ISTRA, SVETVINČENAT - Kuća s bazenom i garažom u izgradnji

ISTRA, SVETVINČENAT - Kuća s bazenom i garažom u izgradnji.

Renesansni gradić Svetvinčenat, jedan je od istarskih dragulja s bogatom turističkom ponudom te brojnim manifestacijama koje se odigravaju u izvanredno atraktivnim povijesnim prostorima ovog gradića. Simbolom samog mjesta je renesansni trg Placa s kaštelom Morosini-Grimani. Ovaj poseban gradić ima bogatu tradiciju, zanimljive i raznolike programe od kojih su najistaknutiji Srednjovjekovni festival, Festival sira, Festival plesa, neverbalnog kazališta.

Na mirnoj lokaciji, nedaleko Svetvinčanta, na prodaju je moderna katnica u izgradnji čiji se završetak očekuje na ljeto 2025. Radi se o objektu neto korisne površine 162 m2, koji se sastoji se od kuhinje i dnevnog dijela, 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Objektu pripada garaža.
Kuća će biti opremljena podnim grijanjem i klima uređajima u svakoj prostoriji, osiguravajući udobnost tokom cijele godine.
Okućnica površine 500 m2 biti će kompletno ograđena betonskim zidom visine 1,5 m. Raspolaže s više parkirnih mjesta i bazenom površine 24 m2.

Kvalitetni materijali koji se koriste u gradnji jamče dugovječnost i visoku energetsku učinkovitost.
Navedena cijena odnosi se na gotovu kuću bez namještaja, s opremljenim kupaonicama, uređenu okućnicu i komplet završen bazen.

Kupac može odabrati fazu izgradnje u kojoj želi preuzeti nekretninu, uz odgovarajuću korekciju cijene. U trenutnoj fazi, kuća je idealna za kupce koji je žele personalizirati prema vlastitim željama.
Trenutno je kuća pod krovom, s limarijom, opremljena je Veka stolarijom s roletama na struju, garažnim vratima, bazen-školjka bazena, strojarnica s 1. fazom bazenske tehnike, ogradnim zidovima visine 1,5 m, plaćenim priključcima struje, plaćeni komunalni doprinosi. Napravljena je kompletna 1. i 2. faza vode i struje. Cijevi za vodu su Alupex niskošumne s garancijom od 15 godina. Geberit ugrađen. Fasada debljine 10 cm je u procesu izrade.

Ova nekretnina nudi sav komfor potreban za odmor, iznajmljivanje u turističke svrhe ili cjelogodišnje stanovanje moderne obitelji.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1157721 REC - 37693

REC ID: 1157721

ISTRIA, SVETVINČENAT - House with swimming pool and garage under construction

ISTRIA, SVETVINČENAT - House with a swimming pool and garage under construction

The Renaissance town of Svetvinčenat is one of the Istrian gems with a rich tourist offer and numerous events that take place in the exceptionally attractive historical areas of this town. The symbol of the town itself is the Renaissance square Placa with the Morosini-Grimani castle. This special town has a rich tradition, interesting and diverse programs, the most prominent of which are the Medieval Festival, the Cheese Festival, the Dance Festival, and non-verbal theater. In a quiet location, not far from Svetvinčanat, a modern two-story house under construction is for sale, which is expected to be completed in the summer of 2025. It is a building with a net usable area of 162 m2, consisting of a kitchen and living area, 3 bedrooms with private bathrooms. The building has a garage. The house will be equipped with underfloor heating and air conditioning in every room, ensuring comfort throughout the year. The 500 m2 plot will be completely enclosed by a 1.5 m high concrete wall. It has several parking spaces and a 24 m2 swimming pool. The quality materials used in the construction guarantee longevity and high energy efficiency. The stated price refers to a finished house without furniture, with equipped bathrooms, a landscaped garden and a fully completed swimming pool. The buyer can choose the phase of construction in which he wants to take over the property, with an appropriate price adjustment. In the current phase, the house is ideal for buyers who want to personalize it according to their own wishes. The house is currently under a roof, with sheet metal work, equipped with Veka joinery with electric roller shutters, garage doors, a swimming pool-swimming pool shell, a machine room with the 1st phase of pool technology, 1.5 m high boundary walls, paid electricity connections, paid utility contributions. The complete 1st and 2nd phases of water and electricity have been made. The water pipes are Alupex low-noise with a 15-year warranty. Geberit installed. The 10 cm thick facade is in the process of being built. This property offers all the comforts needed for a vacation, a tourist rental or a year-round residence for a modern family.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37693

