Šibenik, Stivašnica- Moderan stan sa terasom i pogledom na more

Kaiser Immobilien stavlja na tržište : Moderan stan sa terasom i pogledom na more

U mirnoj i slikovitoj uvali Stivašnica, nedaleko Šibenika ,samo 150 metara od kristalno čistog mora, smješten je ovaj prekrasan stan na prvom katu manje stambene zgrade sa svega šest stanova. Njegova pozicija omogućuje savršen spoj privatnosti i blizine mora, dok prostrana terasa pruža nezaboravan pogled na morsko plavetnilo.

Stan je pažljivo osmišljen kako bi ponudio funkcionalnost i udobnost. Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom odiše toplinom i svjetlošću zahvaljujući velikim staklenim površinama koje povezuju unutrašnjost s terasom. Kuhinja je spojena s dnevnim prostorom, čime se stvara otvoreni koncept . Dvije udobne spavaće sobe pružaju miran kutak za odmor, dok je kupaonica uređena kvalitetnim sanitarijama. Ulazni prostor dodatno doprinosi funkcionalnosti stana, pružajući dovoljno prostora za pohranu.

Stan se sastoji od ulaznog dijela (6,50 m²), prostranog dnevnog boravka (21,90 m²), dvije spavaće sobe (11,50 m² i 9,40 m²), kupaonice (4,50 m²) i natkrivene terase (9,80 m²). Neto površina stana iznosi 63,60 m².

Osim stambenog dijela, stan ima spremište od 6,70 m², što povećava ukupnu obračunsku površinu na 65,40 m². Uz stan je osigurano i dvostruko parkirno mjesto, što dodatno povećava njegovu vrijednost i funkcionalnost.

Stivašnica je turističko naselje smješteno u istoimenoj uvali, 12 km jugoistočno od Rogoznice, koja je udaljena 34 km od grada Šibenika ,nedaleko od rta Planka. Ova mirna destinacija idealna je za ljubitelje prirode i čistog mora.
Plaže su pretežno stjenovite s betonskim terasama i ponešto šljunčanih dijelova. More je izuzetno čisto, idealno za plivanje, ronjenje i druge aktivnosti. U neposrednoj blizini nalazi se marina Frapa , jedna od najljepših marina na Jadranu, s bogatom ponudom za nautičare i posjetitelje.


Udaljenosti od ključnih lokacija:
More: 150 m
Rogoznica: 8 km
Primošten: 15 km
Autocesta A1 (čvor Vrpolje): 30 km
Zračna luka Split: 30 km
Split: 50 km

Provizija za kupca iznosi 3% +PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.
Za više informacija i razgled kontaktirajte nas još danas.
Tel:+385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1153854 REC - 125-85

REC ID: 1153854

Flat Stivašnica, Rogoznica, 63,60m2

Kaiser Immobilien is putting on the market: Modern apartment with terrace and sea view In the quiet and picturesque Stivašnica bay, near Šibenik, just 150 meters from the crystal clear sea, this beautiful apartment is located on the first floor of a small residential building with only six apartments. Its position allows for the perfect combination of privacy and proximity to the sea, while the spacious terrace offers an unforgettable view of the blue sea. The apartment has been carefully designed to offer functionality and comfort. The spacious living room with dining area exudes warmth and light thanks to the large glass surfaces that connect the interior with the terrace. The kitchen is connected to the living area, creating an open concept. Two comfortable bedrooms provide a quiet corner for relaxation, while the bathroom is equipped with quality sanitary ware. The entrance area further contributes to the functionality of the apartment, providing ample storage space. The apartment consists of an entrance area (6.50 m²), a spacious living room (21.90 m²), two bedrooms (11.50 m² and 9.40 m²), a bathroom (4.50 m²) and a covered terrace (9.80 m²). The net area of the apartment is 63.60 m². In addition to the living area, the apartment has a storage room of 6.70 m², which increases the total area to 65.40 m². The apartment also comes with a double parking space, which further increases its value and functionality. Stivašnica is a tourist resort located in the bay of the same name, 12 km southeast of Rogoznica, which is 34 km from the city of Šibenik, not far from Cape Planka. This peaceful destination is ideal for lovers of nature and clear sea. The beaches are mostly rocky with concrete terraces and some pebbly areas. The sea is extremely clean, ideal for swimming, diving and other activities. In the immediate vicinity is the Frapa marina, one of the most beautiful marinas on the Adriatic, with a rich offer for sailors and visitors. Distances from key locations: Sea: 150 m Rogoznica: 8 km Primošten: 15 km A1 motorway (Vrpolje junction): 30 km Split Airport: 30 km Split: 50 km The buyer's commission is 3% + VAT and is charged with the first legal act. For more information and a viewing, contact us today. Tel: +385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 125-85

