Istra, Poreč, luksuzna vila sa bazenom, pogled more, #prodaja

Prodaje se luksuzna vila s pogledom na more u blizini Poreča, na samo pet kilometara od uređenih plaža.
Smjestila se u mirnom naselju ugodnom za život ili odmor sa sadržajima poput trgovine, škole, crkve, pošte, restorana u neposrednoj blizini.

Prostire se na lijepo uređenoj okućnici ukupne površine oko 550m2.
Dobrog je tlocrtnog rasporeda, ukupne stambene površine od oko 220m2.
U prizemlju nas ulazni hodnik vodi u komforni, vrlo svijetao dnevni boravak zahvaljujući južnoj orijentaciji i velikim staklenim stijenama, a pogled na bazen i prirodu pruža ugodu tokom cijelog dana.
Kuhinja je odvojena, ali istovremeno povezana sa dnevnim boravkom.
Tu se također nalaze dječja soba, kupaonica, ostava i kotlovnica.

Na prvom katu smjestile su se tri spavaće sobe: dvije master spavaće sa kupaonicom i garderobom te još jedna dječja soba i odvojena kupaonica.
Dječja soba i jedna master soba imaju izlaz na balkon sa predivnim pogledom na more i prirodu.

Vila je kvalitetne gradnje i dobre toplinske izolacije.
Opremljena je PVC stolarijom, podnim grijanjem u prizemlju, grijanje i hlađenje osigurano je sistemom toplotne pumpe marke Mitsubishi.
Podovi su obloženi prvoklasnim hrastovim parketom i keramičkim oblogama.
Kupaonice su opremljene svim sanitarijama.
Održavanje okućnice olakšava ugrađeni sustav za navodnjavanje.
Osigurana su dva popločena parkirna mjesta u ograđenom dvorištu.

Prednost ove vile je kupnja od tvrtke stoga kupac ne plaća porez na nekretnine.
Prodaje se nenamještena što budućim vlasnicima pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama i ukusu te na taj način pruži maksimalan osjećaj osobne ugode.

S obzirom na svoju mirnu lokaciju i sve navedeno, ova nekretnina pruža idealnu priliku za obiteljski život, ali i kao investicija u turističke svrhe.

Udaljenost do uređenih plaža: 5 km
Udaljenost do centra Poreča: 8 km
Udaljenost do autoceste: 7 km

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1146189 REC - K-756

REC ID: 1146189

Istria, Poreč, luxury villa with pool, sea view, #sale

A luxurious villa with a sea view is for sale near Poreč, only five kilometers from the well-maintained beaches.
It is located in a quiet settlement, pleasant for living or vacationing, with amenities such as a store, school, church, post office, and restaurants in the immediate vicinity.

It is spread over a beautifully landscaped garden with a total area of about 550m2.
It has a good layout, total living area of about 220m2.
On the ground floor, the entrance hall leads to a comfortable, very bright living room thanks to the southern orientation and large glass walls, and the view of the pool and nature provides comfort throughout the day.
The kitchen is separate, but at the same time connected to the living room.
There is also a children's room, a bathroom, a storage room and a boiler room.

There are three bedrooms on the first floor: two master bedrooms with bathroom and dressing room, and another children's room and separate bathroom.
The children's room and one master room have access to the balcony with a beautiful view of the sea and nature.

The villa is of high-quality construction and has good thermal insulation.
It is equipped with PVC carpentry, underfloor heating on the ground floor, heating and cooling is provided by a Mitsubishi heat pump system.
The floors are covered with first-class oak parquet and ceramic tiles.
The bathrooms are equipped with all sanitary facilities.
Garden maintenance is facilitated by the built-in irrigation system.
Two paved parking spaces are provided in the fenced yard.

The advantage of this villa is that it is purchased from a company, so the buyer does not pay real estate tax.
It is sold unfurnished, which gives the future owners the opportunity to arrange it according to their own wishes and taste, thus providing the maximum feeling of personal comfort.

Considering its peaceful location and all of the above, this property offers an ideal opportunity for family life, but also as an investment for tourist purposes.

Distance to organized beaches: 5 km
Distance to the center of Poreč: 8 km
Distance to the highway: 7 km

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-756

REC ID: 1146189

Istrien, Poreč, Luxusvilla mit Pool, Meerblick, #Verkauf

In der Nähe von Poreč, nur fünf Kilometer von den gepflegten Stränden entfernt, steht eine luxuriöse Villa mit Meerblick zum Verkauf.
Es liegt in einer ruhigen Siedlung, die sowohl zum Wohnen als auch zum Urlauben angenehm ist, mit Annehmlichkeiten wie einem Geschäft, einer Schule, einer Kirche, einem Postamt und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Es erstreckt sich über einen wunderschön angelegten Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 550m2.
Es hat eine gute Aufteilung und eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m2.
Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle durch die Südausrichtung und die großen Glaswände in ein gemütliches, sehr helles Wohnzimmer, dessen Blick auf den Pool und die Natur den ganzen Tag über für Behaglichkeit sorgt.
Die Küche ist separat, aber gleichzeitig mit dem Wohnzimmer verbunden.
Außerdem gibt es ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Heizraum.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer: zwei Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer und separates Badezimmer.
Das Kinderzimmer und ein Elternzimmer haben Zugang zum Balkon mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Natur.

Die Villa ist hochwertig gebaut und verfügt über eine gute Wärmedämmung.
Es ist mit PVC-Zimmerei ausgestattet, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizung und Kühlung erfolgt über ein Mitsubishi-Wärmepumpensystem.
Die Böden sind mit erstklassigem Eichenparkett und Keramikfliesen belegt.
Die Badezimmer sind mit allen Sanitäranlagen ausgestattet.
Die Gartenpflege wird durch das eingebaute Bewässerungssystem erleichtert.
Im umzäunten Hof stehen zwei gepflasterte Parkplätze zur Verfügung.

