Luksuzna dvojna kuća s najvišim stupnjem udobnosti

Luksuzna dvojna kuća u Rogoznici ima stambenu površinu od 263 m2, a površina okućnice iznosi 400 m². Moderna zgrada proteže se na tri etaže i nalazi se na lijepoj, mirnoj lokaciji. Zapadno orijentirana nekretnina s pogledom na more jamči prekrasne zalaske sunca. Udaljenost od mora i šljunčane plaže je cca. 250 m. Prostor nudi prostranu multifunkcionalnu prostoriju u suerenu gdje se ujedno nalazi i kamin, te je idealna za relaksacij, kupaonicu, odvojeni wc, garderobu, kao i natkrivenu terasu od 22,75 m2 i direktan pristup bazenu s elektrolizom od 40 m2. U prizemlju se nalazi kuhinja idnevni boravak s kaminom, spavaća soba, kupaonica, odvojeni wc i još jedna natkrivena terasa od 22,75m2. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe s kupaonicama i otvorenim balkonom od 11,35 m2. Vila ima 4 vanjska parkirna mjesta i prodaje se potpuno opremljena i namještena. Sa svih etaža pruža se prekrasan pogled na more. Prilikom gradnje korišteni su visokokvalitetni materijali i oprema. Suteren je armiranobetonski, a prvi i drugi kat su zidani opekom. Visina stropa je 280 - 300 cm. Kvalitetan ravni krov s parnom branom. Vanjska stolarija je aluminijska sa troslojnim staklom. Sva dvorišna i balkonska vrata imaju grilje. Podovi u svim sobama obloženi su visokokvalitetnim talijanskim keramičkim pločicama. Internet i TV priključci su instalirani u svim sobama. Grijanje i hlađenje riješeno je Daikin multisplit sustavima, a kuća ima solarni sustav s baterijama za skladištenje električne energije, kao i dva kamina. Energetski certifikat je ovjeren sa A+. Klimatske jedinice su postavljene na ravni krov, dok su unutarnje klimatizacijske jedinice ugrađene u spušteni Knauf strop. Kuća ima i cisternu od 20 m³. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Marine Frapa. Središte Rogoznice udaljeno je oko 2,5 km, a najbliža zračna luka u Splitu oko 35 km.

Interni broj: 1155913 REC - 837

REC ID: 1155913

Rogoznica/ Luxurious semi-detached house with the highest comfort

The luxurious semi-detached house in Rogoznica has a living area of 263 m2 and the plot area is 400 m². The modern building extends over three floors and is in a beautiful, quiet location. The west-facing property with sea views guarantees breathtaking sunsets. The distance to the sea and the pebble beaches is approx. 250 m. The premises offer a spacious multifunctional room in the basement floor, with a couch and fireplace and is ideal for leisure activities and relaxation, bathroom, separate toilet, wardrobe, as well as a covered terrace of 22.75 m2 and direct access to a 40 m2 swimming pool with electrolysis. On the ground floor there is a open plan kitchen-living room area with fireplace, bedroom, bathroom, separate toilet and another covered terrace of 22.75 m2. On the first floor there are three bedrooms with bathrooms en-suite and an open balcony of 11.35 m2. The villa has 4 outdoor parking spaces and is sold fully equipped and furnished. From all floors there are beautiful views of the sea. High quality materials and equipment were used in the construction. The basement is made of reinforced concrete and the first and second floors are built of brick blocks. The ceiling height is 280 - 300 cm. High-quality flat roof with vapor barrier. External carpentry is made of aluminum with three-layer window glass. All patio doors and balconies have shutters. The floors in all rooms are covered with high-quality Italian ceramic tiles. Internet and TV connections are installed in all rooms. Heating and cooling are solved with Daikin multi-split systems and the house has a solar system with batteries for storing electricity, as well as two fireplaces.
The energy certificate is verified with A+. The air conditioning units are located on the flat roof, while the indoor air conditioning units are installed in a suspended Knauf ceiling. The house also has a 20 m³ cistern. The property is located in the immediate vicinity of Marina Frapa. The distance to the center of Rogoznica is approx. 2.5 km and to the nearest airport in Split approx. 35 km.

Intrnal number: 837

REC ID: 1155913

Rogoznica/ Luxuriöse Doppelhaushälfte mit höchstem Komfort

Die luxuriöse Doppelhaushälfte in Rogoznica umfasst eine Wohnfläche von 263 m2 und die Grundstücksfläche beträgt 400 m². Das moderne Gebäude erstreckt sich auf drei Etagen und ist in wunderschöner ruhiger Lage. Die nach Westen ausgerichtete Immobilie mit Meerblick, garantiert atemberaubende Sonnenuntergänge. Die Entfernung zum Meer und den Kiesstränden beträgt ca. 250 m. Die Räumlichkeiten bieten im Untergeschoss einen geräumigen Multifunktionsraum, mit Couch und Kamin und eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten und zum entspannen, Badezimmer, separater Toilette, Kleiderschrank, sowie einer überdachten Terrasse von 22,75 m2 und direkten Zugang zu einem 40 m2 großen Swimmingpool mit Elektrolyse. Im Erdgeschoss ist eine Wohnküche mit Kamin, Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette und eine weitere überdachte Terrasse von 22,75 m2. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite und einen offenen Balkon von 11,35 m2. Die Villa verfügt über 4 Außenparkplätze und wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft. Von allen Etagen hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer. Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet. Das Untergeschoss besteht aus Stahlbeton und das erste und zweite Stockwerk sind aus Ziegelblöcken gebaut. Die Deckenhöhe beträgt 280 - 300 cm. Hochwertiges Flachdach mit Dampfsperre. Außenschreinereiarbeiten bestehen aus Aluminium mit dreischichtigem Fensterglas. Alle Terrassentüren und Balkone verfügen über Fensterläden. Die Böden in allen Räumen sind mit hochwertigen italienischen Keramikfliesen ausgelegt. In allen Zimmern sind Internet- und TV-Anschlüsse installiert. Heizung und Kühlung werden mit Daikin-Multisplit-Systemen gelöst und das Haus verfügt über ein Solaranlage mit Batterien zur Stromspeicherung, sowie zwei Kamine. Der Energieausweis ist mit A+ verifiziert. Die Klimaanlagen befinden sich auf dem Flachdach, während die Klima-Innengeräte in einer abgehängten Knauf-Decke installiert sind. Das Haus verfügt außerdem über einen 20 m³ großen Zisterne. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe der Marina Frapa. Das Ortszentrum von Rogoznica ist ca. 2,5 km entfernt und der nächstliegende Flughagen in Split ca. 35 km.

Interne Nummer: 837

REC ID: 1155913

Numero interno: 837

REC ID: 1155913

Внутренний номер: 837

REC ID: 1155913