REC ID: 1153854

Wohnung Stivašnica, Rogoznica, 63,60m2

Kaiser Immobilien bringt auf den Markt: Moderne Wohnung mit Terrasse und Meerblick In der ruhigen und malerischen Bucht von Stivašnica, in der Nähe von Šibenik, nur 150 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, befindet sich diese schöne Wohnung im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur sechs Wohnungen. Seine Lage bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zum Meer, während die geräumige Terrasse einen unvergesslichen Blick auf das blaue Meer bietet. Das Apartment wurde sorgfältig gestaltet, um Funktionalität und Komfort zu bieten. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich strahlt Wärme und Licht aus dank der großen Glasflächen, die den Innenraum mit der Terrasse verbinden. Die Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden, wodurch ein offenes Konzept entsteht. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten eine ruhige Ecke zum Entspannen, während das Badezimmer mit hochwertigen Sanitärprodukten ausgestattet ist. Der Eingangsbereich trägt zusätzlich zur Funktionalität der Wohnung bei und bietet ausreichend Stauraum. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich (6,50 m²), einem großzügigen Wohnzimmer (21,90 m²), zwei Schlafzimmern (11,50 m² und 9,40 m²), einem Badezimmer (4,50 m²) und einer überdachten Terrasse (9,80 m²). Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 63,60 m². Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen Abstellraum von 6,70 m², wodurch sich die rechnerische Gesamtfläche auf 65,40 m² erhöht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Doppelparkplatz, was ihren Wert und ihre Funktionalität weiter steigert. Stivašnica ist ein Touristenort in der gleichnamigen Bucht, 12 km südöstlich von Rogoznica, 34 km von der Stadt Šibenik entfernt, unweit vom Kap Planka. Dieses ruhige Reiseziel ist ideal für Liebhaber der Natur und des klaren Meeres. Die Strände sind überwiegend felsig mit Betonterrassen und einigen Kieselbereichen. Das Meer ist extrem sauber und ideal zum Schwimmen, Tauchen und anderen Aktivitäten. In der Nähe befindet sich die Marina Frapa, eine der schönsten Marinas an der Adria, mit einem reichhaltigen Angebot für Segler und Besucher. Entfernungen zu den wichtigsten Orten: Meer: 150 m Rogoznica: 8 km Primošten: 15 km Autobahn A1 (Knoten Vrpolje): 30 km Flughafen Split: 30 km Split: 50 km Die Käuferprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird mit dem ersten Rechtsakt erhoben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Tel: +385992510230 E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 125-85

