Predivna vila s bazenom 900m od mora

Istra, Poreč okolica

Prodaje se predivna vila na mirnoj lokaciji nedaleko od mora.
Vila se nalazi na zemljištu od 724m2 i proteže se na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, WC, spremište, prostrani dnevni dio sa blagovaonicom, kuhinjom i dnevnim boravkom, te jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Iz dnevnog prostora se dolazi na veliku natkrivenu terasu, sa sunčališten, grijanim bazenom od 28m2 i vrt.
Na prvom katu se nalaze još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te terasa sa panoramskim pogledom na more.
Grijanje/hlađenje je putem fenkoilera/dizalice topline, dok je u prizemlju i podno grijanje.
Dvorište je ograđena, vrt je uređen sa mediteranskim biljem i travnjakom koje ima automatsko navodnjavanje.
Vila je opremljena visokokvalitetnom stolarijom, kamenom fasadom, dizajnerki je opremljena i uređena talijanskim namještajem po mjeri i visokokvalitetnom keramikom, sanitarijama, električnim roletama, te mrežama protiv komaraca.
Vila ima alarmni sustav s videonadzor, interfonski sustav te raspolaže također sa dva vanjska parkirna mjesta.
Postavljeni su solarni kolektori na krovu vile za grijanje bazena i sanitarne vode.
Ne propustite ovu idealnu priliku za savršenim domom ili kao investicija u turističke svrhe.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1150963 REC - 2054

REC ID: 1150963

Beautiful Villa with pool 900m from the sea

Istria, Poreč area

A beautiful villa for sale in a quiet location near the sea.
The villa is located on a plot of 724m2 and extends over two floors.
On the ground floor there is an entrance hall, toilet, storage room, spacious living area with dining room, kitchen and living room, and one bedroom with private bathroom. From the living area you can access a large covered terrace, with a sunbathing area, a heated swimming pool of 28m2 and a garden.
On the first floor there are two more bedrooms, each with its own bathroom, and a terrace with a panoramic view of the sea.
Heating/cooling is via a fan coil/heat pump, while the ground floor also has underfloor heating.
The yard is fenced, the garden is decorated with Mediterranean plants and a lawn that has automatic irrigation.
The villa is equipped with high-quality carpentry, a stone facade, is designerly equipped and decorated with custom-made Italian furniture and high-quality ceramics, sanitary ware, electric shutters, and mosquito nets.
The villa has an alarm system with video surveillance, an intercom system and also has two outdoor parking spaces.
Solar collectors have been installed on the roof of the villa for heating the pool and sanitary water.
Do not miss this ideal opportunity for the perfect home or as an investment for tourist purposes.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2054

REC ID: 1150963

Schöne Villa mit Pool 900m vom Meer entfernt

Istrien, Poreč und Umgebung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa in ruhiger Lage unweit des Meeres.
Die Villa befindet sich auf einem 724m2 großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, eine Toilette, einen Abstellraum, einen geräumigen Wohnbereich mit Esszimmer, Küche und Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Liegewiese, einem 28 m² großen beheizten Swimmingpool und einem Garten.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und eine Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.
Die Heizung/Kühlung erfolgt über einen Gebläsekonvektor/eine Wärmepumpe, im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung.
Der Garten ist eingezäunt und mit mediterranen Pflanzen und einem Rasen mit automatischer Bewässerung ausgestattet.
Die Villa ist mit hochwertiger Tischlerarbeit und einer Steinfassade ausgestattet und ist mit maßgefertigten italienischen Möbeln und hochwertiger Keramik, Sanitärkeramik, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen designerisch eingerichtet und dekoriert.
Die Villa verfügt über eine Alarmanlage mit Videoüberwachung, eine Gegensprechanlage und verfügt zudem über zwei Außenparkplätze.
Zur Erwärmung des Pools und des Brauchwassers wurden auf dem Dach der Villa Solarkollektoren installiert.
Lassen Sie sich diese ideale Gelegenheit für das perfekte Eigenheim oder als Investition für touristische Zwecke nicht entgehen.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2054

REC ID: 1150963

Bellissima Villa con piscina a 1 km dal mare

Istria, zona di Parenzo

Bellissima villa in vendita in posizione tranquilla non lontano dal mare.
La villa è situata su un terreno di 724 m2 e si sviluppa su due piani.
Il piano terra è composto da ingresso, bagno, ripostiglio, ampia zona giorno con sala da pranzo, cucina e soggiorno, e una camera da letto con bagno privato. Dal soggiorno si accede ad una grande terrazza coperta con zona solarium, piscina riscaldata di 28 m² e giardino.
Al primo piano ci sono altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e una terrazza con vista panoramica sul mare.
Il riscaldamento/raffreddamento avviene tramite ventilconvettore/pompa di calore, mentre il riscaldamento al piano terra è a pavimento.
Il cortile è recintato, il giardino è decorato con piante mediterranee e il prato è dotato di irrigazione automatica.
La villa è dotata di falegnameria di alta qualità, facciata in pietra, arredamento di design e decorazioni con mobili italiani realizzati su misura, ceramiche di alta qualità, sanitari, tapparelle elettriche e zanzariere.
La villa è dotata di sistema di allarme con videosorveglianza, di citofono e dispone inoltre di due posti auto esterni.
Sul tetto della villa sono stati installati dei collettori solari per riscaldare la piscina e l'acqua sanitaria.
Non perdere questa opportunità ideale per trovare la casa perfetta o come investimento a fini turistici.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2054

REC ID: 1150963

Дом Poreč

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Внутренний номер: 2054

REC ID: 1150963