Eksluzivna villa s bazenom i panoramskim pogledom, LABIN

Tražite savršenu kombinaciju modernog luksuza i prirodne ljepote? Predstavljamo vam iznimnu nekretninu koja će vas očarati na prvi pogled.

U mirnom kutku Istre, samo 9 kilometara od povijesnog Labina i 14 kilometara od živopisnog Rapca, smjestila se ova moderna villa koja postavlja nove standarde životnog prostora. Svaki detalj pažljivo je osmišljen kako bi stvorio savršenu ravnotežu između elegancije i funkcionalnosti.

Prizemlje oduševljava otvorenim konceptom koji spaja dnevni boravak i kuhinju u jedinstven prostor ispunjen prirodnim svjetlom. Velike staklene stijene brišu granicu između unutarnjeg i vanjskog prostora, stvarajući besprijekoran protok energije i svjetlosti. Tu se nalazi i prva spavaća soba s vlastitom kupaonicom, nudeći savršen prostor za odmor s pogledom na okolnu prirodu.

Poseban dragulj ove nekretnine je prostrana terasa s impresivnim bazenom dimenzija 9x4 metra, idealna za opuštajuće trenutke pod istarskim suncem.

Unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje vas očekuju dvije raskošne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Prozori od poda do stropa stvaraju dojam lebdenja nad prirodom, dok terasa na katu nudi spektakularne panoramske poglede koji oduzimaju dah.
Tu se još nalazi i prostori za vešeraj koji upotpunjuje funkcionalnost ovog kata.

Za vašu potpunu udobnost, villa je opremljena klimatizacijom u svim prostorijama, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Nekretnina se prodaje dovršena, bez namještaja, pružajući vam priliku da svoj novi dom uredite prema vlastitom ukusu.

Lokacija spaja najbolje od oba svijeta - mir i privatnost prirodnog okruženja, uz izvrsnu povezanost sa svim potrebnim sadržajima. Najbliža trgovina udaljena je samo 3 minute vožnje, što svakodnevni život čini iznimno praktičnim.
Ova villa nije samo nekretnina - ona je životna prilika za sve koji žele živjeti u skladu s prirodom, ne odričući se modernih pogodnosti. Mjesto gdje se svaki dan pretvara u nezaboravno iskustvo, od jutarnje kave na panoramskoj terasi do večernjih zalazaka sunca koji oduzimaju dah.

Interni broj: 1147507 REC - 1713

REC ID: 1147507

Exclusive villa with pool and panoramic view, LABIN

Are you looking for the perfect combination of modern luxury and natural beauty? We present you an exceptional property that will enchant you at first sight.

In a quiet corner of Istria, just 9 kilometers from the historic Labin and 14 kilometers from the picturesque Rabac, is located this modern villa that sets new standards of living space. Every detail has been carefully designed to create the perfect balance between elegance and functionality.

The ground floor delights with an open concept that connects the living room and kitchen into a unique space filled with natural light. Large glass walls erase the boundary between indoor and outdoor spaces, creating a seamless flow of energy and light. Here is also the first bedroom with its own bathroom, offering the perfect space for relaxation with a view of the surrounding nature.

A special gem of this property is the spacious terrace with an impressive 9x4 meter swimming pool, ideal for relaxing moments under the Istrian sun.

Internal stairs lead to the first floor, where two luxurious bedrooms await you, each with its own bathroom. Floor-to-ceiling windows create the impression of floating above nature, while the terrace on the first floor offers spectacular panoramic views that will take your breath away.
There is also a laundry room that completes the functionality of this floor.

For your complete comfort, the villa is equipped with air conditioning in all rooms, ensuring a pleasant temperature all year round. The property is sold finished, without furniture, giving you the opportunity to decorate your new home to your own taste.

The location combines the best of both worlds - the peace and privacy of the natural environment, with excellent connectivity to all necessary amenities. The nearest shop is only a 3-minute drive away, making everyday life extremely convenient.
This villa is not just a property - it is a life opportunity for everyone who wants to live in harmony with nature, without giving up modern conveniences. A place where every day turns into an unforgettable experience, from morning coffee on the panoramic terrace to breathtaking evening sunsets.

Intrnal number: 1713

REC ID: 1147507

Exklusive Villa mit Pool und Panoramablick, LABIN

Suchen Sie nach der perfekten Kombination aus modernem Luxus und natürlicher Schönheit? Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie, die Sie auf den ersten Blick verzaubern wird.

