Opatija, Ičići- Kuća u blizini mora

Kaiser Immobilien Vam predstavlja predivnu kuću smještenu u neposrednoj blizini mora, s očaravajućim pogledom na more te otoke Krk i Cres. Ova kuća nudi savršen spoj za obiteljski život ili kao ulaganje za turistički najam, zahvaljujući svom izvanrednom položaju i prostranoj okućnici.

Kuća se sastoji od prizemlja i dva kata, a ispod prizemlja nalazi se konoba s tri prostorije koja može poslužiti kao dodatni prostor za uživanje ili spremište.
Prizemlje se sastoji od garaže i apartmana od 46,60 m2 .Apartman ima kuhinju, dnevni boravak, kupaonicu, špajzu, i jednu sobu koja ima direktan izlaz na terasu.
Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, kuhinja, blagovaonica, kupaonica te predivan balkon s pogledom na more. Gotovo sve prostorije na prvom katu imaju izlaz na prostranu terasu od 24 m², idealnu za uživanje u suncu i panoramskim pogledima.

Drugi kat ima identičan raspored kao i prvi, pružajući dodatni prostor za obitelj ili goste. Kuća je južne orijentacije, sunčana je tokom cijelog dana, od jutra do večeri.

Okućnica se prostire na 1100 m², a u prizemlju kuće nalazi se predivan vrt sa mediteranskim biljem, stvarajući savršen ambijent za opuštanje. Kuća također uključuje garažu od 58 m². Dodatna posebnost ove nekretnine je mogućnost kupnje dodatnog zemljišta uz kuću, uz nadoplatu.

Ova kuća nudi luksuznu lokaciju u mirnoj ulici, samo nekoliko koraka od mora. Savršen je izbor za obiteljski život u tišini i prirodi, ali također ima veliki potencijal za turizam.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za detaljnije informacije obratite se na:
Silvija Blažić
Telefon: +385 915 223 893
E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr
Šifra nekretnine: 111-139

Interni broj: 1153861 REC - 111-139

REC ID: 1153861

House Ičići, Opatija - Okolica, 362m2

Kaiser Immobilien presents you a beautiful house located in the immediate vicinity of the sea, with a breathtaking view of the sea and the islands of Krk and Cres. This house offers the perfect combination for family life or as an investment for tourist rental, thanks to its exceptional location and spacious garden. The house consists of a ground floor and two floors, and below the ground floor there is a cellar with three rooms that can serve as an additional space for enjoyment or storage. The ground floor consists of a garage and an apartment of 46.60 m2. The apartment has a kitchen, living room, bathroom, pantry, and one room that has direct access to the terrace. On the first floor there are three bedrooms, a kitchen, dining room, bathroom and a beautiful balcony with a sea view. Almost all rooms on the first floor have access to a spacious terrace of 24 m², ideal for enjoying the sun and panoramic views. The second floor has an identical layout to the first, providing additional space for family or guests. The house is south-facing, sunny throughout the day, from morning to evening. The plot of land is 1100 m², and on the ground floor of the house there is a beautiful garden with Mediterranean plants, creating the perfect atmosphere for relaxation. The house also includes a 58 m² garage. An additional special feature of this property is the possibility of purchasing additional land next to the house, for an additional fee. This house offers a luxurious location in a quiet street, just a few steps from the sea. It is a perfect choice for family life in peace and nature, but also has great potential for tourism.

Intrnal number: 111-139

REC ID: 1153861

Haus Ičići, Opatija - Okolica, 362m2

Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein wunderschönes Haus in unmittelbarer Meeresnähe gelegen, mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Inseln Krk und Cres. Dieses Haus bietet dank seiner hervorragenden Lage und dem großen Garten die perfekte Kombination für das Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen, wobei unter dem Erdgeschoss eine Taverne mit drei Räumen liegt, die als zusätzlicher Genussraum oder Lagerraum dienen kann. Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage und einer Wohnung von 46,60 m2. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer und ein Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer und einen schönen Balkon mit Blick auf das Meer. Fast alle Zimmer im ersten Stock haben Zugang zu einer großzügigen, 24 m² großen Terrasse, auf der Sie die Sonne und den Panoramablick genießen können. Der zweite Stock hat einen identischen Grundriss wie der erste und bietet zusätzlichen Platz für Familie oder Gäste. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und hat den ganzen Tag über Sonne, von morgens bis abends. Der Garten erstreckt sich über 1100 m² und im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein wunderschöner Garten mit mediterranen Pflanzen, der das perfekte Ambiente zum Entspannen schafft. Zum Haus gehört außerdem eine 58 m² große Garage. Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die Möglichkeit, gegen Aufpreis weiteres Grundstück neben dem Haus zu erwerben. Dieses Haus bietet eine luxuriöse Lage in einer ruhigen Straße, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Es ist die perfekte Wahl für ein Familienleben in Ruhe und Natur, bietet aber auch großes Potenzial für den Tourismus.