REC ID: 1153854

Appartamento Stivašnica, Rogoznica, 63,60m2

Kaiser Immobilien mette sul mercato: Moderno appartamento con terrazza e vista mare Nella tranquilla e pittoresca baia di Stivašnica, vicino a Sebenico, a soli 150 metri dal mare cristallino, questo splendido appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con solo sei appartamenti. La sua posizione garantisce la perfetta combinazione tra privacy e vicinanza al mare, mentre l'ampia terrazza regala una vista indimenticabile sul mare blu. L'appartamento è stato progettato con cura per offrire funzionalità e comfort. L'ampio soggiorno con zona pranzo emana calore e luce grazie alle grandi superfici vetrate che collegano l'interno con la terrazza. La cucina è collegata alla zona giorno, creando un open space. Due comode camere da letto offrono un angolo tranquillo in cui rilassarsi, mentre il bagno è dotato di sanitari di qualità. La zona d'ingresso contribuisce ulteriormente alla funzionalità dell'appartamento, offrendo ampio spazio di stoccaggio. L'appartamento è composto da un ingresso (6,50 m²), un ampio soggiorno (21,90 m²), due camere da letto (11,50 m² e 9,40 m²), un bagno (4,50 m²) e una terrazza coperta (9,80 m²). La superficie netta dell'appartamento è di 63,60 m². Oltre alla superficie abitabile, l'appartamento dispone di un ripostiglio di 6,70 m², che aumenta la superficie totale calcolata a 65,40 m². L'appartamento è dotato anche di un doppio posto auto, che ne aumenta ulteriormente il valore e la funzionalità. Stivašnica è una località turistica situata nell'omonima baia, 12 km a sud-est di Rogoznica, che dista 34 km dalla città di Sebenico, non lontano da Capo Planka. Questa destinazione tranquilla è l'ideale per gli amanti della natura e del mare limpido. Le spiagge sono per lo più rocciose, con terrazze in cemento e alcune zone di ciottoli. Il mare è estremamente pulito, ideale per nuotare, fare immersioni e altre attività. Nelle vicinanze si trova il porto turistico Frapa, uno dei più belli dell'Adriatico, con una ricca offerta per diportisti e visitatori. Distanze dai luoghi principali: Mare: 150 m Rogoznica: 8 km Primošten: 15 km Autostrada A1 (svincolo Vrpolje): 30 km Aeroporto di Spalato: 30 km Spalato: 50 km La commissione dell'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata al primo atto legale. Per maggiori informazioni e per una visita, contattateci oggi stesso. Tel: +385992510230 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 125-85

REC ID: 1153854

Квартира Stivašnica, Rogoznica, 63,60m2

Компания Kaiser Immobilien выставляет на продажу: Современные апартаменты с террасой и видом на море В тихом и живописном заливе Стивашница, недалеко от Шибеника, всего в 150 метрах от кристально чистого моря, эти прекрасные апартаменты расположены на первом этаже небольшого жилого дома, в котором всего шесть квартир. Его расположение обеспечивает идеальное сочетание уединения и близости к морю, а с просторной террасы открывается незабываемый вид на синее море. Квартира была тщательно спроектирована, чтобы обеспечить функциональность и комфорт. Просторная гостиная со столовой излучает тепло и свет благодаря большим стеклянным поверхностям, соединяющим внутреннее пространство с террасой. Кухня соединена с гостиной, что создает открытую концепцию. Две комфортабельные спальни предоставят тихий уголок для отдыха, а ванная комната оборудована качественной сантехникой. Прихожая еще больше повышает функциональность квартиры, предоставляя достаточно места для хранения вещей. Квартира состоит из прихожей (6,50 м²), просторной гостиной (21,90 м²), двух спален (11,50 м² и 9,40 м²), ванной комнаты (4,50 м²) и крытой террасы (9,80 м²). Чистая площадь квартиры составляет 63,60 м². Помимо жилой площади в квартире имеется кладовая площадью 6,70 м², что увеличивает общую расчетную площадь до 65,40 м². В стоимость квартиры также входит двойное парковочное место, что еще больше увеличивает ее ценность и функциональность. Стивашница — туристический курорт, расположенный в одноименном заливе, в 12 км к юго-востоку от Рогозницы, что в 34 км от города Шибеник, недалеко от мыса Планка. Это спокойное место идеально подходит для любителей природы и чистого моря. Пляжи в основном каменистые с бетонными террасами и некоторыми галечными участками. Море необычайно чистое, идеально подходит для купания, дайвинга и других видов активного отдыха. Неподалеку находится пристань для яхт Фрапа, одна из самых красивых на Адриатике, предлагающая богатый выбор для яхтсменов и туристов. Расстояния от ключевых мест: Море: 150 м Рогозница: 8 км Примоштен: 15 км Автомагистраль А1 (перекресток Врполье): 30 км Аэропорт Сплита: 30 км Сплит: 50 км Комиссия покупателя составляет 3% + НДС и взимается при первом юридическом акте. Для получения дополнительной информации и просмотра свяжитесь с нами сегодня. Тел.: +385992510230 Электронная почта: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 125-85

REC ID: 1153854