REC ID: 1157721

ISTRIEN, SVETVINČENAT - Haus mit Swimmingpool und Garageim Bau

ISTRIEN, SVETVINČENAT – Haus mit Swimmingpool und Garage im Bau

Die Renaissancestadt Svetvinčenat ist eine der Perlen Istriens mit einem reichen touristischen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen, die in den außerordentlich attraktiven historischen Räumen dieser Stadt stattfinden. Das Wahrzeichen der Stadt selbst ist der Renaissance-Platz Placa mit der Burg Morosini-Grimani. Diese besondere Stadt hat eine reiche Tradition sowie interessante und abwechslungsreiche Programme, von denen das Mittelalterfestival, das Käsefestival, das Tanzfestival und das Festival des nonverbalen Theaters die bekanntesten sind. In ruhiger Lage, in der Nähe von Svetvinčanat, steht ein im Bau befindliches modernes zweistöckiges Haus zum Verkauf, dessen Fertigstellung voraussichtlich im Sommer 2025 erfolgt. Es handelt sich um ein Gebäude mit einer Nettonutzfläche von 162 m2, bestehend aus einer Küche und einem Wohnbereich, 3 Schlafzimmern mit eigenen Bädern. Zum Anwesen gehört eine Garage. Das Haus wird mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Raum ausgestattet, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten. Das 500 m2 große Grundstück wird komplett mit einer 1,5 m hohen Betonmauer umschlossen. Es verfügt über mehrere Parkplätze und einen 24 m2 großen Swimmingpool. Die hochwertigen Materialien garantieren Langlebigkeit und hohe Energieeffizienz. Der angegebene Preis bezieht sich auf ein fertiges Haus ohne Möbel, mit ausgestatteten Badezimmern, einem angelegten Garten und einem komplett fertiggestellten Swimmingpool. Der Käufer kann wählen, in welcher Bauphase er das Objekt übernehmen möchte, mit entsprechender Preisanpassung. In seinem aktuellen Zustand ist das Haus ideal für Käufer, die es nach ihren eigenen Wünschen personalisieren möchten. Das Haus ist derzeit überdacht, mit Blech, ausgestattet mit Veka-Tischlerei mit elektrischen Rollläden, Garagentoren, Schwimmbad-Schwimmbeckenschale, Maschinenraum mit der 1. Phase der Schwimmbadtechnik, 1,5 m hohe Begrenzungsmauern, bezahlte Stromanschlüsse, bezahlte Nebenkostenbeiträge. Die komplette 1. und 2. Phase für Wasser und Strom ist abgeschlossen. Alupex-Wasserrohre sind geräuscharm und haben eine 15-jährige Garantie. Geberit eingebaut. Die 10 cm starke Fassade befindet sich derzeit im Aufbau. Dieses Anwesen bietet allen Komfort, der für einen Urlaub, eine Vermietung für touristische Zwecke oder einen ganzjährigen Wohnsitz für eine moderne Familie erforderlich ist.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37693

