* U izgradnji 1ss+db SL6C *

Lokacija ovog projekta smještena je u prigradskom naselju Štinjan, u blizini osnovne škole, dječjeg vrtića, gradske plaže Hidrobaza, te ljekarne. Udaljenost od centra grada Pule iznosi samo četiri kilometra, dok je centar naselja Fažana udaljen tri kilometra. Pristup stambenom kompleksu osiguran je s asfaltirane površine koja uključuje svu potrebnu infrastrukturu, uključujući struju, vodu i kanalizaciju.

Detalji stana:
Stan se nalazi na prvom katu zgrade koja sadrži ukupno četiri stambene jedinice. Ulaz u stan osiguran je iz zajedničkog stubišta.

Unutrašnjost stana obuhvaća:
-Hodnik
-Jednu spavaću sobu
-Kupatilo
-Dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom
-Natkrivenu terasu s staklenom stijenom, koja je povezana s dnevnim boravkom
-Stanu pripada i parkirno mjesto.

Značajke projekta:

Jedna od posebnosti ovog projekta je arhitektonsko rješenje fasade stambenih zgrada, kao i zeleni krovovi koji doprinose estetici i ekološkoj održivosti. Svakoj stambenoj jedinici osiguran je potreban broj parkirnih mjesta u skladu s urbanističkim planom grada Pule (dimenzije 2,50 m x 5,00 m). Parkirna mjesta se ne mogu mijenjati ili izostaviti iz sastava stambene jedinice.

Svako parkirno mjesto ima projektiran budući spoj na elektroenergetsku mrežu za instalaciju punjača za električna vozila. Određenim stambenim jedinicama pripadaju i spremišta smještena u prizemlju zgrade, koja se također ne mogu mijenjati ili izostaviti iz sastava stambene jedinice.

Kupci ne plaćaju porez.

Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

Interni broj: 1148588 REC - 6308

REC ID: 1148588

Flat Štinjan, Pula, 57,13m2

The location of this project is located in the suburban settlement of Štinjan, near the primary school, kindergarten, the city beach Hidrobaza, and a pharmacy. The distance from the city center of Pula is only four kilometers, while the center of Fažana is three kilometers away. Access to the residential complex is provided from an asphalt surface that includes all the necessary infrastructure, including electricity, water and sewage.

Apartment details:
The apartment is located on the first floor of a building that contains a total of four residential units. The entrance to the apartment is provided from a shared staircase.

The interior of the apartment includes:
-Hallway
-One bedroom
-Bathroom
-Living room connected to the dining room and kitchen
-A covered terrace with a glass wall, which is connected to the living room
-The apartment also has a parking space.

Project features:

One of the special features of this project is the architectural solution of the facade of the residential buildings, as well as green roofs that contribute to aesthetics and environmental sustainability. Each residential unit is provided with the required number of parking spaces in accordance with the urban plan of the city of Pula (dimensions 2.50 m x 5.00 m). Parking spaces cannot be changed or omitted from the composition of the residential unit.

Each parking space has a planned future connection to the electricity grid for the installation of electric vehicle chargers. Certain residential units also have storage rooms located on the ground floor of the building, which also cannot be changed or omitted from the composition of the residential unit.

Start of construction:

Construction is planned to begin in mid-2025.
Buyers do not pay taxes.

Contact: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

Intrnal number: 6308

REC ID: 1148588

Wohnung Štinjan, Pula, 57,13m2

Der Standort dieses Projekts befindet sich in der Vorstadtsiedlung Štinjan, in der Nähe einer Grundschule, eines Kindergartens, des Stadtstrandes Hidrobaza und einer Apotheke. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Pula beträgt nur vier Kilometer, während das Zentrum von Fažana drei Kilometer entfernt ist. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine asphaltierte Fläche, die über die gesamte notwendige Infrastruktur, darunter Strom, Wasser und Abwasser, verfügt.

Wohnungsdetails:
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt gesichert über ein gemeinschaftlich genutztes Treppenhaus.

Zur Innenausstattung der Wohnung gehören:
-Korridor
-Ein Schlafzimmer
-Badezimmer
-Wohnzimmer verbunden mit Esszimmer und Küche
-Überdachte Terrasse mit Glaswand, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist
-Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz.

Projektmerkmale:

Zu den Besonderheiten dieses Projektes zählt die architektonische Gestaltung der Fassaden der Wohngebäude sowie die Gründächer, die zur Ästhetik und ökologischen Nachhaltigkeit beitragen. Jeder Wohneinheit steht die erforderliche Anzahl an Parkplätzen gemäß dem Bebauungsplan der Stadt Pula zur Verfügung (Maße 2,50 m x 5,00 m). Parkplätze können nicht verändert oder aus der Zusammensetzung der Wohneinheit weggelassen werden.

Für jeden Parkplatz ist ein zukünftiger Anschluss an das Stromnetz zur Installation von Ladegeräten für Elektrofahrzeuge geplant. Zu bestimmten Wohneinheiten gehören auch Abstellräume im Erdgeschoss des Gebäudes, die ebenfalls nicht verändert oder aus der Zusammensetzung der Wohneinheit weggelassen werden können.

Baubeginn:

Der Baubeginn ist für Mitte 2025 geplant.
Käufer zahlen keine Steuern.

Kontakt: +385/99-444-5435
E-Mail: istradom.sasan@gmail.com

Interne Nummer: 6308

REC ID: 1148588

Appartamento Štinjan, Pula, 57,13m2

Il progetto è ubicato nell'insediamento suburbano di Štinjan, vicino a una scuola elementare, un asilo, la spiaggia cittadina Hidrobaza e una farmacia. La distanza dal centro della città di Pola è di soli quattro chilometri, mentre il centro di Fasana è di tre chilometri. L'accesso al complesso residenziale avviene tramite una superficie asfaltata dotata di tutte le infrastrutture necessarie, tra cui elettricità, acqua e fognatura.

Dettagli dell'appartamento:
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio che ospita complessivamente quattro unità abitative. L'ingresso all'appartamento è protetto da una scala comune.

L'interno dell'appartamento comprende:
-Corridoio
-Una camera da letto
-Bagno
-Soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina
-Terrazza coperta con parete in vetro, collegata al soggiorno
-L'appartamento comprende anche un posto auto.

Caratteristiche del progetto:

Una delle particolarità di questo progetto è il design architettonico della facciata degli edifici residenziali e dei tetti verdi che contribuiscono all'estetica e alla sostenibilità ambientale. Ogni unità abitativa è dotata del numero di posti auto previsto dal piano urbanistico della città di Pola (dimensioni 2,50 m x 5,00 m). I posti auto non possono essere modificati o omessi dalla composizione dell'unità immobiliare.

Ogni parcheggio è dotato di un collegamento pianificato alla rete elettrica per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Alcune unità abitative comprendono anche locali di deposito situati al piano terra dell'edificio, che non possono essere modificati o omessi dalla composizione dell'unità abitativa.

Inizio della costruzione:

L'inizio della costruzione è previsto per la metà del 2025.
Gli acquirenti non pagano le tasse.

Contatto: +385/99-444-5435
e-mail: istradom.sasan@gmail.com

Numero interno: 6308

REC ID: 1148588

Внутренний номер: 6308

REC ID: 1148588