OSUNČANA VILA U PULI!

Atraktivna prizemnica površine 175 m², smještena na zemljištu od 564 m² u mirnom i uređenom naselju, okruženom kućama za odmor. Ova nekretnina nudi savršen balans između privatnosti i blizine svih važnih sadržaja. Nalazi se samo 1,5 km od prekrasnih plaža te desetak minuta vožnje od Fažane i centra Pule, što je čini izvrsnim izborom za obiteljski život ili kao investiciju za turistički najam.

Kuća se odlikuje modernim dizajnom i funkcionalnim rasporedom prostorija. Prostran i svijetao dnevni boravak povezan je s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i pružaju direktan izlaz na bazen i vrt iz svih prostorija. Kuća raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice, odvojenim toaletom te praktičnim spremištem.

Opremljena je klima uređajima u svim prostorijama, dok podno grijanje u kupaonicama osigurava dodatnu udobnost u zimskim mjesecima. Sve staklene stijene imaju ugrađene komarnike te električne podizače za maksimalnu praktičnost i komfor.

Vanjski prostor idealan je za opuštanje i druženje. Uređena okućnica uključuje bazen sa sunčalištem, vanjski tuš i roštilj, dok je ostatak vrta obogaćen zelenilom. Cijela parcela je ograđena i pruža potpunu privatnost.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, kvalitetnoj gradnji i uređenju, predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže miran dom ili žele ulagati u turistički najam.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

STEFANO PERUŠKO
LICENCIRANI AGENT
Mobitel 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1158939 REC - IS1516243

REC ID: 1158939

House Centar, Pula, 170m2

Attractive detached house of 175 m², located on a plot of 564 m² in a quiet and well-maintained settlement, surrounded by holiday homes. This property offers the perfect balance between privacy and proximity to all important amenities. It is located only 1.5 km from beautiful beaches and a ten-minute drive from Fažana and the center of Pula, making it an excellent choice for family life or as an investment for tourist rental. The house is spread over two floors and is characterized by a modern design and functional layout. On the ground floor there is a spacious and bright living room connected to the dining room and a fully equipped kitchen. Large glass walls allow plenty of natural light and provide direct access to the terrace and garden. On the same floor there is one bedroom, bathroom, separate toilet and practical storage room. On the first floor there are two spacious bedrooms, each with its own balcony, and another bathroom. The house is equipped with air conditioning in all rooms, while the bathrooms have underfloor heating, which provides additional comfort in the winter months. The outdoor area offers an ideal place for relaxation and socializing. The landscaped garden includes a swimming pool with a sundeck, an outdoor shower and a barbecue, while the rest of the garden is enriched with Mediterranean plants and greenery. The entire plot is fenced and offers complete privacy. This property is being sold fully furnished and ready to move in. Thanks to its prime location, quality construction and decoration, it represents an excellent opportunity for those looking for a peaceful home or who want to invest in a tourist rental. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: IS1516243

REC ID: 1158939

Haus Centar, Pula, 170m2

Attraktives Einfamilienhaus mit 175 m², gelegen auf einem 564 m² großen Grundstück in einem ruhigen und gepflegten Dorf, umgeben von Ferienhäusern. Dieses Anwesen bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Es liegt nur 1,5 km von wunderschönen Stränden und zehn Autominuten von Fažana und dem Zentrum von Pula entfernt und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch modernes Design und funktionale Raumaufteilung aus. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer verbunden ist, und eine voll ausgestattete Küche. Große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon, und ein weiteres Badezimmer. Das Haus ist in allen Zimmern mit einer Klimaanlage ausgestattet, während die Badezimmer über eine Fußbodenheizung verfügen, die in den Wintermonaten für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Außenbereich bietet einen idealen Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Der angelegte Garten umfasst einen Swimmingpool mit Sonnenbereich, Außendusche und Grill, während der Rest des Gartens mit mediterranen Pflanzen und Grünpflanzen geschmückt ist. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre. Diese Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Dank seiner erstklassigen Lage, der hochwertigen Bauweise und Dekoration stellt es eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die ein ruhiges Zuhause suchen oder in die Vermietung an Touristen investieren möchten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: IS1516243

REC ID: 1158939

Casa Centar, Pula, 170m2

Bella casa indipendente di 175 m², situata su un terreno di 564 m² in un villaggio tranquillo e ben curato, circondato da case vacanze. Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi importanti. Si trova a soli 1,5 km dalle splendide spiagge e a dieci minuti di auto da Fasana e dal centro di Pola, il che lo rende un'ottima scelta per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico. La casa si sviluppa su due piani ed è caratterizzata da un design moderno e da una disposizione funzionale. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno collegato alla sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Le ampie pareti in vetro lasciano entrare molta luce naturale e offrono un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Sullo stesso piano si trovano una camera da letto, un bagno, una toilette separata e un pratico ripostiglio. Al piano superiore ci sono due spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio balcone, e un altro bagno. La casa è dotata di aria condizionata in tutte le stanze, mentre i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, che garantisce ulteriore comfort nei mesi invernali. L'area esterna offre un luogo ideale per rilassarsi e socializzare. Il giardino paesaggistico comprende una piscina con zona solarium, una doccia esterna e un barbecue, mentre il resto del giardino è arricchito da piante e vegetazione mediterranea. L'intero terreno è recintato e garantisce la massima privacy. Questa proprietà viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. Grazie alla sua posizione privilegiata, alla qualità della costruzione e dell'arredamento, rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa tranquilla o vuole investire in affitti turistici. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci.

Numero interno: IS1516243

REC ID: 1158939

Дом Centar, Pula, 170m2

Привлекательный отдельно стоящий дом площадью 175 м², расположенный на участке площадью 564 м² в тихой и благоустроенной деревне, окруженной домами отдыха. Этот объект недвижимости предлагает идеальный баланс между уединением и близостью ко всем важным удобствам. Он расположен всего в 1,5 км от прекрасных пляжей и в десяти минутах езды от Фажаны и центра Пулы, что делает его прекрасным выбором для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в туристическую аренду. Дом занимает два этажа и отличается современным дизайном и функциональной планировкой. На первом этаже расположена просторная и светлая гостиная, соединенная со столовой, а также полностью оборудованная кухня. Большие стеклянные стены пропускают много естественного света и обеспечивают прямой доступ на террасу и в сад. На этом же этаже расположена одна спальня, ванная комната, отдельный туалет и практичная кладовая. На втором этаже находятся две просторные спальни, каждая с собственным балконом, и еще одна ванная комната. Дом оборудован кондиционерами во всех комнатах, а в ванных комнатах есть подогрев пола, что обеспечивает дополнительный комфорт в зимние месяцы. Открытая площадка — идеальное место для отдыха и общения. В ландшафтном саду есть бассейн с зоной для загара, душ на открытом воздухе и барбекю, а остальная часть сада украшена средиземноморскими растениями и зеленью. Весь участок огорожен и обеспечивает полную приватность. Недвижимость продается полностью меблированной и готовой к заселению. Благодаря выгодному расположению, качественному строительству и отделке, этот объект представляет собой прекрасную возможность для тех, кто ищет тихий дом или хочет инвестировать в туристическую аренду. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: IS1516243

REC ID: 1158939