Istra, Boškari, moderna villa s bazenom okružena prirodom #prodaja

Prodaje se vila okružena zelenilom na mirnoj lokaciji, ukupne površine od 130 m2, smještena na okućnici od 890 m2, s bazenom od 30 m2.

Ova moderna katnica se sastoji od prizemlja i kata, prizemlje obuhvaća ulazno predsoblje, open space kuhinju s blagovaonom i dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu verandu koja gleda na bazen i sunčalište, jedne spavaće sobe, kupaonice, utility rooma i tehničkog prostora.
Na drugoj etaži unutarnjim stepeništem prilazimo spavaćem djelu gdje se nalaze dvije "en suite" spavaće sobe te izlaz na prostranu terasu od 30 m2 s lijepim pogledom na posjed i bazen.

Grijanje je podno, omogućeno putem dizalice topline, također postavljene četiri klimatske jedinice u svakoj od spavaćih soba i dnevnom boravku.
Nekretnina ima smart home sistem za video nadzor, s ugrađenim sustavom alarma i električnim kliznim vratima kojima se, kao i grijanjem, upravlja preko aplikacija i daljinskim ključem.
Dvorište je osvijetljeno te ima ugrađeni sustav navodnjavanja, a bazen ima mogućnost grijanja putem toplinske pumpe te je osvjetljen.
Odlična nekretnina za odmor/život, ali i za već uhodani najam.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1146475 REC - K-859

REC ID: 1146475

Istria, Boškari, modern villa with pool surrounded by nature #sale

A villa for sale surrounded by greenery in a quiet location.
The villa has an area of ​​130 square meters, located on a plot of 890 m2, and the swimming pool is 30 m2.

This modern multi-storey house consists of a ground floor and a first floor, the ground floor includes an entrance hall, an open space kitchen with a dining room and a living room with access to a covered veranda overlooking the pool and sun deck, one bedroom, a bathroom, a utility room and a technical area.
On the second floor, an internal staircase leads to the sleeping area, where there are two en suite bedrooms and an exit to a spacious terrace of 30 m2 with a beautiful view of the property and the pool.

The heating is underfloor, made possible by a heat pump, four air conditioning units each in the bedroom and living room are also installed. The villa has a smart home system for video surveillance, with a built-in alarm system and electric sliding doors that, like the heating, are controlled via apps and a remote key. The yard is illuminated and has a built-in irrigation system, and the pool can be heated by a heat pump and is illuminated.
Great property for vacation/life but also for an already well-established rental.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-859

REC ID: 1146475

Istrien, Boškari, moderne Villa mit Pool inmitten der Natur #Verkauf

Eine Villa zum Verkauf, umgeben von viel Grün in ruhiger Lage.
Die Villa hat eine Fläche von 130 Quadratmetern, liegt auf einem Grundstück von 890 m2 und der Pool ist 30 m2 groß.

Dieses moderne mehrstöckige Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, eine offene Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Veranda mit Blick auf den Pool und das Sonnendeck Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum.
Im zweiten Stock führt eine Innentreppe zum Schlafbereich, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Ausgang zu einer großzügigen Terrasse von 30 m2 mit herrlichem Blick auf das Grundstück und den Pool befinden.

Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, ermöglicht durch eine Wärmepumpe, außerdem sind jeweils vier Klimaanlagen im Schlafzimmer und Wohnzimmer installiert. Die Villa verfügt über ein Smart-Home-System zur Videoüberwachung, mit eingebauter Alarmanlage und elektrischen Schiebetüren, die ebenso wie die Heizung über Apps und einen Funkschlüssel gesteuert werden. Der Hof ist beleuchtet und verfügt über ein integriertes Bewässerungssystem. Der Pool kann über eine Wärmepumpe beheizt werden und ist beleuchtet.
Tolle Immobilie für den Urlaub/das Leben, aber auch für eine bereits etablierte Vermietung.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: K-859

REC ID: 1146475

Istria, Boškari, villa moderna con piscina immersa nella natura #vendita

Vendesi villa immersa nel verde in posizione tranquilla.
La villa ha una superficie di 130 mq, posta su un terreno di 890 mq, e la piscina è di 30 mq.

Questa moderna casa su più piani è composta da un piano terra e un primo piano, il piano terra comprende un ingresso, cucina open space con sala da pranzo e soggiorno con accesso ad una veranda coperta con vista sulla piscina e solarium, una camera da letto, bagno, ripostiglio e zona tecnica.
Al secondo piano, una scala interna conduce alla zona notte, dove si trovano due camere da letto con bagno privato e l'uscita su un ampio terrazzo di 30 mq con una bellissima vista sulla proprietà e sulla piscina.

Il riscaldamento è a pavimento, reso possibile da una pompa di calore, e sono state installate anche quattro unità climatiche ciascuna nella camera da letto e nel soggiorno. La villa dispone di un sistema smart home di videosorveglianza, con sistema di allarme integrato e porte scorrevoli elettriche che, come il riscaldamento, sono controllate tramite app e chiave remota. Il cortile è illuminato e dispone di un sistema di irrigazione integrato, e la piscina ha la possibilità di riscaldamento tramite pompa di calore ed è illuminata.
Ottimo immobile per vacanza/vita ma anche per una locazione già ben avviata.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-859

REC ID: 1146475

Внутренний номер: K-859

REC ID: 1146475