,00 euro IVA inclusa. * Il riscaldamento a pavimento è stato installato in tutte le stanze della villa. * È prevista l'installazione dell'aria condizionata in ogni stanza. * È prevista l'installazione di un camino nel soggiorno. * Nel caso di acquisto di una villa chiavi in mano, avrete la possibilità di adattare lo stile e il tipo di arredamento ai vostri desideri e alle vostre esigenze, in collaborazione con l'investitore. * La proprietà è regolare, 1/1 proprietario che è una persona giuridica. * Al momento dell'acquisto non si paga l'imposta sul trasferimento immobiliare del 3%. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: Il vantaggio di questa villa è sicuramente la sua posizione. Si tratta di una villa che si trova alla fine della zona di costruzione, il che significa che di fatto non è più possibile costruire di fronte alla villa e quindi la vista attuale è protetta quasi in modo permanente. La villa si trova a pochi passi da tutti i servizi necessari per una vita familiare sicura e tranquilla o per una vacanza perfetta. A pochi passi dalla villa si trovano numerosi e rinomati ristoranti, bar, negozi, attività commerciali specializzate, imperdibili spiagge naturali e alcuni dei più bei percorsi escursionistici, ciclabili ed equestri della zona, oltre a sentieri ideali per adrenaliniche escursioni in fuoristrada. In mare si possono svolgere numerose attività aggiuntive, così come su ogni spiaggia più grande si trovano dei bar sulla spiaggia che creano un'atmosfera speciale. In breve, la villa si trova nelle immediate vicinanze di Capo Promontore, che in quanto parco naturale offre ai suoi visitatori vari contenuti e numerose attività, mentre Premantura come insediamento offre numerosi altri comfort essenziali per un soggiorno di qualità e una vacanza unica. Se avete ulteriori domande, necessitate di ulteriori informazioni o desiderate programmare una visita alla villa e alla sua ubicazione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37729

REC ID: 1159076

ИСТРИЯ, ПРЕМАНТУРА - Современная вилла с панорамным видом на море

ИСТРИЯ, ПРЕМАНТУРА - Недавно построенная современная вилла, расположенная в эксклюзивном и редко доступном месте с панорамным видом на море и зелень.

Мы с гордостью представляем это великолепное новое здание, расположенное в одном из самых эксклюзивных мест в Премантуре. Этот объект недвижимости был построен в конце 2024 — начале 2025 года и представляет собой идеальную возможность для всех тех, кто ищет собственный проект, частную виллу мечты или недвижимость, идеальную для получения прибыли от своих инвестиций. Отправляйтесь с нами в этот уникальный объект и вы будете приятно удивлены. ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ: Это отдельно стоящая вилла, расположенная в исключительном месте, откуда открывается беспрепятственный вид на мыс Каменяк и море. Общая площадь виллы составляет 264,79 м2, она расположена на участке площадью 697 м2. Жилое пространство виллы занимает три этажа: первый, второй и третий. На первом этаже виллы имеется крытый вход, который ведет в прихожую виллы с выделенным местом для гардероба, который также делит первый этаж на гостиную и спальную зону. Жилая зона на первом этаже спроектирована по системе «open space» без перегородок, где у вас есть возможность проводить время в комфортной гостиной, просторной столовой и большой кухне. Несомненным украшением этого пространства является спроектированный современный камин, идеально подходящий для холодных месяцев года и создающий особую атмосферу на вилле. Также особенностью этого пространства являются большие раздвижные стеклянные стены, которые практически соединяют внешнюю часть виллы с внутренней частью, а также крытая терраса, которая простирается по всей длине жилой зоны виллы и с которой есть выход к бассейну и в сад. Однако рядом с кухней имеется дополнительная крытая терраса, специально предназначенная для приготовления барбекю и обедов на открытом воздухе. Внутренняя лестница ведет на второй этаж виллы, где расположены две просторные и естественно освещенные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на общую крытую террасу. Эта терраса почти такого же размера, как терраса на первом этаже, но с нее открывается невероятный вид на море и мыс Каменяк. Одна из спален на этом этаже определена как главная спальня, в ней также имеется большая ванная комната, в которой запланирована сауна. Используя ту же внутреннюю лестницу, мы попадаем на второй, или верхний, этаж виллы, где находится более просторное «открытое пространство», спланированное как место для отдыха, чтения и развлечений, а также которое можно использовать как офис, тренажерный зал, игровую комнату и т. п. Это пространство украшено наклонными потолками, которые создают особую атмосферу, а также там спрятана дополнительная ванная комната. Что мы определенно должны отметить на этом этаже, так это крытую террасу с панорамным видом на море и мыс Каменяк, идеально подходящую для развлечений и отдыха или установки джакузи. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Указанная цена относится к фазе «roh bau» виллы, т.е. текущей фазе, для физических лиц с учетом НДС. Также возможно обсудить цену виллы, продаваемой «под ключ» без мебели, и эта цена составит 1 500 000,00 евро для физических лиц с учетом НДС. * Во всех комнатах виллы установлены теплые полы. * В каждой комнате планируется установить кондиционер. * В гостиной планируется установка камина. * В случае покупки виллы «под ключ» у вас есть возможность совместно с инвестором адаптировать стиль и тип отделки под свои пожелания и потребности. * Право собственности оформлено, 1/1 владелец - юридическое лицо. * При покупке налог на передачу недвижимости в размере 3% не уплачивается. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Преимуществом этой виллы, безусловно, является ее местоположение. Это вилла, расположенная в конце строительной зоны, что фактически означает, что никакое дальнейшее строительство перед виллой невозможно, и, таким образом, существующий вид практически навсегда сохранен. Вилла расположена всего в нескольких шагах от всех удобств, необходимых для безопасной и спокойной семейной жизни или идеального отпуска. Всего в нескольких шагах от виллы находятся многочисленные известные рестораны, кафе, магазины, специализированные лавки, непреодолимые природные пляжи и некоторые из самых красивых пешеходных, велосипедных и конных маршрутов в этом районе, а также маршруты, идеально подходящие для захватывающей внедорожной езды. На море также есть множество дополнительных развлечений, а также пляжные бары, которые создают особую атмосферу и расположены на каждом крупном пляже. Короче говоря, вилла расположена в непосредственной близости от мыса Каменяк, который как природный парк предлагает своим посетителям разнообразный контент и многочисленные развлечения, в то время как Премантура как поселок предлагает множество других удобств, необходимых для качественного проживания и уникального отпуска. Если у вас возникли дополнительные вопросы, вам нужна дополнительная информация или вы хотите запланировать посещение виллы и ее местонахождения, свяжитесь с нами в любое время.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37729

REC ID: 1159076