MALI LOŠINJ - Autentična kamena kuća u srcu grada - savršena investicija

MALI LOŠINJ - Autentična kamena kuća u srcu grada - savršena investicija

Prodaje se jedinstvena, potpuno obnovljena kamena vila iz 1854. godine, smještena u povijesnom dijelu grada, svega nekoliko koraka od glavne rive. Ova ekskluzivna nekretnina odiše tradicijom i šarmom prošlih vremena, a istovremeno pruža suvremeni komfor i vrhunski turistički potencijal.

Vila se prostire na više etaža te se sastoji od tri velika apartmana, dva studio apartmana i dodatne sobe, raspoređenih tako da omogućuju fleksibilnost korištenja – bilo za turistički najam, luksuzni boutique hotel ili obiteljsku rezidenciju.

Ključne značajke:
Autentična arhitektura – očuvani debeli kameni zidovi, tradicionalni drveni prozori i vrata
Površina i raspored – 5 apartmana, svaki opremljen kuhinjom, kupaonicom, klima uređajem i Wi-Fi pristupom, plus jedna soba
Dva otvorena kamina – stvaraju toplu i autentičnu atmosferu
Privatni ograđeni vrt – oaza mira s mediteranskim biljem, vanjskim tušem, roštiljem i prostorom za opuštanje
Višenamjenski prostor – konoba – idealna za druženja, s digitalnom satelitskom TV i brzim internetom
Atraktivna lokacija – blizina plaža, marine, restorana, trgovina i svih sadržaja

Idealna prilika za investiciju
Ova nekretnina predstavlja izvanredan investicijski potencijal – već je uhodana u turističkom najmu, s izvrsnim recenzijama i stalnim gostima. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i jedinstvenom šarmu, može generirati iznimno visoke prihode tijekom cijele godine.

Ne propustite priliku postati vlasnik ove jedinstvene kamene ljepotice!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1148348 REC - 36937

REC ID: 1148348

MALI LOŠINJ - Authentic stone house in the heart of the town - perfect investment

MALI LOŠINJ - Authentic stone house in the heart of the town - perfect investment

A unique, completely renovated stone villa from 1854 is for sale, located in the historic part of the town, just a few steps from the main promenade. This exclusive property exudes the tradition and charm of bygone times, while at the same time offering modern comfort and top tourist potential. The villa is spread over several floors and consists of three large apartments, two studio apartments and additional rooms, arranged in a way that allows for flexibility of use - whether for tourist rental, a luxury boutique hotel or a family residence. Key features: Authentic architecture – preserved thick stone walls, traditional wooden windows and doors Area and layout – 5 apartments, each equipped with a kitchen, bathroom, air conditioning and Wi-Fi access, plus one bedroom Two open fireplaces – create a warm and authentic atmosphere Private fenced garden – an oasis of peace with Mediterranean plants, outdoor shower, barbecue and relaxation area Multipurpose space – tavern – ideal for socializing, with digital satellite TV and high-speed internet Attractive location – close to beaches, marinas, restaurants, shops and all amenities Ideal investment opportunity This property represents an outstanding investment potential – it is already well-established in tourist rental, with excellent reviews and regular guests. Thanks to its attractive location and unique charm, it can generate exceptionally high income throughout the year. Do not miss the opportunity to become the owner of this unique stone beauty!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 36937

REC ID: 1148348

MALI LOŠINJ – Authentisches Steinhaus im Herzen der Stadt – perfekte Investition

MALI LOŠINJ – Authentisches Steinhaus im Herzen der Stadt – perfekte Investition

Zum Verkauf steht eine einzigartige, komplett renovierte Steinvilla aus dem Jahr 1854, gelegen im historischen Teil der Stadt, nur wenige Schritte von der Hauptpromenade entfernt. Dieses exklusive Anwesen strahlt Tradition und Charme vergangener Zeiten aus und bietet gleichzeitig modernen Komfort und ein hervorragendes touristisches Potenzial. Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen und besteht aus drei großen Wohnungen, zwei Studio-Apartments und zusätzlichen Zimmern, die so angeordnet sind, dass eine flexible Nutzung möglich ist – sei es zur touristischen Vermietung, als luxuriöses Boutique-Hotel oder als Familienresidenz. Wichtige Eigenschaften: Authentische Architektur – erhaltene dicke Steinmauern, traditionelle Holzfenster und -türen Fläche und Aufteilung – 5 Wohnungen, jede ausgestattet mit Küche, Bad, Klimaanlage und WLAN-Zugang, plus ein Zimmer Zwei offene Kamine – schaffen eine warme und authentische Atmosphäre Privater eingezäunter Garten – eine Oase der Ruhe mit mediterranen Pflanzen, Außendusche, Grill und Entspannungsbereich Mehrzweckraum – Taverne – ideal für geselliges Beisammensein, mit digitalem Satellitenfernsehen und Highspeed-Internet Attraktive Lage – in der Nähe von Stränden, Jachthafen, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten Ideale Investitionsmöglichkeit Diese Immobilie stellt ein hervorragendes Investitionspotenzial dar – sie ist in der touristischen Vermietung bereits gut etabliert, mit hervorragenden Bewertungen und Stammgästen. Dank der attraktiven Lage und dem einzigartigen Charme können das ganze Jahr über äußerst hohe Einnahmen erzielt werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Besitzer dieser einzigartigen Steinschönheit zu werden!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 36937