Der Vorteil dieser Villa besteht darin, dass sie von einem Unternehmen gekauft wird, sodass der Käufer keine Immobiliensteuer zahlt.
Es wird unmöbliert verkauft, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, es nach ihren eigenen Wünschen und Geschmack zu gestalten und so ein Höchstmaß an persönlichem Komfort zu bieten.

Aufgrund seiner ruhigen Lage und all dem bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für das Familienleben, aber auch als Investition für touristische Zwecke.

Entfernung zu organisierten Stränden: 5 km
Entfernung zum Zentrum von Poreč: 8 km
Entfernung zur Autobahn: 7 km

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

**Wenn Sie über eine Online-Anzeige zu einem günstigeren Preis als unserem auf diese Immobilie stoßen, gilt das Gleiche auch für neelcon.hr**

Interne Nummer: K-756

REC ID: 1146189

Istria, Parenzo, villa di lusso con piscina, vista mare, #vendita

Vicino a Parenzo, a soli cinque chilometri dalle spiagge ben curate, è in vendita una lussuosa villa con vista sul mare.
Si trova in un insediamento tranquillo, piacevole da vivere o da trascorrere in vacanza, con servizi come negozio, scuola, chiesa, ufficio postale e ristoranti nelle immediate vicinanze.

Si sviluppa su un bellissimo giardino paesaggistico con una superficie totale di circa 550 mq.
Ha una buona disposizione, superficie abitabile totale di circa 220 m2.
Al piano terra, dall'ingresso si accede ad un confortevole soggiorno, molto luminoso grazie all'orientamento a sud e alle grandi pareti vetrate, e la vista sulla piscina e sulla natura garantisce comfort durante tutta la giornata.
La cucina è separata, ma allo stesso tempo collegata al soggiorno.
C'è anche una camera per bambini, un bagno, un ripostiglio e un locale caldaia.

Ci sono tre camere da letto al primo piano: due matrimoniali con bagno e spogliatoio, un'altra camera per bambini e bagno separato.
La camera dei bambini e una camera matrimoniale hanno accesso al balcone con una bellissima vista sul mare e sulla natura.

La villa è di alta qualità costruttiva e ha un buon isolamento termico.
È dotato di carpenteria in PVC, riscaldamento a pavimento al piano terra, il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da un sistema a pompa di calore Mitsubishi.
I pavimenti sono rivestiti con parquet in rovere di prima scelta e piastrelle in ceramica.
I bagni sono dotati di tutti i sanitari.
La manutenzione del giardino è facilitata dal sistema di irrigazione incorporato.
Nel cortile recintato sono previsti due posti auto pavimentati.

Il vantaggio di questa villa è che viene acquistata da un'azienda, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulla proprietà.
Viene venduto non arredato, il che dà ai futuri proprietari la possibilità di arredarlo secondo i propri desideri e gusti, offrendo così la massima sensazione di comfort personale.

Considerando la sua posizione tranquilla e tutto quanto sopra, questa proprietà offre un'opportunità ideale per la vita familiare, ma anche come investimento a fini turistici.

Distanza dalle spiagge organizzate: 5 km
Distanza dal centro di Parenzo: 8 km
Distanza dall'autostrada: 7 km

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-756

REC ID: 1146189

Истрия, Пореч, роскошная вилла с бассейном, вид на море, #продажа

Продается роскошная вилла с видом на море недалеко от Пореча, всего в пяти километрах от благоустроенных пляжей.
Он расположен в тихом поселке, удобном для проживания или отдыха, с такими удобствами, как магазин, школа, церковь, почта и рестораны в непосредственной близости.

Он расположен в красивом ландшафтном саду общей площадью около 550 м2.
Имеет хорошую планировку, общая жилая площадь около 220м2.
На первом этаже прихожая ведет в удобную, очень светлую гостиную благодаря южной ориентации и большим стеклянным стенам, а вид на бассейн и природу обеспечивает комфорт в течение всего дня.
Кухня отдельная, но в то же время соединена с гостиной.
Также имеется детская комната, санузел, кладовая и котельная.

На втором этаже расположены три спальни: две главные спальни с ванной комнатой и гардеробной, а также еще одна детская комната и отдельная ванная комната.
Детская комната и одна мастер-комната имеют выход на балкон с прекрасным видом на море и природу.

Вилла качественного строительства и имеет хорошую теплоизоляцию.
Он оборудован столярными изделиями из ПВХ, полы с подогревом на первом этаже, отопление и охлаждение обеспечивается системой теплового насоса Mitsubishi.
Полы покрыты первоклассным дубовым паркетом и керамической плиткой.
Ванные комнаты оборудованы всеми санитарными удобствами.
Уход за садом облегчается встроенной системой орошения.
В огороженном дворе предусмотрены два мощеных парковочных места.

Преимущество этой виллы в том, что она куплена у компании, поэтому покупатель не платит налог на недвижимость.
Продается без мебели, что дает будущим владельцам возможность обустроить ее по собственному желанию и вкусу, обеспечив тем самым максимальное ощущение личного комфорта.

Учитывая его тихое расположение и все вышеперечисленное, эта недвижимость предлагает идеальную возможность для семейной жизни, а также в качестве инвестиции в туристических целях.

Расстояние до организованных пляжей: 5 км.
Расстояние до центра Пореча: 8 км.
Расстояние до трассы: 7 км.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-756

REC ID: 1146189