Istra, Barban, samostojeća renovirana kamena kuća #prodaja

U ponudi imamo prekrasnu kamenu prizemnicu površine 70m2, smještenu na zemljištu od 472m2, u mirnom i uređenom selu s pogledom na Raški zaljev. Ova jedinstvena nekretnina zadržala je svoj autohtoni izgled tijekom adaptacije, a ulaz u kuću vodi preko verande popločene autentičnim istarskim tavelicama.

Kuća se sastoji od ulaznog prostora, dvije udobne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te moderne kupaonice. Grijanje je omogućeno putem klimatske jedinice.
Pored glavne kuće nalazi se vrtna kućica i dodatni prostor od 37 m2 koji se može koristiti kao stambeni prostor.

Nekretnina je potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje. Krov je obnovljen prije šest godina, dok su instalacije struje i vode te interijer renovirani prije tri godine.
Kuća je kategorizirana i uspješno se iznajmljuje.

Prekrasna okućnica s maslinama i živom ogradom od lejlandskih čempresa doprinosi kompletnom dojmu ove nekretnine. Pored toga, tu je i veranda popločena starinskim tavelicama te parking prostor popločen tlakavcem. U dvorištu su posađene dvije masline, a dodatna prostorija od 30m2 nalazi se u nastavku kuće.

S obzirom na svoju mirnu lokaciju i već uhodan posao iznajmljivanja, ova nekretnina pruža idealnu priliku kao investiciju u turističke svrhe ili za miran obiteljski život.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1146251 REC - K-821

REC ID: 1146251

Istria, Barban, detached renovated stone house #sale

We offer a beautiful stone one-story house with an area of ​​70 m2, located on a plot of 472 m2, in a quiet and well-kept village with a view of the Raška Bay. This unique property has kept its original appearance during the renovation, and the entrance to the house leads through a veranda paved with authentic Istrian tiles.

The house consists of an entrance hall, two comfortable bedrooms, a spacious living room connected to the kitchen and dining room, and a modern bathroom. Heating is provided by an air conditioning unit.
Next to the main house there is a garden house and an additional space of 37 m2 that can be used as living space.

The property is fully furnished and equipped, ready to move into. The roof was renovated six years ago, while the electricity and water installations and the interior were renovated three years ago.
The house is categorized and successfully rented.

A beautiful garden with olive trees and a Leyland cypress hedge contributes to the complete impression of this property. In addition, there is a veranda paved with old tiles and a parking area paved with cobblestone. Two olive trees are planted in the yard, and an additional room of 30 m2 is located in the continuation of the house.

Given its quiet location and already established rental business, this property offers an ideal opportunity as an investment for tourist purposes or for a quiet family life.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-821

REC ID: 1146251

Istrien, Barban, freistehendes renoviertes Steinhaus #Verkauf

Wir bieten ein wunderschönes einstöckiges Steinhaus mit einer Fläche von 70 m2 auf einem Grundstück von 472 m2 in einem ruhigen und gepflegten Dorf mit Blick auf die Bucht von Raška. Dieses einzigartige Anwesen hat während der Renovierung sein ursprüngliches Aussehen bewahrt und der Eingang zum Haus führt über eine Veranda, die mit authentischen istrischen Fliesen gepflastert ist.

Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, und einem modernen Badezimmer. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage.
Neben dem Haupthaus gibt es ein Gartenhaus und eine zusätzliche Fläche von 37 m2, die als Wohnraum genutzt werden kann.

Die Immobilie ist komplett möbliert und ausgestattet und bezugsfertig. Das Dach wurde vor sechs Jahren renoviert, die Strom- und Wasserinstallation sowie der Innenbereich vor drei Jahren.
Das Haus ist kategorisiert und erfolgreich vermietet.

Ein wunderschöner Garten mit Olivenbäumen und einer Leyland-Zypressenhecke trägt zum Gesamteindruck dieser Immobilie bei. Darüber hinaus gibt es eine mit alten Fliesen gepflasterte Veranda und einen mit Kopfsteinpflaster gepflasterten Parkplatz. Im Hof ​​sind zwei Olivenbäume gepflanzt und in der Fortsetzung des Hauses befindet sich ein zusätzlicher Raum von 30 m2.

Aufgrund seiner ruhigen Lage und dem bereits etablierten Vermietungsgeschäft bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit als Investition für touristische Zwecke oder für ein ruhiges Familienleben.

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Interne Nummer: K-821

REC ID: 1146251

Istria, Barbana, casa indipendente in pietra ristrutturata #vendita

Offriamo una bella casa in pietra ad un piano con una superficie di 70 m2, situata su un terreno di 472 m2, in un villaggio tranquillo e curato con vista sulla baia di Raška. Questa proprietà unica ha mantenuto il suo aspetto originale durante la ristrutturazione, e l'ingresso alla casa conduce attraverso una veranda pavimentata con autentiche piastrelle istriane.

La casa è composta da un ingresso, due comode camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, e un moderno bagno. Il riscaldamento è fornito da un impianto di climatizzazione.
Accanto alla casa principale c'è una casetta da giardino e un ulteriore spazio di 37 m2 che può essere utilizzato come spazio abitativo.

La proprietà è completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata. Il tetto è stato ristrutturato sei anni fa, mentre gli impianti elettrico, idrico e gli interni sono stati ristrutturati tre anni fa.
La casa è classificata e affittata con successo.

Un bellissimo giardino con ulivi e una siepe di cipresso Leyland contribuisce a completare l'impressione di questa proprietà. Inoltre è presente una veranda pavimentata con vecchie coppi e un parcheggio pavimentato in ciottolato. Nel cortile sono piantati due ulivi e nel prosieguo della casa si trova un ulteriore locale di 30 mq.

Data la sua posizione tranquilla e l'attività locativa già avviata, questa proprietà offre un'opportunità ideale come investimento per scopi turistici o per una tranquilla vita familiare.

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Numero interno: K-821

REC ID: 1146251

Истрия, Барбан, отдельностоящий каменный дом с ремонтом #продажа

Предлагаем красивый каменный одноэтажный дом площадью 70 м2, расположенный на участке 472 м2, в тихом и ухоженном поселке с видом на залив Рашка. Это уникальное здание сохранило свой первоначальный вид во время ремонта, а вход в дом ведет через веранду, выложенную настоящей истрийской плиткой.

Дом состоит из прихожей, двух уютных спален, просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой, а также современной ванной комнаты. Отопление обеспечивается кондиционером.
Рядом с основным домом есть садовый домик и дополнительное помещение площадью 37 м2, которое можно использовать как жилое помещение.

Недвижимость полностью меблирована и оборудована, готова к заселению. Крыша была отремонтирована шесть лет назад, а электро- и водоснабжение, а также интерьер были отремонтированы три года назад.
Дом категоризирован и успешно сдан в аренду.

Красивый сад с оливковыми деревьями и живой изгородью из кипарисов Лейланд дополняет полное впечатление от этого объекта недвижимости. Кроме того, есть веранда, выложенная старой плиткой, и парковка, вымощенная булыжником. Во дворе посажены два оливковых дерева, а в продолжении дома расположена дополнительная комната площадью 30 м2.

Учитывая его тихое расположение и уже налаженный бизнес по аренде, эта недвижимость предлагает идеальную возможность в качестве инвестиции для туристических целей или для спокойной семейной жизни.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-821

REC ID: 1146251