Građevinsko zemljište Vir 2468m²

Građevinsko zemljište na Viru, ukupne površine 2468 m², predstavlja iznimnu priliku za investiciju ili izgradnju stambenog objekta na atraktivnoj lokaciji. Smješteno u građevinskoj zoni izgrađenog dijela naselja, ovo zemljište omogućuje ishođenje građevinske dozvole bez dugotrajnih procedura.

Parcela se sastoji od dvije čestice – jedna površine 612 m², a druga 1856 m² – koje vlasnik prodaje kao jednu cjelinu, no postoji i mogućnost dogovora oko različitih kombinacija, ovisno o potrebama kupca.

Orijentacija zemljišta je jugoistok, s blagim nagibom prema moru, što omogućuje idealnu poziciju za stambenu gradnju s potencijalnim pogledom na more. Zemljište je zemljovito s minimalnim udjelom kamenja, što eliminira dodatne troškove iskopa i olakšava početak gradnje.

Infrastruktura je u potpunosti osigurana – zemljište ima izravan pristup asfaltiranoj cesti, a na parceli su dostupni priključci za struju i kanalizaciju. Postavljena je javna rasvjeta s osam rasvjetnih stupova, što dodatno povećava sigurnost i atraktivnost lokacije.

Zemljište je namijenjeno stambenoj gradnji, a s obzirom na položaj, veličinu i infrastrukturne prednosti, idealno je za izgradnju obiteljske kuće, višestambenog objekta ili investicijski projekt s turističkim potencijalom.

Ne propustite priliku osigurati atraktivnu parcelu u jednom od najtraženijih dijelova Jadrana. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor o razgledavanju.

Interni broj: 1156529 REC - DA100064304

REC ID: 1156529

Building land Vir 2468m²

Building land in Vir, with a total area of 2468 m², represents an exceptional opportunity for investment or construction of a residential building in an attractive location. Located in the construction zone of the built-up part of the settlement, this land allows for obtaining a building permit without lengthy procedures. The plot consists of two plots – one with an area of 612 m² and the other 1856 m² – which the owner is selling as a single unit, but there is also the possibility of negotiating different combinations, depending on the buyer's needs. The land is oriented southeast, with a gentle slope towards the sea, which provides an ideal position for residential construction with a potential sea view. The land is earthy with a minimal share of stones, which eliminates additional excavation costs and makes it easier to start construction. The infrastructure is fully provided – the land has direct access to an asphalt road, and electricity and sewage connections are available on the plot. Public lighting with eight lighting poles has been installed, which further increases the safety and attractiveness of the location. The land is intended for residential construction, and given its location, size and infrastructure advantages, it is ideal for the construction of a family house, apartment building or investment project with tourist potential. Do not miss the opportunity to secure an attractive plot in one of the most sought-after parts of the Adriatic. Contact us for more information and to arrange a viewing.

Intrnal number: DA100064304

REC ID: 1156529

Baugrundstück Vir 2468m²

Das Baugrundstück auf Vir mit einer Gesamtfläche von 2468 m² stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Investition oder den Bau eines Wohngebäudes in attraktiver Lage dar. Da dieses Grundstück in der Bauzone des bebauten Teils der Siedlung liegt, kann ohne langwierige Verfahren eine Baugenehmigung erteilt werden. Das Grundstück besteht aus zwei Grundstücken – eines mit einer Fläche von 612 m² und das andere mit einer Fläche von 1856 m² – die der Eigentümer als eine Einheit verkauft, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, je nach den Bedürfnissen des Käufers verschiedene Kombinationen auszuhandeln. Die Ausrichtung des Grundstücks ist Südosten, mit einer leichten Neigung zum Meer, was eine ideale Lage für den Wohnbau mit potenziellem Meerblick bietet. Das Grundstück ist erdig und hat nur einen minimalen Steinanteil, wodurch zusätzliche Aushubkosten entfallen und der Baubeginn erleichtert wird. Für die Infrastruktur ist vollständig gesorgt – das Grundstück verfügt über einen direkten Zugang zu einer Asphaltstraße, auf dem Grundstück sind auch Strom- und Abwasseranschlüsse vorhanden. Es wurde eine öffentliche Beleuchtung mit acht Lichtmasten installiert, welche die Sicherheit und Attraktivität des Standortes weiter erhöht. Das Grundstück ist für den Wohnbau vorgesehen und eignet sich aufgrund seiner Lage, Größe und infrastrukturellen Vorteile ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Mehrfamilienhauses oder eines Investitionsprojekts mit touristischem Potenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich ein attraktives Grundstück in einem der begehrtesten Teile der Adria zu sichern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Interne Nummer: DA100064304

REC ID: 1156529

Terreno edificabile Vir 2468m²

Il terreno edificabile a Vir, con una superficie totale di 2468 m², rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento o di costruzione di un edificio residenziale in una posizione attraente. Situato nella zona edificabile della parte edificata dell'insediamento, questo terreno consente di ottenere un permesso di costruire senza lunghe procedure. Il terreno è composto da due lotti, uno con una superficie di 612 m² e l'altro con una superficie di 1856 m², che il proprietario vende come un'unica unità, ma c'è anche la possibilità di negoziare diverse combinazioni, a seconda delle esigenze dell'acquirente. L'orientamento del terreno è a sud-est, con una leggera pendenza verso il mare, il che offre una posizione ideale per l'edilizia residenziale con potenziale vista sul mare. Il terreno è terroso con una quantità minima di pietre, il che elimina i costi di scavo aggiuntivi e facilita l'inizio della costruzione. L'infrastruttura è completamente fornita: il terreno ha accesso diretto a una strada asfaltata e sono disponibili gli allacciamenti per l'elettricità e la fognatura. È stata installata un'illuminazione pubblica con otto pali, il che aumenta ulteriormente la sicurezza e l'attrattiva del luogo. Il terreno è destinato all'edilizia residenziale e, data la sua posizione, le sue dimensioni e i vantaggi infrastrutturali, è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare, di un condominio o di un progetto di investimento con potenziale turistico. Non perdere l'occasione di assicurarti un interessante appezzamento di terreno in una delle zone più ambite dell'Adriatico. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Numero interno: DA100064304

REC ID: 1156529

Земля под застройку Vir 2468m²

Земельный участок под застройку на Вире общей площадью 2468 м² представляет собой исключительную возможность для инвестиций или строительства жилого дома в привлекательном месте. Расположенный в зоне застройки застроенной части поселка, данный участок позволяет получить разрешение на строительство без длительных процедур. Участок состоит из двух участков — один площадью 612 м² и другой площадью 1856 м², — которые владелец продает как единое целое, но также есть возможность обсудить различные комбинации в зависимости от потребностей покупателя. Ориентация участка юго-восточная, с пологим уклоном в сторону моря, что обеспечивает идеальное положение для жилого строительства с потенциальным видом на море. Участок землистый, с минимальным количеством камней, что исключает дополнительные затраты на земляные работы и облегчает начало строительства. Инфраструктура полностью обеспечена - к участку подведена асфальтированная дорога, имеются электричество и канализация. Установлено уличное освещение с восемью опорами освещения, что дополнительно повышает безопасность и привлекательность места. Земля предназначена для жилищного строительства, и, учитывая ее местоположение, размер и инфраструктурные преимущества, она идеально подходит для строительства семейного дома, многоквартирного дома или инвестиционного проекта с туристическим потенциалом. Не упустите возможность приобрести привлекательный участок земли в одном из самых востребованных уголков Адриатики. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Внутренний номер: DA100064304

REC ID: 1156529