REC ID: 1148348

MALI LOŠINJ - Autentica casa in pietra nel cuore della città - investimento perfetto

MALI LOŠINJ - Autentica casa in pietra nel cuore della città - investimento perfetto

In vendita una villa in pietra unica, completamente ristrutturata, risalente al 1854, situata nella parte storica della città, a pochi passi dal lungomare principale. Questa esclusiva proprietà trasuda tradizione e fascino dei tempi passati, offrendo allo stesso tempo comfort moderni e un eccellente potenziale turistico. La villa si sviluppa su più piani ed è composta da tre grandi appartamenti, due monolocali e stanze aggiuntive, disposti in modo da consentire flessibilità di utilizzo: come affitto turistico, come lussuoso boutique hotel o come residenza familiare. Caratteristiche principali: Architettura autentica: spessi muri in pietra conservati, finestre e porte tradizionali in legno Superficie e disposizione: 5 appartamenti, ciascuno dotato di cucina, bagno, aria condizionata e accesso Wi-Fi, più una stanza Due camini aperti: creano un'atmosfera calda e autentica Giardino privato recintato: un'oasi di pace con piante mediterranee, doccia esterna, barbecue e zona relax Spazio polivalente: taverna: ideale per socializzare, con TV satellitare digitale e Internet ad alta velocità Posizione attraente: vicino a spiagge, porto turistico, ristoranti, negozi e tutti i servizi Opportunità di investimento ideale Questa proprietà rappresenta un potenziale di investimento eccezionale: è già ben consolidata nell'affitto turistico, con ottime recensioni e ospiti abituali. Grazie alla sua posizione favorevole e al suo fascino unico, può generare rendite estremamente elevate durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa bellezza di pietra unica!

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 36937

REC ID: 1148348

МАЛИ ЛОШИНЬ - Аутентичный каменный дом в самом центре города - идеальная инвестиция

МАЛИ ЛОШИНЬ - Аутентичный каменный дом в самом центре города - идеальная инвестиция

Продается уникальная, полностью отреставрированная каменная вилла 1854 года постройки, расположенная в исторической части города, всего в нескольких шагах от главной набережной. Эта эксклюзивная недвижимость излучает традиции и очарование давно минувших времен, предлагая в то же время современный комфорт и превосходный туристический потенциал. Вилла расположена на нескольких этажах и состоит из трех больших апартаментов, двух апартаментов-студий и дополнительных комнат, организованных таким образом, чтобы обеспечить гибкость использования — будь то сдача в аренду туристам, роскошный бутик-отель или семейная резиденция. Основные характеристики: Аутентичная архитектура — сохранившиеся толстые каменные стены, традиционные деревянные окна и двери Площадь и планировка — 5 апартаментов, каждый из которых оборудован кухней, ванной комнатой, кондиционером и доступом к Wi-Fi, плюс одна комната Два открытых камина — создают теплую и аутентичную атмосферу Частный огороженный сад — оазис покоя со средиземноморскими растениями, душем на открытом воздухе, барбекю и зоной отдыха Многоцелевое пространство — таверна — идеально подходит для общения, с цифровым спутниковым телевидением и высокоскоростным интернетом Привлекательное расположение — рядом с пляжами, пристанью для яхт, ресторанами, магазинами и всеми удобствами Идеальная возможность для инвестиций Эта недвижимость представляет собой выдающийся инвестиционный потенциал — она уже хорошо зарекомендовала себя в туристической аренде, имеет отличные отзывы и постоянных гостей. Благодаря своему выгодному местоположению и уникальному очарованию он может приносить чрезвычайно высокий доход в течение всего года. Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной каменной красавицы!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 36937

REC ID: 1148348