REC ID: 1157721

ISTRIA, SVETVINČENAT - Casa con piscina in costruzione

ISTRIA, SVETVINČENAT - Casa con piscina in costruzione

La città rinascimentale di Sanvincenti è una delle perle dell'Istria, con una ricca offerta turistica e numerosi eventi che si svolgono negli spazi storici straordinariamente attraenti di questa città. Il simbolo della città è la piazza rinascimentale Placa con il castello Morosini-Grimani. Questa città speciale vanta una ricca tradizione e programmi interessanti e diversificati, tra i quali i più importanti sono il Festival Medievale, il Festival del Formaggio, il Festival della Danza e il Festival del Teatro Non Verbale. In una posizione tranquilla, vicino a Svetvinčanat, è in vendita una moderna casa a due piani in costruzione, il cui completamento è previsto per l'estate del 2025. Si tratta di un edificio con una superficie utile netta di 162 m2, composto da cucina e soggiorno, 3 camere da letto con bagni privati. La proprietà dispone di un garage. La casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in ogni stanza, garantendo il comfort durante tutto l'anno. Il terreno di 500 m2 sarà completamente recintato da un muro di cemento alto 1,5 m. Ha diversi posti auto e una piscina di 24 m2. I materiali di qualità utilizzati nella costruzione garantiscono longevità ed elevata efficienza energetica. Il prezzo indicato si riferisce a una casa finita, senza mobili, con bagni attrezzati, un giardino paesaggistico e una piscina completamente rifinita. L'acquirente può scegliere la fase di costruzione in cui prendere in consegna l'immobile, con un opportuno adeguamento del prezzo. Nelle sue attuali condizioni, la casa è ideale per gli acquirenti che desiderano personalizzarla secondo i propri desideri. La casa è attualmente sotto tetto, con lamiera, dotata di serramenti Veka con tapparelle elettriche, porte da garage, piscina-rivestimento per piscina, sala macchine con la prima fase della tecnologia della piscina, muri di confine alti 1,5 m, allacciamenti elettrici pagati, contributi per le utenze pagati. Sono state completate la prima e la seconda fase dell'impianto idrico ed elettrico. I tubi dell'acqua Alupex sono silenziosi e hanno una garanzia di 15 anni. Geberit installato. La facciata spessa 10 cm è in fase di costruzione. Questa proprietà offre tutti i comfort necessari per una vacanza, un affitto per scopi turistici o una residenza annuale per una famiglia moderna.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37693

REC ID: 1157721

ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ - Строящийся дом с бассейном

ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ - Строящийся дом с бассейном

Город эпохи Возрождения Светвинченат — одна из жемчужин Истрии с богатым туристическим предложением и многочисленными мероприятиями, которые проводятся в необычайно привлекательных исторических местах этого города. Символом города является площадь Пласа в стиле ренессанс с замком Морозини-Гримани. Этот особенный город имеет богатые традиции, интересные и разнообразные программы, наиболее известными из которых являются Средневековый фестиваль, Фестиваль сыра, Фестиваль танца и Фестиваль невербального театра. В тихом месте, недалеко от Светвинчаната, продается современный двухэтажный дом на стадии строительства, завершение которого ожидается летом 2025 года. Это здание с чистой полезной площадью 162 м2, состоящее из кухни и гостиной, 3 спален с собственными ванными комнатами. На территории имеется гараж. Дом будет оборудован системой подогрева пола и кондиционерами в каждой комнате, что обеспечит комфорт в течение всего года. Участок площадью 500 м2 будет полностью огорожен бетонной стеной высотой 1,5 м. Имеется несколько парковочных мест и бассейн площадью 24 м2. Качественные материалы, используемые при строительстве, гарантируют долговечность и высокую энергоэффективность. Указанная цена относится к готовому дому без мебели, с оборудованными ванными комнатами, благоустроенным садом и полностью готовым бассейном. Покупатель может выбрать этап строительства, на котором он хочет получить недвижимость, с соответствующей корректировкой цены. В своем нынешнем состоянии дом идеально подходит для покупателей, желающих персонализировать его в соответствии со своими пожеланиями. В настоящее время дом находится под крышей, отделан листовым металлом, оборудован столярными изделиями Veka с электрическими ставнями, гаражными воротами, бассейном-чашей бассейна, машинным отделением с 1-й фазой технологии бассейна, ограждающими стенами высотой 1,5 м, оплачено подключение к электричеству, оплачены коммунальные платежи. Полностью завершены 1-я и 2-я фазы водоснабжения и электроснабжения. Водопроводные трубы Alupex малошумны и имеют 15-летнюю гарантию. Установлен Geberit. Фасад толщиной 10 см находится в процессе возведения. Этот объект недвижимости предлагает все удобства, необходимые для отпуска, сдачи в аренду в туристических целях или круглогодичного проживания современной семьи.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37693

REC ID: 1157721