Istra, Rovinj - okolica, moderna novogradnja, 58.32m2, 1s+db

Na prodaju je moderan i luksuzan stan u prizemlju novogradnje, ukupne površine 58.32m2, s vlastitim dijelom dvorišta - 35m2.

Ovaj stan nudi savršen spoj udobnosti i praktičnosti, s prostranim dnevnim boravkom koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, hodnikom te zasebnom spavaćom sobom i modernom kupaonicom.
Uz stan je osigurano jedno vanjsko parkirno mjesto, a postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta, kao i električnog punjača za vozila – cijene na upit.

Korišteni su isključivo visokokvalitetni materijali – talijanske pločice, HansGrohe slavine, stolarija PVC s troslojnim staklima i el. roletama, balkonska vrata podizno/klizna – koji ovom stanu daju osjećaj luksuza i modernog dizajna. Grijanje i hlađenje osigurava MultiSplit sustav, dok podno grijanje u kupaonici i kuhinji pruža dodatnu udobnost.
Zgrada je dizajnirana s elegantnim kamenim oblogama i fasadom debljine 10 cm, što jamči izvrsnu izolaciju i energetski učinkovito stanovanje.

Predviđen završetak radova je na ljeto 2026. godine.

Smješten u mirnom naselju, te se nalazi u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja – škola, vrtića, trgovina i javnog prijevoza – a samo 7 km udaljen je od Rovinja, čineći ovu nekretninu savršenim izborom za obiteljski život ili kao investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1148916 REC - S2833

REC ID: 1148916

Flat Rovinj, 58,32m2

For sale is a modern and luxurious ground floor apartment in a new building, with a total area of 58.32m2, with its own part of the yard - 35m2.

This apartment offers a perfect combination of comfort and practicality, with a spacious living room connected to the kitchen and dining room in an open space concept, hallway, separate bedroom, and modern bathroom. The apartment comes with one outdoor parking space, with the possibility of purchasing an additional parking space, as well as an electric vehicle charger - prices on request.

Only high-quality materials were used - Italian tiles, HansGrohe faucets, PVC joinery with triple glazing and electric shutters, balcony doors tilt/slide - giving this apartment a feeling of luxury and modern design. Heating and cooling are provided by the MultiSplit system, while underfloor heating in the bathroom and kitchen provides additional comfort. The building is designed with elegant stone cladding and a façade thickness of 10 cm, ensuring excellent insulation and energy-efficient living.

The completion of the works is planned for the summer of 2026.

Located in a quiet neighborhood, it is close to all necessary amenities - schools, kindergartens, shops, and public transport - and only 7 km away from Rovinj, making this property a perfect choice for family life or as an investment.

Dear clients, agency fees are charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S2833

REC ID: 1148916

Wohnung Rovinj, 58,32m2

Zum Verkauf steht eine moderne und luxuriöse Erdgeschosswohnung in einem Neubau mit einer Gesamtfläche von 58,32 m2 und einem eigenen Teil des Gartens - 35 m2.

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Praktikabilität, mit einem geräumigen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich im offenen Konzept verbunden ist, einem Flur, einem separaten Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Freien, und es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu erwerben - Preise auf Anfrage.

Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet - italienische Fliesen, HansGrohe Armaturen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, hebe/schiebe Balkontüren - die dieser Wohnung ein Gefühl von Luxus und modernem Design verleihen. Die Heizung und Kühlung erfolgt über das MultiSplit-System, während die Fußbodenheizung im Bad und in der Küche zusätzlichen Komfort bietet.
Das Gebäude ist mit eleganten Steinverkleidungen und einer 10 cm dicken Fassade gestaltet, die eine ausgezeichnete Isolierung und energieeffizientes Wohnen gewährleisten.

Der geplante Abschluss der Arbeiten ist im Sommer 2026.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen - Schulen, Kindergärten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel - und ist nur 7 km von Rovinj entfernt, was diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für das Familienleben oder als Investition macht.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: S2833

REC ID: 1148916

Rovinj, 58,32m2

In vendita si trova un moderno e lussuoso appartamento al piano terra di una nuova costruzione, con una superficie totale di 58,32m2, con un cortile privato di 35m2.

Questo appartamento offre il perfetto connubio tra comfort e praticità, con un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concetto open space, un corridoio, una camera da letto separata e un bagno moderno.
L'appartamento include un posto auto esterno e c'è la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto, così come un caricatore per veicoli elettrici - prezzi su richiesta.

Sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità - piastrelle italiane, rubinetti HansGrohe, infissi in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche, porte del balcone che si aprono/scorrono - che conferiscono a questo appartamento un senso di lusso e design moderno. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti dal sistema MultiSplit, mentre il riscaldamento a pavimento in bagno e cucina offre un comfort aggiuntivo.
L'edificio è progettato con eleganti rivestimenti in pietra e una facciata spessa 10 cm, che garantisce un'eccellente isolamento e una residenza energeticamente efficiente.

Il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2026.

Posizionato in una zona tranquilla, vicino a tutti i servizi necessari - scuole, asili, negozi e mezzi pubblici - a soli 7 km da Rovigno, rendendo questa proprietà una scelta perfetta per la vita familiare o come investimento.

Stimati clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con i Termini e le condizioni generali.

Numero interno: S2833

REC ID: 1148916

Внутренний номер: S2833

REC ID: 1148916