Interne Nummer: 111-139

REC ID: 1153861

Casa Ičići, Opatija - Okolica, 362m2

Kaiser Immobilien vi presenta una splendida casa situata nelle immediate vicinanze del mare, con una vista mozzafiato sul mare e sulle isole di Krk e Cres. Questa casa offre la combinazione perfetta per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico, grazie alla sua eccellente posizione e all'ampio giardino. La casa è composta da un piano terra e due piani; al di sotto del piano terra si trova una taverna con tre stanze che possono essere utilizzate come ulteriore spazio di svago o come ripostiglio. Il piano terra è composto da un garage e da un appartamento di 46,60 m2. L'appartamento è composto da cucina, soggiorno, bagno, dispensa e una stanza che ha accesso diretto alla terrazza. Al primo piano ci sono tre camere da letto, una cucina, una sala da pranzo, un bagno e un bellissimo balcone con vista sul mare. Quasi tutte le stanze del primo piano hanno accesso ad una spaziosa terrazza di 24 m², ideale per godersi il sole e la vista panoramica. Il secondo piano ha una disposizione identica al primo, offrendo ulteriore spazio per la famiglia o gli ospiti. La casa è esposta a sud, quindi è soleggiata tutto il giorno, dalla mattina alla sera. Il giardino si estende su 1100 m² e al piano terra della casa si trova un bellissimo giardino con piante mediterranee, che crea l'atmosfera perfetta per il relax. La casa comprende anche un garage di 58 m². Un'ulteriore particolarità di questa proprietà è la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente alla casa, a un costo aggiuntivo. Questa casa offre una posizione lussuosa in una strada tranquilla, a pochi passi dal mare. È una scelta perfetta per una vita familiare all'insegna della pace e della natura, ma ha anche un grande potenziale per il turismo.

Numero interno: 111-139

REC ID: 1153861

Дом Ičići, Opatija - Okolica, 362m2

Компания Kaiser Immobilien представляет Вам прекрасный дом, расположенный в непосредственной близости от моря, с захватывающим видом на море и острова Крк и Црес. Этот дом идеально подходит как для семейной жизни, так и в качестве инвестиции для сдачи в туристическую аренду благодаря своему прекрасному расположению и просторному саду. Дом состоит из первого и второго этажей, а под первым этажом находится таверна с тремя комнатами, которые можно использовать как дополнительное помещение для отдыха или хранения вещей. Первый этаж состоит из гаража и квартиры площадью 46,60 м2. В квартире есть кухня, гостиная, ванная комната, кладовая и одна комната с прямым выходом на террасу. На втором этаже расположены три спальни, кухня, столовая, ванная комната и прекрасный балкон с видом на море. Почти все комнаты на первом этаже имеют выход на просторную террасу площадью 24 м², идеально подходящую для наслаждения солнцем и панорамными видами. Планировка второго этажа идентична планировке первого, что обеспечивает дополнительное пространство для семьи или гостей. Дом выходит окнами на юг, солнечно весь день, с утра до вечера. Сад простирается на площади 1100 м², а на первом этаже дома находится прекрасный сад со средиземноморскими растениями, создающими идеальную атмосферу для отдыха. В доме также имеется гараж площадью 58 м². Еще одной особенностью данного объекта недвижимости является возможность приобретения дополнительного участка земли рядом с домом за дополнительную плату. Этот дом расположен в роскошном месте на тихой улице, всего в нескольких шагах от моря. Это идеальный выбор для семейной жизни в тишине и единении с природой, но он также имеет большой потенциал для туризма.

Внутренний номер: 111-139

REC ID: 1153861