In einer ruhigen Ecke Istriens, nur 9 Kilometer vom historischen Labin und 14 Kilometer vom malerischen Rabac entfernt, befindet sich diese moderne Villa, die neue Maßstäbe in Sachen Wohnraum setzt. Jedes Detail wurde sorgfältig entworfen, um die perfekte Balance zwischen Eleganz und Funktionalität zu schaffen.

Das Erdgeschoss beeindruckt durch sein offenes Konzept, das Wohnzimmer und Küche zu einem einzigartigen Raum mit viel Tageslicht verbindet. Große Glaswände verwischen die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für einen nahtlosen Fluss von Energie und Licht. Zudem befindet sich hier das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad und bietet somit den perfekten Raum zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Natur.

Ein besonderes Juwel dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse mit einem beeindruckenden 9x4 Meter großen Swimmingpool, ideal für entspannende Momente unter der Sonne Istriens.

Über eine Innentreppe gelangen Sie in die erste Etage, wo Sie zwei luxuriöse Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad erwarten. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster erwecken den Eindruck, über der Natur zu schweben, während die Terrasse im Obergeschoss einen spektakulären, atemberaubenden Panoramablick bietet.
Außerdem gibt es eine Waschküche, die die Funktionalität dieser Etage vervollständigt.

Für Ihren kompletten Komfort ist die Villa mit einer Klimaanlage in allen Zimmern ausgestattet, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Die Immobilie wird fertig und unmöbliert verkauft, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr neues Zuhause nach Ihrem eigenen Geschmack einzurichten.

Der Standort vereint das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Privatsphäre einer natürlichen Umgebung mit hervorragender Anbindung an alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das nächste Geschäft ist nur 3 Autominuten entfernt, was den Alltag äußerst bequem macht.
Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie – sie ist eine Lebenschance für jeden, der im Einklang mit der Natur leben möchte, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Ein Ort, an dem jeder Tag zu einem unvergesslichen Erlebnis wird, vom Morgenkaffee auf der Panoramaterrasse bis hin zu atemberaubenden Sonnenuntergängen am Abend.

Interne Nummer: 1713

REC ID: 1147507

Villa esclusiva con piscina e vista panoramica, LABIN

Cerchi la combinazione perfetta tra lusso moderno e bellezza naturale? Vi presentiamo una proprietà eccezionale che vi incanterà a prima vista.

In un angolo tranquillo dell'Istria, a soli 9 chilometri dalla storica Labin e a 14 chilometri dalla pittoresca Rabac, si trova questa moderna villa che stabilisce nuovi standard per gli spazi abitativi. Ogni dettaglio è stato attentamente progettato per creare il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità.

Il piano terra colpisce per il suo concetto aperto, che unisce soggiorno e cucina in un unico spazio pieno di luce naturale. Le grandi pareti in vetro sfumano i confini tra spazi interni ed esterni, creando un flusso continuo di energia e luce. C'è anche la prima camera da letto con il suo bagno privato, che offre lo spazio perfetto per rilassarsi con vista sulla natura circostante.

Il gioiello speciale di questa proprietà è l'ampia terrazza con un'imponente piscina di 9x4 metri, ideale per momenti di relax sotto il sole istriano.

Una scala interna conduce al primo piano, dove vi aspettano due lussuose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Le finestre a tutta altezza creano l'impressione di fluttuare sopra la natura, mentre la terrazza al piano superiore offre viste panoramiche spettacolari e mozzafiato.
C'è anche una lavanderia che completa la funzionalità di questo piano.

Per il vostro comfort, la villa è dotata di aria condizionata in tutte le stanze, garantendo una temperatura piacevole durante tutto l'anno. L'immobile viene venduto finito, senza mobili, dandovi la possibilità di arredare la vostra nuova casa secondo i vostri gusti.

La posizione coniuga il meglio di entrambi i mondi: la pace e la privacy di un ambiente naturale, con ottimi collegamenti a tutti i servizi necessari. Il negozio più vicino è raggiungibile in soli 3 minuti di auto, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.
Questa villa non è solo una proprietà immobiliare: è un'opportunità di vita per chiunque voglia vivere in armonia con la natura, senza rinunciare ai comfort moderni. Un luogo dove ogni giorno si trasforma in un'esperienza indimenticabile, dal caffè mattutino sulla terrazza panoramica ai tramonti mozzafiato della sera.

Numero interno: 1713

REC ID: 1147507

Внутренний номер: 1713

REC ID: 1147507