Istra, Fažana, vila za odmor 220m2 #prodaja

Prodaje se vila za odmor u okolici Fažane, na mirnoj lokaciji svega nekoliko minuta vožnje od plaže.

Prostire se na dvije etaže, ukupne stambene površine 220 m2.
U prizemlju nalazimo ulazni hodnik, dnevni boravak s izlazom u dvorište, kuhinju s blagovaonicom, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te gostinjski WC.
Unutarnjim stubištem dolazimo do prvog kata koji se sastoji od predsoblja, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te izlaza na natkrivenu terasu.
U podrumu su smještene sauna, kotlovnica te još jedan dodatan prostor koji novim vlasnicima pruža mogućnost uređenja prema vlastitim potrebama.
Uređena prostrana okućnica nudi bazen veličine 9x4, natkrivenu ljetnu kuhinju, dječji park i zelenu površinu s vlastitim navodnjavanjem, kao i parking za četiri automobila.
Nekretnina se prodaje kompletno namještena, bez dodatnih ulaganja.

S obzirom na svoju mirnu lokaciju i već uhodan posao iznajmljivanja, ova nekretnina pruža idealnu priliku kao investiciju u turističke svrhe ili za miran obiteljski život.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1146327 REC - K-810

REC ID: 1146327

Istria, Fažana, holiday villa 220m2 #for sale

Holiday villa for sale in the vicinity of Fažana, in a quiet location only a few minutes' drive from the beach.

It is spread over two floors, with a total living area of ​​220 m2.
On the ground floor there is an entrance hall, a living room with access to the yard, a kitchen with a dining room, two bedrooms with their own bathrooms and a guest toilet.
Internal stairs lead to the first floor, which consists of an entrance hall, two bedrooms with their own bathrooms and access to a covered terrace.
In the basement there is a sauna, a boiler room and another additional room, which gives the new owners the opportunity to decorate according to their own needs.
The landscaped, spacious garden offers a 9x4 swimming pool, a covered summer kitchen, a children's park and greenery with its own irrigation system, and parking for four cars.
The property is sold fully furnished, without additional investments.

Given the quiet location and well-established rental business, this property offers an ideal opportunity for an investment for tourist purposes or for a peaceful family life.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-810

REC ID: 1146327

Istrien, Fažana, Ferienvilla 220m2 #zu verkaufen

Ferienvilla zum Verkauf in der Nähe von Fažana, in ruhiger Lage, nur wenige Autominuten vom Strand entfernt.

Es erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 220 m2.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Hof, eine Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern und Zugang zu einer überdachten Terrasse besteht.
Im Untergeschoss gibt es eine Sauna, einen Heizraum und einen weiteren zusätzlichen Raum, der den neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, nach eigenen Bedürfnissen zu dekorieren.
Der angelegte, weitläufige Garten bietet einen 9x4-Pool, eine überdachte Sommerküche, einen Kinderpark und Grünanlagen mit eigenem Bewässerungssystem sowie Parkplätze für vier Autos.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, ohne zusätzliche Investitionen.

Aufgrund der ruhigen Lage und des etablierten Vermietungsgeschäfts bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für eine Investition für touristische Zwecke oder für ein ruhiges Familienleben.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: K-810

REC ID: 1146327

Istria, Fasana, villa per vacanze 220m2 #in vendita

Villa per vacanze in vendita nelle vicinanze di Fasana, in una posizione tranquilla a pochi minuti di auto dalla spiaggia.

Si sviluppa su due piani, per una superficie abitabile complessiva di 220 mq.
Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno con accesso al cortile, la cucina con sala da pranzo, due camere da letto con rispettivi bagni e un bagno per gli ospiti.
Scale interne conducono al primo piano, composto da ingresso, due camere da letto con rispettivi bagni e accesso ad un terrazzo coperto.
Nel seminterrato c'è una sauna, un locale caldaia e un altro locale aggiuntivo, che dà ai nuovi proprietari la possibilità di arredare secondo le proprie esigenze.
L'ampio giardino paesaggistico offre una piscina 9x4, una cucina estiva coperta, un parco per bambini e verde con il proprio sistema di irrigazione e un parcheggio per quattro auto.
L'immobile viene venduto completamente arredato, senza ulteriori investimenti.

Data la posizione tranquilla e l'attività locativa ormai consolidata, questa proprietà offre un'opportunità ideale per un investimento a scopo turistico o per una tranquilla vita familiare.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-810

REC ID: 1146327

Истрия, Фажана, вилла 220м2 #на продажу

Продается вилла для отдыха в окрестностях Фажаны, в тихом месте, всего в нескольких минутах езды от пляжа.

Он расположен на двух этажах, общая жилая площадь 220 м2.
На первом этаже прихожая, гостиная с выходом во двор, кухня со столовой, две спальни со своими ванными комнатами и гостевой туалет.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, который состоит из прихожей, двух спален со своими ванными комнатами и выходом на крытую террасу.
В подвале есть сауна, котельная и еще одно дополнительное помещение, что дает новым владельцам возможность обустроить дом по своему усмотрению.
В ландшафтном, просторном саду есть бассейн 9х4, крытая летняя кухня, детский парк и зелень с собственной системой орошения, а также парковка на четыре машины.
Недвижимость продается полностью меблированной, без дополнительных вложений.

Учитывая тихое место и хорошо налаженный бизнес по аренде, эта недвижимость предлагает идеальную возможность для инвестиций в туристических целях или для спокойной семейной жизни.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-810

REC ID: 1146327